Kommande försäljning

Kanalvägen 4

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Centrala Älmsta— Väddö— Norrtälje

Kanalvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
3 495 000 kr

Norrtälje - Väddö - Centrala Älmsta

Drömvilla med sjöglimt på Älmstas mest attraktiva adress!

Drömvilla med sjöglimt på Älmstas mest attraktiva adress!

Välkommen till detta stilfulla och rymliga hem, perfekt för både familj och gäster. Här erbjuds en 1,5-plans villa om 162 kvm med tidstypiska detaljer och en härlig skärgårdskänsla. Praktiskt garage med förrådsdel gör vardagen enkel.

Trädgården är lättskött på hela 647 kvm, inramad med staket och välvårdad häck. Tomten är perfekt för lek, umgänge eller en lugn stund i solen.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, med naturen och den vackra Väddökanalen runt hörnet. På promenadavstånd når du Älmsta centrum med välsorterad ICA-butik, apotek, busstorg och trevliga restaurangen Ankaret. För familjen finns förskola samt låg-, mellan- och högstadieskola inom gångavstånd.

Älmsta, med sina cirka 1 400 invånare, lever upp på sommaren med besökare som vill njuta av shopping, mat och aktiviteter. Här finns ett rikt föreningsliv med Väddö IF i centrum, och gym nås på bara 10 minuters promenad.

På kort bilavstånd når du Hallstavik (ca 21 km) och Grisslehamn (ca 17 km), med aktiviteter och utflyktsmöjligheter för både barn och vuxna – från utomhusbad och båtturer med Eckerölinjen till naturupplevelser och kultur.

Kommunen bjuder på ett fantastiskt friluftsliv med naturreservat, Roslagsleden som slingrar sig från Danderyd till Grisslehamn, samt god tillgång till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund. Här finns något för alla, året om!

Tillträde enligt överenskommelse. Invända bilder kommer inom kort!

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea
162 kvm

Driftkostnad
61 207 kr/år

Tomtarea
647 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Niklas för mer information kring Kanalvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

647 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ÄLMSTA 1:105


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Finns ej.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburna el via radiatorer och elpanna.

Renovering omarbetning etc

Balkong 2022
Målning vart tionde år
Byte av ytskikt i golv i samtliga rum, förutom tvättstugan och badrum på entréplanet. 2005-2010


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Kan göras på köparens begäran.


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje älmsta ga:6 - bilvägar, gång-och cykelvägar, parkeringsplats


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

647 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Älmsta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-19, Senast ändrad: 2021-08-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 733 000 kr

Markvärde

607 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

7 304 kr/år

Vatten och avlopp

14 971 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Vägav/Snö

1 290 kr/år

Årlig elförbrukning

16087 kWh/år

Hushållsström

34 942 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

61 207 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 281 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El leverantör vattenfall: Elnätskostnaden är hopslagen med hushållselskostnaden.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 927 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 733 000 kr
Markvärde
607 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
7 304 kr/år
Vatten och avlopp
14 971 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Vägav/Snö
1 290 kr/år
Årlig elförbrukning
16087 kWh/år
Hushållsström
34 942 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
61 207 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 281 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El leverantör vattenfall: Elnätskostnaden är hopslagen med hushållselskostnaden.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 927 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ankaret Restaurang & Bistro

259 m


Za'atar Café

365 m


Restaurang Zorbas

367 m


Matsgården mat&logi

516 m


Bonden & Burgaren

574 m


Elmsta förskola

503 m


Elmsta skola

516 m


Förskolan Lotsen AB

1,15 km


Skebo förskola

11,46 km


Skebo Skola

11,46 km


ICA Supermarket Hallstavik

14,58 km


Tempo Hallstavik

15 km


Tempo

19,97 km


Arholma Handel

21,53 km


Lidl

23,95 km


Faringe station Lennakatten

39,19 km


Moga station Lennakatten

42,57 km


Almunge station Lennakatten

44,04 km


Ekskogen station

49,5 km


Löt station Lennakatten

49,76 km


Alphyddan

94 m


Hammarby

330 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    168 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    976 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    192 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Alphyddan
    94 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.