Kommande försäljning

Tallåsvägen 170

Sparad

Anmäl intresse

Kragstalund— Vallentuna

Tallåsvägen 170

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vallentuna - Kragstalund

Välplanerat radhus med uteplats och två badrum – perfekt för familjen!

Välkommen till detta trevliga radhus i två plan på Tallåsvägen 170. Här får du ett välplanerat boende om 90 kvm fördelat på fyra rum och kök – ett hem som passar både barnfamiljen och er som söker ett lättskött och bekvämt boende i ett omtyckt område.

På entréplanet möts du av en praktisk hall, kök med matplats samt ett vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen. Här finns även ett nyrenoverat, helkaklat badrum med golvvärme – en modern detalj som ger extra komfort i vardagen.

Uteplatsen bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Under det generösa taket finns plats för både matgrupp och loungemöbler – den perfekta platsen för middagar under sommarkvällarna.

På övre plan finns tre bra sovrum och ytterligare ett badrum, utrustat med badkar. Här har familjen gott om plats att trivas på.

Brf Tallåsen är en välskött bostadsrättsförening med trevliga grönområden och god gemenskap. Här bor du med kort promenad till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på endast 24 minuter. Två stationer bort når du Vallentuna centrum – eller på ca 5 minuter med bil. I centrum finns ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer, gym och annan service. För de vardagliga småhandlingarna ligger ICA Kragsta på bekvämt gångavstånd.

Detta är ett hem som kombinerar det lugna radhuslivet med närhet till kommunikationer och service – ett boende att trivas i under lång tid framöver!

Boarea

90.8 kvm

Avgift

7 568 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Jakob för mer information kring Tallåsvägen 170.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare

Tel:

070-691 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

N 141

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-30

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Fiber.

Bredband: 1000/1000 Mb/sek

Telenors Basutbud ingår i avgiften:
Tv-kanaler:
Svt1, Svt2, Tv3, Tv4, Kanal 5, Tv6, Sjuan, Tv8, Kanal 9, Tv10, Tv11,
Tv12, Svt 24, Barnkanalen och kunskapskanalen.
HD-Kanaler: Svt 1, Svt 2 och Tv4.
Playtjänster: Svt, Tv4 samt Sjuan.

Ekonomi

01

Avgift

7 568 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, internet/TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, parkering, motorvärmarstolpe, kabel-tv, fiber, telefoni.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

2700 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av basbeloppet per pantbrev betalas av låntagaren, kr

Andel av årsavg.

0,0081473

Andelstal insats

0,81513 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tallåsen. I föreningen finns 161 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till trygga och trivsamma BRF Tallåsen i populära Kragstalund, Vallentuna!

Nu finns möjligheten att bli en del av en mycket välskött och omtyckt bostadsrättsförening med stabil ekonomi, utmärkta kommunikationer och närhet till både natur och service!

BRF Tallåsen är en äkta bostadsrättsförening med ca 160 bostäder i både lägenhets- och radhusform. Föreningen bildades i början av 1980-talet och är känd för sin trygga och familjevänliga atmosfär, sina fina innergårdar och sitt genomtänkta underhållsarbete. Här bor du i en lugn och grönskande miljö med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer – perfekt för både barnfamiljer, par och äldre.

Övriga utrymmen i föreningen

I BRF Tallåsen bor du med tillgång till:

- Gemensamhetslokal för fester och möten
- Bastu och tvättstuga
- Lekplatser och grönområden på gården
- Laddstolpar för elbil samt motorvärmarplatser
- Parkeringsplatser i direkt anslutning till boendet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

256 935 kr

Området

01

Läget är utmärkt på en av Vallentunas högsta punkter. Terrängen runt området är omväxlande blandskog med stort inslag av friskt doftande tallar. Från de yttre husen kan man promenera rakt ut i skogsmark. Trots detta är det mycket nära till service och kommunikationer.

Nära finns ICA Kragsta, flera skolor och förskolor samt härliga friluftsområden och motionsspår. För den som gillar aktivitet finns gym, padel, ishall och bad inom nära räckhåll.

Kommunikationer

Läget i Kragstalund är mycket attraktivt – härifrån når du Roslagsbanan på några minuters promenad, med täta avgångar mot Täby, Danderyd och Stockholm Östra. Bussar går till bl.a. Danderyds sjukhus, Arninge och Vallentuna centrum.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi