Jämtlandsgatan 150
Jämtlandsgatan 150
Tobias Söderberg, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Söderberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Jämtlandsgatan 150


Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 150


Kommande försäljning

Vällingby— Stockholm

Helinglasad solbadande balkong med en vy som räcker sig milsvid!

Kliv in i denna välplanerade tvåa på sjunde våningen. Här är det menat för hemtrevnad!

- Goda kommunikationsmöjligheter - T-bana gröna linje - Tillgång till Vällingby Centrum med deras 120 butiker - Förening med god ekonomi - Nära till Grimsta Naturreservat, för löpspår och avkopplande promenader. - Kaananbadet är ett promenadstråk från lägenheten.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med ett fint ljusinsläpp från köksfönstret. Vardagsrummet erbjuder många möbleringsmöjligheter med dess stora ytor. Både för ett större soffparti men även ett större matbordsparti får plats i kombination med soffgruppen. Sovrummet är även av en större art där det finns plats för en dubbelsäng i kombination med ett exempelvis nattduksbord. Ingången till sovrum är både från vardagsrum och kök. Stambytt helkalkat badrum.

Denna bostad genomsyrar ett fantastiskt ljusinsläpp med stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Bostaden är belägen i ett lugnt men ändå centralt läge. Hiss finns med även en tillkommande tvättstuga.


Boarea
60 kvm
Avgift
3 931 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Tobias eller Viktor för mer information kring Jämtlandsgatan 150 Anmäl intresse.

Viktor Göranzon

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
HALL:
Inbyggda garderober med goda förvaringsutrymmen i inre hallen/klädkammaren framför badrummet. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt även ett matbord. Slipat orginalparkettgolv och väggar med ljus kulör. Direkt anslutning till både balkong, hall och sovrum.

KÖK:
Rymligt kök med skåpsluckor av ljus kulör. Gott av förvaring och arbetsytor. Matplats finns för cirka 4 personer. Orginaldelar av härliga detaljer från 1950-talet. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Väggar genomsyras av en härlig ljus kulör samt även ett linoleumgolv av en ljus kulör. Ingång till sovrum från vardagsrum och kök.

BALKONG:
Kliv ut i en solbadande balkong belägen i vädersträcket sydväst med en fantastisk utsikt. Balkongen är inglasad med persienner. Finns plats för möblering och växter.

BADRUM:
Helkaklat badrum som genomfördes i samband med stambytet i fastigheten. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch. Förberett även för tvättmaskin. Vädringsfönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 levererar kabel-TV med analogt grundutbud och Internet över koxialkabel (triple-play). Bredband levereras av Zitius över fiber 1 GBit/s till anslutna lägenheter. Alla lägenheter har fiber indragen men alla har inte svetsad och installerad fiberkonverter (CPE). Besök http://zmarket.se för vidare information. Saknas fiber-CPE i lägenhet får lägenhetsinnehavare själv bekosta anslutning för ca. 10 000:-. Se information på hemsidan.
Tele2 levererar kabel-TV med analogt grundutbud och Internet över koxialkabel (triple-play). Bredband levereras av Zitius över fiber 1 GBit/s till anslutna lägenheter. Alla lägenheter har fiber indragen men alla har inte svetsad och installerad fiberkonverter (CPE). Besök http://zmarket.se för vidare information. Saknas fiber-CPE i lägenhet får lägenhetsinnehavare själv bekosta anslutning för ca. 10 000:-. Se information på hemsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Hänvisas till datumparkering.


Ekonomi

01
Avgift

3 931 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel-tv från Tele2, tvättstugor, återvinningsrum och eget källarförråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.0062642%

Andelstal insats

0.0062642%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 10% från och med Januari 2023. Inga planerade avgiftshöjning enligt kontroll 2023-07-17.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fyrfärgspennan 1. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheten oktober år 2012.
Av föreningens 190 st lägenheter upplåts 29 st som hyresrätter, samt 3 st kommersiella lokaler.
Lägenhetsfördelningen är enligt följande:
42 st 1 rok
94 st 2 rok
37 st 3 rok
15 st 4 rok
2 st 5 rok
Marken upplåts med tomträtt med följande löptider och belopp:
2022-10-01 -> 2023-09-30 766 200 kr
2023-10-01 -> 2024-09-30 804 200 kr
2024-10-01 -> 2025-09-30 842 200 kr
2025-10-01 -> 2026-09-30 880 200 kr
Därefter 918 200 kr/år

Kommande renoveringar

Två nya UC-undercentraler för fjärrvärme

Avgiftsförändringar

Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 10% från och med Januari 2023. Inga planerade avgiftshöjning enligt kontroll 2023-07-17.

Gjorda renoveringar

2021: Byte avloppsrör källare VtG 21-25
2021: Målning av golv och väggar i samtliga undercentraler.
2021: Byte av resterande frånluftsfläktar (VtG: 8 st, JG: 1st)
2021: Ny miljöstuga vid Jämtlandsgatan 150
2020: Målning källardörrar, källarfönster & Soprumsluckor.
2020: VtG 41 ny trappa inkl. asfaltering
2020: Energioptimering inkopplad samt övervakning av temperatur, ventilation och fjärrvärme-UC mot internettjänst.
2020: Byte av två frånluftsfläktar
2019: Stamspolning
2018: Trapphus målade.
2018: Entréportar bytta.
2017: Trapphusmålning i alla trapphus på Vittangigatan och Jämtlandsgatan 150.
2017: Utbyte av portar på Vittangigatan.
2017: Ombyggnation av fd matkällare till förråd.
2016: Byte av dörrar till cykelrum och barnvagnsrum.
2016: OVK.
2014: Renovering tvättstugor.
2014: Omläggning tak.
2008: Svag uppgift på att stambyte gjordes, i samband med badrumsrenovering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

245 950 kr


Området

01

BeskrivningI början av 50-talet grundades det moderna Vällingby efter den så kallade ABC-modellen. Visionen var att skapa en ny sorts stadsdel där Arbete, Bostäder och Centrum fanns inom samma område. Arkitekt Sven Markelius ledde stadsplaneringen och området fick stor uppmärksamhet både inom och utanför Sverige för dess unika arkitektur och välvårdade offentliga miljöer. När Vällingby Centrum invigdes 1954 sade man att detta var mönsterförorten, den storstadsförort som alla andra skulle baseras på. Olof Palme flyttade hit, tunnelbana anlades och ett toppmodernt köpcentrum byggdes.

Vällingby är även idag ett eftertraktat bostadsområde med närhet till bl.a Grimsta naturreservat och vackra badplatser i Mälaren. Det är lugnt och barnvänligt med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Här finns simhall, fotbollsplaner, biograf och bibliotek. I Vällingby Centrum finns all service du kan önska och mer därtill. Medborgarhuset Trappan är Västerorts främsta kulturhus. Här anordnas konserter, utställningar och andra intressanta kulturevenemang.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 931 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv från Tele2, tvättstugor, återvinningsrum och eget källarförråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrollerad
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.0062642%
Andelstal insats
0.0062642%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 10% från och med Januari 2023. Inga planerade avgiftshöjning enligt kontroll 2023-07-17.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kafé Trapphuset

150 m


Vällingby Bar & Kök AB

202 m


Restaurang Baron

202 m


O'Learys Vällingby

214 m


Subway

226 m


Förskolan Ekorrbacken

43 m


Öppna Förskolan S:t Totte

106 m


Klisterburkens förskola

117 m


Gabrielas Balett & Dansskola

124 m


Förskolan Regnbågen

143 m


Hemköp Vällingby Centrum

295 m


Lidl

456 m


Stora Coop

935 m


Hemköp

1,2 km


Vällingby

205 m


Grimstaskolan (Stockholm)

212 m


Grimsta

278 m


Vällingbydepån

389 m


Spånga station

2,84 km


Spånga

2,87 km


Barkarby

4,69 km


Sundbyberg

5,82 km


Jakobsberg

7,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    534 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    8,48 km
    18 min
    41 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,84 km
    9 min
    14 min
    45 min
  • Hållplats
    Vällingby
    205 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias eller Viktor!

Viktor Göranzon

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.