Abiskovägen 22 / Vällingby Centrum / Vällingby / Stockholm

Välplanerad 1:a om hela 42 kvm med balkong i populär förening!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 281 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 14:00-14:45

    Anmälan krävs

  • Mån 8 jun 18:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade och rymliga enrumslägenhet om hela 42 kvm i populära bostadsrättsföreningen Kapprocken. Här finns fint och välutrustat kök med matplats, stort kombinerat vardagsrum/sovrum som på enkelt sätt kan göras om till separat alkov om så önskas, fräscht badrum med badkar samt fin balkong mot grönområde. Denna charmiga lägenhet måste upplevas - välkommen på någon av visningarna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Via säkerhetsdörren kommer man in i den välkomnande hallen. Här finns ett städskåp samt plats för förvaringsmöbel och klädhängare om så önskas. På golvet ligger praktisk laminatgolv och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Helkaklat och stambytt badrum med badkar. Här finns WC, handfat och spegelskåp. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. På väggarna vitt kakel med blå effektrand och blått klinker på golvet.
  • Kök
    Trivsamt och smakfullt renoverat kök (2015) med plats för matbord. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp. Bra förvaringsmöjligheter bakom snickerier i vitt. Bänkskiva i ljusgrå laminat. Här finns kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljus laminat.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare för förvaring.
  • Rum
    Stort och lättmöblerat rum. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt säng. Rummet kan med enkla medel göras om till vardagsrum samt sovalkov om så önskas. Stora fönster gör rummet ljust och trivsamt. Här finns utgång till den trevliga balkongen med utsikt mot grönområde. Väggarna är vitmålade och på golvet fin parkett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Leverantör: Com Hem.
    Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i månadsavgiften från och med 1 juni 2020.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    55 garageplatser och 80 parkeringsplatser. Kö till samtliga parkeringsplatser.
    Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 281 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i månadsavgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,19863
  • Andelstal insats:
    0,19863
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av RB Fastighetsägare AB.
    Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.
    För mer information se föreningens hemsida:
    www.kapprocken.se
  • Gjorda renoveringar
    Gjorda renoveringar
    2017 - 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
    2011 Fiber bredband från Ownit installerades
    2010 Elektriskt låssystem installerades
    2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
    1999-2000 Stammar och all el byte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor:
    Föreningen har 6 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54 samt Abiskovägen 12.

    I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).
    Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.
    Det finns källarförråd och ett mindre matförråd i anslutning till källaren.
Området

  • När Vällingby Centrum uppfördes under 1950-talet var det något unikt. Visionen av en ABC-stad, arbete, bostäder och centrum i samma område, uppmärksammades stort. På Vällingby torg utformades ett vackert cirkelmönster av gatustenar och fyra fontäner kläddes med vit marmor. De fina gatlyktorna med globförsedda lampor är speciellt tillverkade för Vällingby Centrum. Anrika biograf Fontänen som invigdes 1956 finns kvar än idag och är varsamt upprustad till en modern biograf i toppklass. Även idag är Vällingby unikt i sitt slag med många vackra 50-tals miljöer bevarade tillsammans med det nya och moderna. Under senaste åren har Vällingby genomgått en stor upprustning och ny arkitektur har vuxit fram med bland annat det stora modevaruhuset Kfem, ritat av arkitekt Gert Wingårdh. En del av centrumet har täckts med tak för en behagligare utomhusmiljö samtidigt som det bevarat karaktären av öppna gator och torg. Idag finns det ca 125 butiker och ett 30-tal restauranger i Vällingby C.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till mycket bra kommunikationer med T-bana i Vällingby Centrum samt flertalet busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Busshållsplats ligger på Fjällnäsgatan, dit är det ca 200 meter. Med buss 118 tar det ca 3 minuter till Vällingby C och 13 minuter till Spånga C. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Ekonomi
Avgift :
2 281 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,19863
Andelstal insats :
0,19863
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asia
    90 m
    Restaurang Mirano
    378 m
    Umi & Chao
    451 m
    Vällingby Bar & Kök AB
    451 m
    Restaurang Baron
    452 m
  • Skolor
    Muscab
    114 m
    Al-Azharskolan
    114 m
    Förskolan Abisko
    122 m
    Föräldrakooperativet Käpphästen
    186 m
    Förskola Griffeltavlan
    261 m
  • Mataffärer
    Coop Vällingby Centrum
    496 m
    Hemköp
    516 m
    Stora Coop Vinsta
    542 m
    Lidl
    828 m
    Coop Björnboda
    1,77 km
  • Kommunikationer
    Bergslagsplan
    209 m
    Gulddragargränd
    339 m
    Arbrågatan
    348 m
    Härjedalsgatan
    398 m
    Hässelby slott Maltesholmsväg
    438 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    2,7 km
    Barkarby
    4,31 km
    Sundbyberg
    6,01 km
    Jakobsberg
    6,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 115 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 2,7 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 41 min
  • Hållplats - Bergslagsplan
  • 209 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 8,59 km
  • 20 min
  • 46 min
  • -
  • Sjö
  • 312 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen. Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona. I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat. Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området. Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Fördelar

#Utegym
#Badstrand
#Barer
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Gym
#Bowling
#Bussar
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Simhall
#Motionsspår
#Bio
#Bokhandel
#Tunnelbana

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn