Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brunflogatan 37 / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

1-plansvilla med källare på hörntomt i Vällingby-Råcksta!

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea/biarea
67/67 kvm
Driftkostnad
30 500 kr/år
Totalareal
597 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 17 nov 14:00-15:00

    Öppen visning / Välkomna!

  • Mån 18 nov 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Vill ni bo i ett hus från 50-talet? Här finns ett mycket trevligt enplanshus med källare på hörntomt med fruktträd. Tomten (tomträtt) är 597 kvm. Huset är 67 + 67 kvm. På källarplanet finns ett av områdets största garage med plats för 2 bilar alternativt kan här göras 2 bra sovrum. På entréplan finns WC, kök renoverat 2017, 2 rymliga sovrum, vardagsrum med fiskbensparkett och murad öppen spis. Bad/tvätt rum finns på källarplanet, en hall/allrum, förråd samt pannrum finns också.
Välkomna på visningarna!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall/entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis
detaljbild
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
WC
Hall/entré
Detaljbild
Hall/rum
Pannrum
Tvätt/bad
Uteplats
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ett rymligt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. 1 inbyggd garderob finns.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ett rymligt sovrum till med 3 inbyggda garderober. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett fint vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till uteplats. En vackert murad spis finns, fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ett trevligt kök med fönster i tvä väderstreck och matplats vid fönster. Vita profilerade köksluckor, laminatbänkskivor med vitt kakel över. Extra bred spishäll, fläkt, diskmaskin, inb. ugn, 2 st kyl/frysar. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • WC (Entréplan)
    En halvkaklad WC med klinkergolv av äldre standard. WC, badrumsskåp och handfat. Vädringsfönster finns.
  • Hall/rum (Källarplan)
    Nerför trapp når man källarplanet där finns ett rum som tidigare används som sovrum. Intill finns ett förråd/matkällare. Gråmålat betonggolv och vitmålade väggar.
  • Pannrum/förråd (Källarplan)
    Ett fräscht pannrum med gråmålat betong golv och vitmålade väggar.
  • Tvätt/bad (Källarplan)
    Ett rymligt bad/tvättrum med inbyggt badkar. Tvättmaskin och torktumlare finns. Halvkaklade väggar och klinkergolv av äldre standard.
  • Garage (Källarplan)
    Här finns ett mycket stort garage med plats för 2 bilar och möjlighet att inreda till 2 rum. Betong på väggar och golv. Ny garageport.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    67 kvm
  • Rum:
    4 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM TANGENTBORDET 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1952
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong/lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad
  • Kommentar, skorsten:
    Skorstenen behöver tätas.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme
    Ålder: 2013
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Renovering omarbetning etc
    Ny luft/vatten/värmepump 2013.
    Omdränering 2015.
    Nya fönster och dörrar 2015.
    Ny garageport 2015.
    Renoverat kök 2017.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-06-10
  • Besiktningsman:
    Emma Gustavsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenbelagd uteplats vid vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage för 2 bilar finns i huset.
    Parkeringsplats för 2 bilar vid husets gavel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    597 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    20 000 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2012-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2012-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    802000-8598
    Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
    Box 8189 10420 Stockholm
  • Planbestämmelser
    Tangentbordet t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510906), Råcksta 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500901)
Övrigt
  • Huset kommer att vara besiktigat med "Skyddat köp", protokoll kommer finnas till visningarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 773 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 375 000 kr
  • Markvärde:
    2 398 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    20 000 kr/år t.o.m. 2012-01-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1952
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 500 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 562 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset ligger vid vändplan. Nära till Vällingbyskolan och Välingby Centrum nås på 15 min..

    Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

    Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

    På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.
    Småstugorna i Vällingby-Råcksta började bebyggas 1952 genom småstugebyråns försorg. Detta område ligger nära till Vällingbyskolan, nära till bussar och man når Centrum på 15 minuters promenad.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    KTS Pizzeria Söderberga
    382 m
    Ämpanadas
    393 m
    Tunets Restaurang
    517 m
    Råcksta Krog
    668 m
    La Favorita
    674 m
  • Skolor
    Förskolan Humlan
    162 m
    Förskola Äventyret
    237 m
    Viljan Förskola
    260 m
    Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
    343 m
    Förskolan Futurum
    372 m
  • Mataffärer
    Coop Spångavägen
    845 m
    Lidl
    889 m
    Coop Vällingby Centrum
    1,07 km
    Hemköp
    1,08 km
  • Kommunikationer
    Bättringsvägen
    160 m
    Råcksta Koppargården
    171 m
    Söderberga allé
    205 m
    Ångermannagatan
    391 m
    Solleftegatan
    507 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    2,43 km
    Sundbyberg
    4,52 km
    Barkarby
    4,99 km
    Ulriksdal station
    6,53 km
    Helenelund station
    6,62 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Kanans café
    2 445m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,25 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hav
  • 7,23 km
  • 16 min
  • 35 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 2,43 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Hållplats - Bättringsvägen
  • 160 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brunflogatan 37
Stort Garage
Annelie Stridh
Nära till ICA
Annelie Stridh
Lugnt Och fint
Annelie Stridh
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier