Behållare Behållare
Vällingby - Grimsta, Vällingby, Stockholm
Grimstagatan 46
Boarea
80 kvm
Avgift
4 213 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a med två balkonger!

Grimstagatan 46 är en väldisponerad 3:a med en yta på 80 kvm och två stora balkonger. Lägenheten erbjuder en härlig utsikt åt två håll, med grönområden och Mälarens vatten i närheten.

När man kliver in i lägenheten möts man av en luftig och välkomnande atmosfär. Sällskapsdelen erbjuder gott om plats för att inreda en rymlig vardagsrumsdel och härifrån når man också en solig balkong i sydvästläge med en trevlig utsikt över grönskande omgivningar. Köket är välplanerat och har en generös matplats intill ett stort fönster. Härifrån når man den andra balkongen i nordöstläge, som erbjuder en avkopplande utsikt över föreningens innergård.

Lägenheten har två rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för en familj eller för att ha gäster övernattandes. Badrummet är stambytt och har en tvättmaskin, och det finns även en separat WC för extra bekvämlighet. Hallen är möblerbar och det finns generöst med förvaringsutrymmen i form av platsbyggda garderober och en stor klädkammare.

På Grimstagatan bor man direkt intill det vackra Grimsta Naturreservat, en stor skog med trevliga vandringsleder och elljusspår. Det finns även flera fina badplatser längs vattnet, och den närmaste, Kaananbadet, ligger i närheten. Tunnelbanestationen Råcksta ligger endast ca 5 minuters promenad bort, och där finns även bekvämligheter som Hemköp, café, gym, sushi och pizzeria. Inom cirka 10 minuters promenadavstånd finns Vällingby Centrum, som erbjuder en mängd olika butiker, mataffärer, biograf, SATS, simhall, bibliotek, restauranger och caféer.

Utgångspris
24
SEP
Söndag

Anmälan krävs / Anmälan görs via hemsidan eller mäklaren!

Välplanerad 3:a med två balkonger!

Grimstagatan 46 är en väldisponerad 3:a med en yta på 80 kvm och två stora balkonger. Lägenheten erbjuder en härlig utsikt åt två håll, med grönområden och Mälarens vatten i närheten.

När man kliver in i lägenheten möts man av en luftig och välkomnande atmosfär. Sällskapsdelen erbjuder gott om plats för att inreda en rymlig vardagsrumsdel och härifrån når man också en solig balkong i sydvästläge med en trevlig utsikt över grönskande omgivningar. Köket är välplanerat och har en generös matplats intill ett stort fönster. Härifrån når man den andra balkongen i nordöstläge, som erbjuder en avkopplande utsikt över föreningens innergård.

Lägenheten har två rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för en familj eller för att ha gäster övernattandes. Badrummet är stambytt och har en tvättmaskin, och det finns även en separat WC för extra bekvämlighet. Hallen är möblerbar och det finns generöst med förvaringsutrymmen i form av platsbyggda garderober och en stor klädkammare.

På Grimstagatan bor man direkt intill det vackra Grimsta Naturreservat, en stor skog med trevliga vandringsleder och elljusspår. Det finns även flera fina badplatser längs vattnet, och den närmaste, Kaananbadet, ligger i närheten. Tunnelbanestationen Råcksta ligger endast ca 5 minuters promenad bort, och där finns även bekvämligheter som Hemköp, café, gym, sushi och pizzeria. Inom cirka 10 minuters promenadavstånd finns Vällingby Centrum, som erbjuder en mängd olika butiker, mataffärer, biograf, SATS, simhall, bibliotek, restauranger och caféer.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och förvara skor. Dessutom finns det generöst med förvaringsutrymmen i form av platsbyggda garderober och en stor klädkammare, vilket gör det lätt att hålla ordning på kläder och annan utrustning.

Badrum:
Badrummet är stambytt och är utrustat med en tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det erbjuder badkar, handfat och förvaringsutrymmen. Det är stilrent och modernt inrett för att skapa en avkopplande och funktionell miljö.

WC:
Lägenheten har även en separat WC för extra bekvämlighet och flexibilitet. Utrustat med toalett och handfat.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för att inreda en rymlig sällskapsdel. De stora fönsterpartierna mot nordöst och sydväst ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig utsikt åt två håll. Här finns gott om utrymme för att skapa en bekväm och inbjudande atmosfär för avkoppling och umgänge. Här finns även utgången till den ena balkongen.

Kök:
Köket i lägenheten är välplanerat och erbjuder en generös matplats intill ett stort fönster. Detta ger en trevlig utsikt och skapar en ljus och trivsam miljö vid matlagning och måltider. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter och har gott om förvaringsutrymmen. Här finns utgången till den andra balkongen mot innergården.

Sovrum 1:
Det första sovrummet är rymligt och inrett med plats för en dubbelsäng eller två enkelsängar. Här finns gott om utrymme för att skapa en personlig och avkopplande atmosfär. Stora fönster ger även detta rum ett härligt ljusinsläpp och en trevlig utsikt.

Sovrum 2:
Det andra sovrummet är också rymligt och passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Precis som i de övriga rummen finns stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det är öppen fiber i fastigheterna vilket innebär att man tecknar abonnemang själv. Fiber är kopplat.
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd finns.
Ekonomi
Avgift
4 213 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,35635%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 15% från 1 april 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Silvret 2. I föreningen finns 84 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Silvret 2 var en fastighet som ursprungligen bestod av 120 hyreslägenheter och byggdes år 1958. Efter bostadsrättsbildningen erbjuds nu dessa lägenheter som bostadsrätter.

Lägenheterna är fördelade på byggnader som sträcker sig över två längor och består av tre våningar utan hiss. Det finns även lägenheter på bottenvåningen. De lägenheter som ligger på bottenvåningen har uteplatser av varierande storlek, medan övriga lägenheter har dubbla balkonger som vetter både mot innergården och mot det naturskyddade området på baksidan av fastigheten. Balkongerna är generöst tilltagna, och de som vetter mot det gröna området får njuta av härliga soltimmar från lunchtid till kväll.

Varje lägenhet har sitt eget förråd på bottenvåningen, och vi erbjuder även extra förråd för uthyrning. Om du är intresserad, vänligen kontakta styrelsen för mer information. Vi kan också ha parkeringsplatser tillgängliga för uthyrning, annars finns möjlighet till parkering på gatan.
Kommande renoveringar
Kommande renoveringar:
- Relining i port 36-50
- Bygga tvättstugor
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 15% från 1 april 2023.
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar:
- 2019-2020 Relining i port 54-72
- 2006 Stambyte
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
En av fördelarna med att bo här är närheten till Vällingby centrum med alla sina servicefunktioner. Du har också enkel tillgång till kollektivtrafik, inklusive tunnelbana, bussar som tar dig till platser som Bromma och Spånga station samt pendeltåg. Dessutom finns det Grimsta naturreservat och Mälarens vackra badplatser inom räckhåll, vilket gör detta till en underbar plats att kalla hem.
Innergården erbjuder en välkomnande atmosfär för trevliga grillkvällar, boulespel och socialt umgänge med vänner och grannar. Det är en plats där vi kan njuta av gemenskapen och skapa minnen tillsammans.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 213 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,35635%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 15% från 1 april 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant Fantastic AB
      320 m
    • Fanoos Restaurang & Café
      327 m
    • Oscar’s Krog
      421 m
    • Luna Piena
      445 m
    • Daisy's Rondellgrillen
      484 m
    • Norlandia Förskolor Grimsta
      286 m
    • Förskolan Albetol
      464 m
    • Förskola Tabulatorn
      483 m
    • Förskolan Planket
      545 m
    • Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
      552 m
    • Hemköp
      534 m
    • Lidl
      594 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      922 m
    • Stora Coop
      1,78 km
    • Råcksta begravningsplats
      242 m
    • Råcksta
      275 m
    • Jämtlandsgatan
      334 m
    • Spånga station
      3,35 km
    • Spånga
      3,4 km
    • Barkarby
      5,5 km
    • Sundbyberg
      5,51 km
    • Ulriksdal
      7,67 km
Avstånd
  • Vatten
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,35 km
    21 min
    37 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    3,35 km
    10 min
    14 min
    54 min
  • Hållplats - Råcksta begravningsplats
    242 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.