Välkommen till Björkö och den underbara skeppargården Hildalund, vars rötter sträcker sig djupt in i skärgårdens historia. Här möts du av stillhet, havsdoft och den där svårbeskrivna roslagskänslan – lugnet, ljuset och närheten till naturen som gör att man genast känner sig hemma.

Fastigheten ligger vackert inbäddad vid inloppet till Väddö kanal, tryggt belägen i en liten havsvik där sjöbris blandas med fågelsång. Den generösa sjötomten på hela 3,8 hektar bjuder på gott om plats för både människor, odlingar och djur – och har dessutom egen brygga för den som vill ta en tur med båten eller bara njuta av morgonkaffet vid vattnet.

Huvudbyggnaden är smakfullt placerad uppe på höjden med vacker utsikt över viken och den omgivande naturen. Huset har nyligen genomgått en totalrenovering (2023) där nuvarande ägare lagt stor omsorg på att bevara den tidstypiska charmen samtidigt som man tillfört alla moderna bekvämligheter. Resultatet är ett hem där gammalt möter nytt på bästa vis – redo att ta emot nästa familj att fortsätta historien.

Och historia finns det gott om här. Skepparen Edvard Mattsson uppförde Hildalund vid förra sekelskiftet och döpte gården efter sin hustru Hilda. Att tända en brasa i kakelugnen är att ta vid där Edvard och Hilda en gång slutade – det känns som att man får bli en liten del av platsens själ och berättelse.

Här har nuvarande ägare njutit av att leva nära naturen, odlat i stora ytor, haft höns och djur på gården, och samtidigt haft båten vid egen brygga. Närheten till vardagen är också påtaglig – ICA-butiken i Backa har öppet alla dagar i veckan, bussen går inte långt härifrån och i Simpnäs hamncafé kan du njuta av både öl och livemusik på sommaren.

Nu har det blivit dags för en ny familj att ta över detta smycke på Björkö. Ett hem att leva i, älska och vårda – och med Väddös kanske trevligaste grannar som bonus - ägarnas text!

Entrén sker via en inbjudande veranda med vackra dörrar i glasmosaik. Direkt innanför möts du av en stor hall med generöst utrymme för avhängning samt en praktisk gästtoalett.

Huset präglas av genomgående tidstypiska material som ekparkett, spröjsade fönster och pärlspont på väggarna – allt som förstärker den lantliga charmen. Köket är stort och inbjudande, med vedspis, dekorativ spiskrans och ett klassiskt skafferi. Här finns även en rejäl köksspis, rymlig matplats och en vacker kakelugn som sätter stämningen – en naturlig plats för både vardag och fest.

Från köket nås den generösa glasverandan med egen luftvärmepump – perfekt för sköna stunder året om. Intill ligger ett trivsamt vardagsrum med ytterligare en kakelugn och samma vackra materialval som i resten av huset. Hela entréplanet värms upp med vattenburen golvvärme för extra komfort.

Övre plan rymmer en möblerbar trapphall, tre bra sovrum samt ett stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även husets tredje kakelugn, som sätter en varm och stilfull prägel även på denna våning.

Strax nedanför huvudbyggnaden ligger ett av de två gästhusen – rymligt och inbjudande med två sovrum, litet kök samt eget badrum med dusch och WC. En utvändig trappa leder upp till ett fint loft, perfekt att fylla med extra sovplatser vid behov.

Det andra gästhuset är ett mysigt enkelrum, med plats för dubbelsäng – idealiskt som skrivarlya, tonårsboende eller uthyrningsalternativ. Intill finns en vedeldad bastu med WC och dusch – en härlig plats för avkoppling året om.

Tomten rymmer även två praktiska förråd, där det ena har en fullt utrustad verkstadsdel – suveränt för händig person eller som förvaring för trädgårdsmaskiner. Här finns dessutom odlingstunnel och ett nytt hönshus för egen äggproduktion – lantlig livsstil när den är som bäst.

Längre ner på fastigheten ligger stallbyggnaden på ca 140 m², uppförd 2008. Tidigare rymde den tre boxplatser, men används nu som sällskapsyta. Du har både maskinhall och sadelkammare under samma tak, och kan enkelt återställa till stall om önskas.

Fastigheten har egen brunn, avlopp och värms med energismart bergvärme. Nyss installerade solceller på stalltaket gör gårdslivet både hållbart och ekonomiskt fördelaktigt

Ett hem med själ – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se