Hemtrevlig och stilfull bostad med närhet till allmänna och natur i en stabil förening!
Ta chansen att förvärva en hemtrevlig bostad med oslagbart centralt läge! Här bor du med närhet till natur, bad och all vardaglig service – utan att behöva kompromissa.
På Värdshusvägen 7A, en halv trappa ned i huset alternativt med entré från souterrängplanet, möts du av en hemtrevlig etta med välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder en praktisk hall, ett ett ljust och fräscht badrum samt en charmig kokvrå med goda arbetsytor, skåp för bra förvaring, kyl/frys. Det stora och luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng. Det generösa fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig utsikt över grönska.
Fiber installerades 2019. Till bostaden hör både källarförråd och matförråd, som nås smidigt i samma hus och på samma plan. Tvättstugan finns på 3A-B.
Utanför huset finns ett antal parkeringsplatser som tillhör föreningen, och ytterligare parkeringsmöjligheter finns i anslutning till föreningen.
Precis utanför entrén ligger Väddö kanal på bekvämt gångavstånd. Här finns ett välordnat promenadstråk som sträcker sig längs kanalen hela vägen till Gåsvik (Bagghusbron), med flera fina bad- och fiskeplatser samt en fantastisk naturupplevelse.
På bara några minuters promenad når du Älmsta centrum med en välsorterad och uppskattad ICA-butik, busstation med förbindelser till Björkö, Norrtälje, Stockholm och Singö, apotek samt frisör. Den populära restaurangen Ankaret ligger dessutom tvärs över gatan. Förskola samt låg-, mellan- och högstadieskola finns inom bekvämt gångavstånd.
Älmsta har cirka 1 500 permanentboende invånare, men samhället blomstrar verkligen under sommarmånaderna när många besökare kommer hit för att handla, äta gott eller delta i någon av de många aktiviteter som arrangeras. Väddö IF erbjuder ett rikt föreningsliv och en välutrustad idrottsanläggning för flera olika sporter. Gym finns inom cirka 10 minuters promenadavstånd.
Hallstavik och Grisslehamn nås på cirka 20 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns bland annat det populära utomhusbadet i Hallstavik och den omtyckta Eckerölinjen i Grisslehamn med båtförbindelser till Åland.
Avstånd:
Grisslehamn ca 17 km
Hallstavik ca 21 km
Norrtälje kommun erbjuder i övrigt en livsstil som passar de flesta. Här finns ett rikt friluftsliv, vackra naturreservat och Roslagsleden som sträcker sig från Danderyd till Grisslehamn. Skärgården finns alltid nära till hands med goda möjligheter till båtliv och utflykter längs Roslagskusten ända upp mot Öregrund. Det omfattande föreningslivet och det stora aktivitetsutbudet gör att både barn och vuxna kan hitta något som passar just deras intressen, det här är en plats att leva, bo och njuta på.
Tillträde är flexibelt! Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Värdshusvägen 7A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla. 3 st. inbyggda garderober med överskåp. Ingång till badrum och vardagsrum.
Plastmatta med vitmålade väggar.
02
Badrum
Fräscht badrum med trevlig duschhörna, handfat med kommod och spegelskåpovan samt wc.
Våtrumsmatta på golv och väggar.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med sovalkov i anslutning. Lättmöblerat rum med plats för soffa och matbord.
Plastmatta med vitmålade väggar.
04
Sovalkov
Sovalkov i anslutning till vardagsrummet. Praktiskt skiljevägg mot hallen. Plats för dubbelsäng.
05
Kök
Charmig kokvrå i mörk ton. Utrustat med spis med ugn, kyl/frys, rostfridiskho. Skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Plats för mindre matbord.
Ljusa väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
30,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
-1 av 3
26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
3 vånings flerbostadshus i souterräng.
Oljepanna och Värmepump-luft/vatten(el).
Frånluft.
03
Utförda renoveringar
Ja, ommålning samtliga väggar, snickerier och tak
04
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11
Martin Jansson, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
05
TV/Internet
Internet -Fiber via Telia.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tvättstuga, källarförråd, garage.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften. Har separat kö.
P-plats me el: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
47 -platser + 6 gästparkeringar från 2024, enligt föreningen.
01
2 717 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
250 kr/mån
200 kr/mån
750 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 200 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 103 kr
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
1 470 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,01404
1,2162%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till Älmsta busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.
-Förbättring av husets värme 2021.
-Stambyte utfört 2010
Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
53 199 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
01
Älmsta är ett samhälle som ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolaget, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Den populära vandringsleden Roslagsleden går genom Älmsta och fina promenadstråk längs Väddö kanal ger fina miljöer för rekreation. För den mer träningssugna så finns även Friskis & Svettis. Älmsta har även ett Sjöfartsmuseum. Företagarna i Älmsta anordnar årligen flera marknadsdagar med mycket evenemang och nöjesutbud.
SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.
Avgift
2 717 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
250 kr/månHushållsström
200 kr/månGemensamma kostnader
750 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 103 krBeskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,01404Andel av årsavg.
1,2162%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Älmsta
Här bor du trivsamt i närhet till naturen, vackra Väddö kanal mynnar igenom orten.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
03
Sport och fritid
Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.
04
Studier
Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.
05
Kommunikationer
Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.
Ankaret Restaurang & Bistro
94 m
Thai Take Away
344 m
Restaurang Zorbas
373 m
Za'atar Café
374 m
Matsgården mat&logi
665 m
Elmsta skola
227 m
Elmsta förskola
258 m
Förskolan Lotsen AB
1,41 km
Skebo Skola
11,5 km
Skebo förskola
11,5 km
ICA Supermarket Hallstavik
14,82 km
Tempo Hallstavik
15,24 km
Tempo
19,66 km
Arholma Handel
21,29 km
Lidl
23,64 km
Faringe station Lennakatten
39,22 km
Moga station Lennakatten
42,58 km
Almunge station Lennakatten
44,04 km
Ekskogen station
49,33 km
Löt station Lennakatten
49,76 km
Älmsta busstation
204 m
Älmsta skola
257 m
Alphyddan
282 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÄlmsta busstation204 m--
-
Hav497 m3 min4 min10 min
-
Sjö822 m4 min7 min26 min
-
Vatten233 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.