Norrgården 19 – rymlig gaveltrea högst upp med inglasad balkong i bästa västerläge!
Nu finns möjligheten att förvärva denna trivsamma och välplanerade 3:a om 79 kvm på ett mycket eftertraktat gavelläge högst upp i huset. Här får du ett ljust och ostört boende med en fantastisk känsla av rymd och integritet.
Bostaden i korthet:
Gavelläge högst upp – stora fönster i flera väderstreck som ger rikligt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär utan insyn.
Nyrenoverat badrum från 2022 med stilrena material och bekväm golvvärme.
Två toaletter, både badrum och gäst-WC, för ökad bekvämlighet i vardagen.
Inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av den efterlängtade kvällssolen under större delen av året.
Väl tilltagna rum och goda förvaringsmöjligheter gör bostaden idealisk för såväl familj som par.
Om BRF Norrgården
BRF Norrgården är en stor och stabil förening i Vallentuna med totalt 324 lägenheter. Föreningen är välskött med god ekonomi och låga lån per kvm, vilket borgar för trygghet och stabilitet för dig som boende.
Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter, bland annat flera tvättstugor, garage och parkeringsplatser, cykel- och barnvagnsrum, samt fina grönområden och lekplatser.
På senare år har föreningen genomfört omfattande renoveringar, och en underhållsplan finns på det pågående stambytet, vilket säkrar bostadens värde framöver.
Läget – perfekt kombination av lugn och kommunikationer
Norrgården ligger i ett trivsamt och lugnt område med närhet till grönska och fina promenadstråk. Här bor du med nära tillgång till både förskolor, skolor och service.
Kommunikationerna är utmärkta med bussar som snabbt tar dig till Vallentuna centrum där du hittar Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på cirka 30 minuter. Dessutom finns goda förbindelser med bil via E18 och närhet till busslinjer som tar dig vidare till Täby, Arninge och andra knutpunkter i regionen.
För dig som vill handla eller äta ute finns flera butiker, caféer och restauranger i Vallentuna centrum inom kort avstånd, liksom större köpcentrum i Arninge.
Kontakta ansvarig mäklare Jakob Sanchis vid intresse.
1 800 000 kr
79.5 kvm
5 012 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob eller Julius för mer information kring Norrgården 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
79,5 kvm
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1969
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-12
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats med eller utan motorvärmaruttag samt parkering under tak med eller utan motorvärmaruttag samt varmgarage finns att hyra av föreningen, pris ca 135-385:-/månad.
P-plats utan el garanteras av brf (ev finns några p-platser med el lediga). Kö till carport och till varmgarage.
Föreningen har totalt 325 parkeringsplatser: 80 st. i varmgaraget i garagehuset o Hyra: 375 kr/månad 96 st. på mellanplan i garagehuset därav 42 med motorvärmare. o Hyra: 200 resp. 260 kr/månad 80 st. på taket i garagehuset o Hyra: 135 kr/månad 13 st. MC parkeringsplatser i varmgaraget i garagehuset o Hyra: 195 kr/månad 56 st. utomhus parkeringsplatser därav 36 med motorvärmare o Hyra: 135 resp. 195 kr/månad
01
5 012 kr/mån
I avgiften ingår vatten och förråd.
Tillägg för värme, tv och bredband tillkommer 1320kr.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,313
0,00313
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Norrgården.
Bostadsrättsföreningen Norrgården i Vallentuna är en kooperativt organiserad förening med ändamål att med nyttjanderätt förvalta bostäder inom Vallentuna kommun. Byggnaderna uppfördes under åren 1967 - 1969 och första inflyttningen påbörjades i december 1967. Föreningen omfattar 16 hus med 324 bostadsrättslägenheter, och 4 bostadsrättslokaler.
Totala lägenhetsytan är 26.132 m² och markarealen är 83.100 m².
Pågående renoveringar:
2019-2030
Mini-stambyte
Yttertak/Ventilation
I Norrgården finns tvättstugor i uppgång 13, 18, 40, 51. I uppgång 29 finns även en spontan-tvättstuga som ej är bokningsbar, maskin för matt/grovtvätt finns i spontan-tvättstugan. De som ej bor i hus med tvättstuga måste gå in från gavel via källarytterdörren.
Husmorsnyckeln ger tillgång till källarytterdörr och tvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med två eller fler tvättmaskiner, centrifug, torktumlare samt mangel och torkrum.
Torkrummet får nyttjas max 45 minuter efter avslutad tvättid. Bokningscylinder med nyckel, märkt med lägenhetsnummer finns till samtliga lägenheter. I tvättstugans förrum finns tvättbokningstablå där cylindern skall placeras för det tvättpass som du vill ha. Efter tvättpasset markerar du ny tid eller parkerar cylindern på avsedd plats. På dörren till tvättstugan, finns låsbeslag så att du kan låsa med bokningscylindern under ditt tvättpass. Har du inte nyttjat den bokade tvättiden inom en halvtimme får annan person ta över din tid. Rengör tvättstugan och maskinerna efter dig, plocka bort alla främmande föremål som hår, ludd och tvättmedelsrester. Se noga till att torktumlarens och torkskåpets filter är fritt från textilfiber.
Källarförråd finns i respektive hus.
Olika lokaltyper finns i de flesta källare. Merparten av lokalerna är uthyrda, endast ett mindre antal kan finnas lediga. Det finns också utrymmen i före detta sophus att hyra. Kontakta förvaltningskontoret för information.
123 606 kr
Avgift
5 012 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och förråd.Kommentar, månadsavgift
Tillägg för värme, tv och bredband tillkommer 1320kr.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,313Andel av årsavg.
0,00313Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörgårdens pizzeria
342 m
Pizzeria Istanbul
537 m
Vallentuna Sushibar
691 m
Vallento Pasta Och Pizzeria
721 m
Picadeli
725 m
Rosendalsskolan södra
88 m
Olympiaskolan
123 m
Norrgårdens Förskola
182 m
Vallentuna Djur Natur & Musikförskola
222 m
Rosendalsskolan Norra
305 m
MatcenterEA
601 m
Vallentuna Grossen AB
683 m
Lidl
1,11 km
Coop
9,29 km
Vallentuna station
881 m
Ormsta station
1,02 km
Bällsta station
1,7 km
Kragstalund station
3,26 km
Täby Kyrkby station
5,14 km
Norrgården
79 m
Rosengården
286 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVallentuna station881 m--
-
HållplatsNorrgården79 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Julius!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.