Jämtlandsgatan 97 / Vällingby / Stockholm

Fantastisk 2:a om 66 kvm i toppskick med mysig balkong!

Boarea
66 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 11 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I nyproducerad fastighet anno 2018 finns nu chans att förvärva en fantastisk tvåa med mysig balkong. I attraktiva Vällingby Parkstad återfinns detta toppmoderna boende för er med högt ställda krav. Det underbara läget och bostaden måste upplevas, ord kan ej beskriva.

Tilltalande och social planlösning som erbjuder generösa ytor för att umgås i större sällskap. Stora fönster som släpper in rikligt med ljus i bostaden och bjuder på utsikt i två väderstreck. Bostaden är försedd med genomgående hög standard på materialval och interiör, vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, mysigt och insynsskyddat sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt mysigt badkar.

När man kommer in i bostaden välkomnas man av den trevliga hallen som erbjuder goda avhängningsytor och bra förvaring i garderober. Vidare in i bostaden kommer man till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Detta är den perfekta samlingsplatsen för vänner och familj. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och här finns gott om plats för större soffgrupp, matgrupp och annat möblemang. Här nås den mysiga balkongen som verkligen höjer livskvalitén.

Genomgående vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. Mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten. Känslan bör definitivt upplevas på plats då den inte går att beskriva.

BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk stadsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

En bostad att älska att bo i!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Mycket fin, ljus och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Socialt vardagsrum i en delvis öppen planlösning mot det stilrena köket. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. Stora fönsterpartier åt två olika väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och lägenheten en extra dimension. Med ett endast ett kliv ut från vardagsrummet når du den mysiga balkongen där du kan njuta av en kopp kaffe i den ljuvliga solen. På balkongen finns det plats för sittgrupp och växter.
  • Kök
    Kök i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för ca 4 personer. Kök från Vedum med grå släta luckor upptill och fullutdragslådor nertill, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro placerat i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Sovrum
    Lugnt placerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, badkar samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 493 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,40623 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området

  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Ekonomi
Avgift :
3 493 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,40623 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Råcksta Sushi
    98 m
    Luna Piena
    146 m
    Råcksta Krog
    168 m
    Chili Skolrestaurang
    218 m
    Tunets Restaurang
    373 m
  • Skolor
    Vällingby Park Skola & Förskola
    113 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    113 m
    Autoklar Trafikskola AB
    138 m
    Förskolan Astronauterna
    182 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    219 m
  • Mataffärer
    Lidl
    778 m
    Hemköp
    874 m
    Coop Vällingby Centrum
    1,14 km
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    192 m
    Solleftegatan
    356 m
    Björnsonsgatan
    485 m
    Jämtlandsgatan
    566 m
    Söderberga allé
    729 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,2 km
    Sundbyberg
    4,93 km
    Barkarby
    5,6 km
    Ulriksdal station
    7,13 km
    Solna station
    7,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 914 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Lokalt centrum
  • 791 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,2 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 192 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 7,79 km
  • 18 min
  • 38 min
  • -
  • Sjö
  • 520 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 452 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen. Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona. I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat. Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området. Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Fördelar

#Utegym
#Badstrand
#Barer
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Gym
#Bowling
#Bussar
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Simhall
#Motionsspår
#Bio
#Bokhandel
#Tunnelbana

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn