Behållare Behållare

Vällingby, Stockholm
Härjedalsgatan 130

Boarea
80 kvm
Avgift
3 997 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2-3 (Hiss finns ej)

Läcker etagelägenhet med absolut närhet till Centrum!

Nu har ni möjlighet att förvärva denna ovanliga och unika lägenhet med en väl bevarad funkis känsla. Smakfullt renoverad och med den gamla charmen väl bevarad helt tidstypiskt. Ljus och luftig med stora fönsterpartier men ändock med ett insynsskyddat läge. Stor balkong om 8 kvm som kan glasas in med förenings godkännande. Föreningen som har god ekonomi har låga avgifter mycket tack vare ekonomiska tillskott från hyresbostäder. 10 minuters promenad till Centrum där bussförbindelser och T-banestation, butiker, biograf, restauranger och all tänkbar service finns men ändock närhet till härliga naturområden och badstränder. Kort och gott här är bostaden med allt och närheten till allt.

Utgångspris
2 995 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
14:30-15:00

Öppen visning / Varmt välkommen! Munskydd och handsprit finns på plats.

Läcker etagelägenhet med absolut närhet till Centrum!

Nu har ni möjlighet att förvärva denna ovanliga och unika lägenhet med en väl bevarad funkis känsla. Smakfullt renoverad och med den gamla charmen väl bevarad helt tidstypiskt. Ljus och luftig med stora fönsterpartier men ändock med ett insynsskyddat läge. Stor balkong om 8 kvm som kan glasas in med förenings godkännande. Föreningen som har god ekonomi har låga avgifter mycket tack vare ekonomiska tillskott från hyresbostäder. 10 minuters promenad till Centrum där bussförbindelser och T-banestation, butiker, biograf, restauranger och all tänkbar service finns men ändock närhet till härliga naturområden och badstränder. Kort och gott här är bostaden med allt och närheten till allt.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till stor välkomnande hall med gott om garderober/förvaringsutrymmen och under trappen finns ett inbyggt förvaringsutrymme. Vackert kök med matplats för det större sällskapet. I köket som har ny inredning finns gott om arbets- och förvaringsytor. Bad/tvättrum och en separat gästtoalett.
Övervåning: Generöst vardagsrum som rymmer soffmöbel och matgrupp samt en utgång till balkong i skönt söderläge. 2 sovrum och båda med plats för dubbelsäng. Bostaden som har ett fint ljusflöde andas ljus och luftighet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2-3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärr- och bergvärme (2016)
Energideklaration
Beskrivning
Energideklaration erhålles via föreningen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät via Com Hem
Internet via kabel-TV. 100 Mbit/s eller ADSL
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd och matkällare
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 35 parkeringsplatser och 63 garageplatser. Platserna tilldelas i första hand boende i fastigheten (i ett kösystem). Är det så att tillgången överstiger efterfrågan, hyr föreningen också ut platser till ev externa intressenter.

I första hand gäller en parkeringsplats och ett garage per hushåll (separata köer). I det fall man önskar fler får man ställa sig i respektive kö igen.
För närvarande kostar en garageplats 530:-/månad och en p-plats 176:-/månad. I dagsläget är det eventuellt kö.
Ekonomi
Avgift
3 997 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink Uppvärmning, V/A, förråd och matkällare.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Summa uppskattad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening
1,4828
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stencilen 2.
Allmänt
Brf Stencilen 2 är en s.k äkta förening som bildades 2001 och består av 68 lägenheter varav 6 st är hyreslägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB. För mer information vänligen se föreningens hemsida http://www.stencilen2.com. Tomträtt med Stockholms Stad som gäller tom 2055-03-31
Kommande renoveringar
Föreningen håller en underhållsplan som delas ut av styrelsen i samband med årsmöte. Fönster planeras bytas ut.
Gjorda renoveringar
2016, Bergvärme insatt.
1999, Stambyte. Renovering av badrum extra wc monterad.
1990, Stambyte. Renovering av separat wc.
2020, fasadrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns barnvagnsrum och cykelrum i källaren. Föreningen har även en gemensamhetslokal som är belägen bredvid tvättstugan denna kan hyras av medlemmar.
Tvättstugan ligger på gaveln till huset Härjedalsgatan 138. Bokning av tvättid sker vid bokningspanelen som finns i tvättstugan. Det finns en grovmaskin för tvätt av mattor eller annan skrymmande tvätt, fyra maskiner för fintvätt, tre torktumlare, två torkskåp och två manglar.
Området
Vällingby växte fram på 1950-talet som ABC-staden och var redan då en internationell förebild. Sedan dessa har storleken i det närmaste fördubblats. I Vällingby finns den berömda 1950-tals miljön bevarad, samtidigt som ny modern arkitektur kommit till bland annat i om- och tillbyggnaden av centrumet Vällingby City.

I närheten finns naturreservat, fina promenadstråk och cykelvägar. Mälaren erbjuder fina badplatser. I Vällingby City finns över 100 butiker, serviceställen, caféer och restauranger, biograf och bibliotek. Den sportintresserade hittar både sport- och simhall i området. T-bana Vällingby ligger på promenadavstånd.
Kommunikationer
Kort promenadavstånd till Vällingby tunnelbanestation. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är man i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar en till Stockholms Central på ca 13 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 997 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink Uppvärmning, V/A, förråd och matkällare.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Summa uppskattad
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
445 kr
Andel i förening :
1,4828
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen. Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Josephs Bar
      351 m
    • Mangal BBQ
      365 m
    • Rebel Kitchen
      366 m
    • Umi & Chao
      374 m
    • Taco Bar
      380 m
    • Skedfabriken
      303 m
    • Förskola Griffeltavlan
      354 m
    • Förskolan Regnbågen
      408 m
    • Förskolan Skattgömman
      410 m
    • Muscab
      419 m
    • Hemköp
      378 m
    • Lidl
      718 m
    • Stora Coop Vinsta
      817 m
    • Ica Supermarket Hässelby
      1,67 km
    • Härjedalsgatan
      48 m
    • Arbrågatan
      287 m
    • Vällingby T-bana
      423 m
    • Fjällnäsgatan
      453 m
    • Sorselevägen
      505 m
    • Spånga station
      2,33 km
    • Barkarby
      4,21 km
    • Sundbyberg
      5,6 km
    • Jakobsberg
      6,69 km
    • Helenelund station
      6,89 km
Avstånd
  • Grönområde
    64 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    319 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Spånga station
    2,33 km
    8 min
    12 min
    33 min
  • Hållplats - Härjedalsgatan
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    8,14 km
    17 min
    38 min
    -
  • Sjö
    755 m
    4 min
    5 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration