Jämtlandsgatan 97, Vån 1 (15011) / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Lyxig 2:a med takhöjd om 2,7 meter och strålande uteplats!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 maj 13:00-13:45

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

  • Mån 20 maj 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen på återvisning!

Boka Budgivning

LYXIGA MATERIALVAL! Nu finns möjligheten att förvärva Vällingby Parkstads mest påkostade tvåa (möjlig trea) i fastighet anno 2018. Vill ni ha något som är unikt och nöjer ni er inte med lagom? Då har ni hittat rätt, detta är en lägenhet utöver det vanliga som inte får missas!

Tilltalande och social planlösning som ger generösa ytor för att umgås i större sällskap. Bostaden erbjuder allt från en generös takhöjd om 2,7 meter, sobra material- och interiörsval, mysigt sovrum med bra förvaring, en stor uteplats om 25 kvm i bästa tänkbara läge och lyxigt badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

Sällskapsdelen erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Från sällskapsdelen nås den mysiga uteplats belägen mot föreningens mysiga innergård, en lugn och rofylld oas. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som bjuder på utsikt i två väderstreck. Genomgående vackert parkettgolv i ljus ask och målade väggar i en ljus vit kulör. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Särklass bäst i klassen, denna pärla bör upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning eller vid frågor.

Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan som öppnar Maj 2019. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkomna hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in till denna lyxiga tvåa. Ljus och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ask och väggarna är vitmålade.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i en delvis öppen planlösning mot det smakfulla köket som erbjuder stora härliga ytor för middagar och umgänge. Detta är verkligen ett rum att umgås i. Tack vare de väldisponerade ytorna får man plats med både en generös soffgrupp i ena delen och en stor matgrupp i andra. Bra ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen - här bor du verkligen med radhuskänsla.
  • Kök
    Kök i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Kök från Vedum med luckor i grå nyans, knoppar i krom, vitrinskåp, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat med underlimmad diskho och inbyggda spotlights under väggskåp. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux och är i rostfritt utförande.
  • Sovrum
    Lugnt och rofyllt sovrum beläget mot föreningens trivsamma innergård. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Fönsterparti som skänker fint och behagligt ljus till rummet. Garderober bakom släta vita luckor.
  • Badrum
    Påkostat badrum med vackert klinkergolv i skimrande grå nyans, vitt kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättsäll med kommod i grå nyans, spegelskåp med inbyggd belysning, handdukstork, duschhörna i klarglas med två raka väggar samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat och på väggen sitter det förvaringsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 493 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,40623 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 435 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 511 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 7,8 km
  • 17 min
  • 34 min
  • 1 tim 59 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,02 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Hållplats - Grimsta
  • 113 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Mier AB
    124 m
    Daisys's Rondellgrillen
    162 m
    Grekiska grill & bar
    207 m
    Vällingby Grill & Kebab
    219 m
    Leniker Restaurang AB
    257 m
  • Gröna Diamanten förskola
    110 m
    Förskolan Albetol
    195 m
    Life Melody Bangura
    220 m
    Mattecentrum Vällingby bibliotek
    231 m
    Kannan Förskola
    264 m
  • City Gross
    315 m
    Lidl
    326 m
    Hemköp
    374 m
    Storgrossen
    746 m
  • Grimsta
    113 m
    Bergslagsvägen (Grimsta)
    159 m
    Vällingbydepån
    195 m
    Grimstaskolan (Stockholm)
    273 m
    Vällingby T-bana
    332 m
  • Spånga station
    3,02 km
    Barkarby
    4,81 km
    Sundbyberg
    5,73 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier