Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brunflogatan 37 / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

1-plansvilla med källare på hörntomt i Vällingby-Råcksta!

Utgångspris

4 495 000 kr

Boarea/biarea

67/67 kvm

Driftkostnad

30 500 kr/år

Totalareal

597 kvm

Rum

4 rum (2-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 17 nov 14:00-15:00

Öppen visning / Välkomna!
Mån 18 nov 18:00-18:30

Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 plats

Vill ni bo i ett hus från 50-talet? Här finns ett mycket trevligt enplanshus med källare på hörntomt med fruktträd. Tomten (tomträtt) är 597 kvm. Huset är 67 + 67 kvm. På källarplanet finns ett av områdets största garage med plats för 2 bilar alternativt kan här göras 2 bra sovrum. På entréplan finns WC, kök renoverat 2017, 2 rymliga sovrum, vardagsrum med fiskbensparkett och murad öppen spis. Bad/tvätt rum finns på källarplanet, en hall/allrum, förråd samt pannrum finns också.
Välkomna på visningarna!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/entré (Entréplan)

Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum (Entréplan)

Ett rymligt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. 1 inbyggd garderob finns.
Sovrum (Entréplan)

Ett rymligt sovrum till med 3 inbyggda garderober. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum (Entréplan)

Ett fint vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till uteplats. En vackert murad spis finns, fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.
Kök (Entréplan)

Ett trevligt kök med fönster i tvä väderstreck och matplats vid fönster. Vita profilerade köksluckor, laminatbänkskivor med vitt kakel över. Extra bred spishäll, fläkt, diskmaskin, inb. ugn, 2 st kyl/frysar. Vitmålade väggar och laminatgolv.
WC (Entréplan)

En halvkaklad WC med klinkergolv av äldre standard. WC, badrumsskåp och handfat. Vädringsfönster finns.
Hall/rum (Källarplan)

Nerför trapp når man källarplanet där finns ett rum som tidigare används som sovrum. Intill finns ett förråd/matkällare. Gråmålat betonggolv och vitmålade väggar.
Pannrum/förråd (Källarplan)

Ett fräscht pannrum med gråmålat betong golv och vitmålade väggar.
Tvätt/bad (Källarplan)

Ett rymligt bad/tvättrum med inbyggt badkar. Tvättmaskin och torktumlare finns. Halvkaklade väggar och klinkergolv av äldre standard.
Garage (Källarplan)

Här finns ett mycket stort garage med plats för 2 bilar och möjlighet att inreda till 2 rum. Betong på väggar och golv. Ny garageport.

Fakta

Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

67 kvm
Rum:

4 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM TANGENTBORDET 3

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plans villa med källare
Byggnadsår:

1952
Standardpoäng:

28
Grundmur:

Betong
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Betong/lättbetong
Bjälklag:

Betong/trä
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster isoler
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad
Kommentar, skorsten:

Skorstenen behöver tätas.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

El - luftburen värme
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: CTC
Renovering omarbetning etc

Ny luft/vatten/värmepump 2013.
Omdränering 2015.
Nya fönster och dörrar 2015.
Ny garageport 2015.
Renoverat kök 2017.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

70 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-06-10
Besiktningsman:

Emma Gustavsson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenbelagd uteplats vid vardagsrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage för 2 bilar finns i huset.
Parkeringsplats för 2 bilar vid husets gavel.

Tomt/Servitut

Tomtarea

597 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Tomträtt:

Ja
Tomträttsavgäld:

20 000 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum:

2012-01-01
Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2012-01-01
Tomträttsupplåtare

802000-8598
Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
Box 8189 10420 Stockholm
Planbestämmelser

Tangentbordet t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510906), Råcksta 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500901)

Övrigt

Huset kommer att vara besiktigat med "Skyddat köp", protokoll kommer finnas till visningarna.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 773 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 375 000 kr
Markvärde:

2 398 000 kr
Tomträttsavgäld:

20 000 kr/år t.o.m. 2012-01-01
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1952
Försäkring:

5 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 000 kr/år
Renhållning:

2 500 kr/år
Elkostnad:

20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

30 500 kr/år
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 562 250 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Huset ligger vid vändplan. Nära till Vällingbyskolan och Välingby Centrum nås på 15 min..

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.
Småstugorna i Vällingby-Råcksta började bebyggas 1952 genom småstugebyråns försorg. Detta område ligger nära till Vällingbyskolan, nära till bussar och man når Centrum på 15 minuters promenad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

KTS Pizzeria Söderberga

382 m

Ämpanadas

393 m

Tunets Restaurang

517 m

Råcksta Krog

668 m

La Favorita

674 m
Skolor

Förskolan Humlan

162 m

Förskola Äventyret

237 m

Viljan Förskola

260 m

Montessoriförskolan Bromma Planeten AB

343 m

Förskolan Futurum

372 m
Mataffärer

Coop Spångavägen

845 m

Lidl

889 m

Coop Vällingby Centrum

1,07 km

Hemköp

1,08 km
Kommunikationer

Bättringsvägen

160 m

Råcksta Koppargården

171 m

Söderberga allé

205 m

Ångermannagatan

391 m

Solleftegatan

507 m
Tågstationer

Spånga station

2,43 km

Sundbyberg

4,52 km

Barkarby

4,99 km

Ulriksdal station

6,53 km

Helenelund station

6,62 km
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Kanans café

2 445m