Drömvilla med sjöglimt på Älmstas mest attraktiva adress!
Drömvilla med sjöglimt på Älmstas mest attraktiva adress!
Välkommen till detta stilfulla och rymliga hem, perfekt för både familj och gäster. Här erbjuds en 1,5-plans villa om 162 kvm med tidstypiska detaljer och en härlig skärgårdskänsla. Praktiskt garage med förrådsdel gör vardagen enkel.
Trädgården är lättskött på hela 647 kvm, inramad med staket och välvårdad häck. Tomten är perfekt för lek, umgänge eller en lugn stund i solen.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, med naturen och den vackra Väddökanalen runt hörnet. På promenadavstånd når du Älmsta centrum med välsorterad ICA-butik, apotek, busstorg och trevliga restaurangen Ankaret. För familjen finns förskola samt låg-, mellan- och högstadieskola inom gångavstånd.
Älmsta, med sina cirka 1 400 invånare, lever upp på sommaren med besökare som vill njuta av shopping, mat och aktiviteter. Här finns ett rikt föreningsliv med Väddö IF i centrum, och gym nås på bara 10 minuters promenad.
På kort bilavstånd når du Hallstavik (ca 21 km) och Grisslehamn (ca 17 km), med aktiviteter och utflyktsmöjligheter för både barn och vuxna – från utomhusbad och båtturer med Eckerölinjen till naturupplevelser och kultur.
Kommunen bjuder på ett fantastiskt friluftsliv med naturreservat, Roslagsleden som slingrar sig från Danderyd till Grisslehamn, samt god tillgång till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund. Här finns något för alla, året om!
Tillträde enligt överenskommelse. Invända bilder kommer inom kort!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Kanalvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Högstadieskola
Grundskola
Väddö kanal
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
647 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ÄLMSTA 1:105
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1981
30
Krypgrund
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Finns ej.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburna el via radiatorer och elpanna.
Balkong 2022
Målning vart tionde år
Byte av ytskikt i golv i samtliga rum, förutom tvättstugan och badrum på entréplanet. 2005-2010
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Kan göras på köparens begäran.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6 - bilvägar, gång-och cykelvägar, parkeringsplats
05
Tomt/Servitut
647 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Älmsta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-19, Senast ändrad: 2021-08-11)
01
2 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 733 000 kr
607 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
7 304 kr/år
14 971 kr/år
2 700 kr/år
1 290 kr/år
16087 kWh/år
34 942 kr/år
61 207 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 281 kr/år)
El leverantör vattenfall: Elnätskostnaden är hopslagen med hushållselskostnaden.
2
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 927 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 733 000 krMarkvärde
607 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
7 304 kr/årVatten och avlopp
14 971 kr/årRenhållning
2 700 kr/årVägav/Snö
1 290 kr/årÅrlig elförbrukning
16087 kWh/årHushållsström
34 942 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 207 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 281 kr/år)Beskrivning av kostnader
El leverantör vattenfall: Elnätskostnaden är hopslagen med hushållselskostnaden.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 927 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ankaret Restaurang & Bistro
259 m
Za'atar Café
365 m
Restaurang Zorbas
367 m
Matsgården mat&logi
516 m
Bonden & Burgaren
574 m
Elmsta förskola
503 m
Elmsta skola
516 m
Förskolan Lotsen AB
1,15 km
Skebo förskola
11,46 km
Skebo Skola
11,46 km
ICA Supermarket Hallstavik
14,58 km
Tempo Hallstavik
15 km
Tempo
19,97 km
Arholma Handel
21,53 km
Lidl
23,95 km
Faringe station Lennakatten
39,19 km
Moga station Lennakatten
42,57 km
Almunge station Lennakatten
44,04 km
Ekskogen station
49,5 km
Löt station Lennakatten
49,76 km
Alphyddan
94 m
Hammarby
330 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten168 m3 min1 min3 min
-
Sjö976 m2 min4 min16 min
-
Hav192 m1 min1 min2 min
-
HållplatsAlphyddan94 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.