Till salu

Bergsängen 23

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Rimbo— Norrtälje

Bergsängen 23


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Norrtälje - Rimbo

Lantlig idyll på Bergsängen 23 – med pool och rofyllt läge!

Välkommen till Bergsängen 23, en plats för dig som längtar efter lugnet, naturen och känslan av att komma hem.
Här bor du lantligt och ostört på en återvändsgata, omgiven av grönska och med gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder.

Den härliga poolen blir en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar. Här kan familj och vänner njuta av långa dagar utomhus, svalkande dopp och kvällar under bar himmel. Trädgården erbjuder fina möjligheter att skapa flera olika uteplatser för matlagning, umgänge och avkoppling. Altanen sträcker sig runt halva huset och skapar sittplatser i solen i alla väderstreck. Garage finns också på fastigheten som extra förvaring, hobbyverkstad eller helt enkelt ha bilen i.

Läget på en lugn återvändsgata ger en trygg och rofylld känsla, samtidigt som det lantliga läget bjuder på närhet till naturen och en vardag där tempot får sjunka lite. Här finns plats att njuta av det enkla – kaffet i solen, barnens lek i trädgården och sommarkvällar vid poolen.
Möjlighet finns att även köpa angränsande skogstomt intill fastigheten där ett paketpris erbjuds så kontakta mäklaren i fråga. Beteckningen på tomten är Skederids-Kallö 2:5 och den har storleken 2 025 m2

Bergsängen 23 är helt enkelt ett hem för dig som värdesätter lugnet, friheten och det goda livet – med poolen som extra guldkant.

Välkomna på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea/biarea
164/34,4 kvm

Driftkostnad
31 981 kr/år

Tomtarea
2 115 kvm

Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Tommy för mer information kring Bergsängen 23.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och vidare kontakt med bostadens sociala ytor.

Kök
Trivsamt kök med fina möjligheter för både vardagens måltider och gemenskap. Här finns plats för matbord och familjens samvaro.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge. En naturlig plats att samlas med familj och vänner.

Sovrum 1
Lugnt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2
Bra sovrum som passar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 3
Ytterligare ett trivsamt sovrum med goda användningsmöjligheter och plats för förvaring.

Sovrum 4 / Allrum
Ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, gästrum, kontor eller hemmagym som idag, perfekt för familjens behov och livets olika skeden.

Badrum 1
Praktiskt och fräscht badrum med möjlighet till avkoppling och vardagslyx.

Badrum 2
Ytterligare ett badrum som underlättar vardagen för både familj och gäster.

Bastu
Härlig bastu för avkoppling året runt – en uppskattad detalj för den som tycker om att koppla av hemma.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

34.4 kvm

Tomtarea

2 115 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SKEDERIDS-KALLÖ 2:4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1976

Standardpoäng

39

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

luftvärmepump och braskamin på entreplan och övre plan

Fel och brister

Se besikting


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-04


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan runt halva huset i olika nivåer samt balkong.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage
Förrådsbyggnad


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2115 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 822 000 kr

Markvärde

711 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

10 097 kr/år

Vatten och avlopp

1 548 kr/år

Renhållning

3 237 kr/år

Sotning

605 kr/år

Elkostnad

16 494 kr/år

Årlig elförbrukning

15122 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 981 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 406 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 600 531 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 822 000 kr
Markvärde
711 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
10 097 kr/år
Vatten och avlopp
1 548 kr/år
Renhållning
3 237 kr/år
Sotning
605 kr/år
Elkostnad
16 494 kr/år
Årlig elförbrukning
15122 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 981 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 600 531 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Le petit chalet friluftsliv

7,38 km


Roslagsstoppet

7,72 km


Sibylla

7,73 km


Cissi & Clara Restaurang

7,78 km


Finsta Pizzeria & Grill

8,07 km


Rövarborgens Förskola

4,61 km


Lilleväns familjedaghem

5,16 km


Fröstugan förskola

5,68 km


Riala skola

5,75 km


Riala Waldorfförskola

5,87 km


Stora Coop Norrteljeporten

15,4 km


Stora Coop Goda maten och billigt

15,41 km


City Gross Norrtälje

17,4 km


Lidl

17,58 km


Tempo

18,33 km


Beateberg

1,99 km


Ekdalen

2,45 km


Virboda

2,47 km


Västra Ledinge

3,28 km


Lovisedals vägskäl

3,39 km


Ekskogen station

12,99 km


Frösunda station

16,51 km


Lindholmen station

21,36 km


Åkers Runö station

23,2 km


Tunagård station

23,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Beateberg
    1,99 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.