Behållare Behållare

Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Kirunagatan 32

Boarea
58 kvm
Avgift
3 003 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Trivsam tvåa med stor potential!

Varmt välkommen till denna tvåa med stor potential och vackert bevarade originaldetaljer! Bostaden erbjuder en hall med gott om förvaring i flera platsbyggda garderober och avhängning. I anslutning till hallen når du det helkaklade badrummet. Charmigt 50-talskök där plats finns för matgrupp. Bostadens rogivande sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och annat möblemang. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för önskat möblemang. Härifrån når du bostaden balkong med förmiddagssol.

Endast ca 400 meter till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. Hiss finns i huset.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 945 000 kr

Trivsam tvåa med stor potential!

Varmt välkommen till denna tvåa med stor potential och vackert bevarade originaldetaljer! Bostaden erbjuder en hall med gott om förvaring i flera platsbyggda garderober och avhängning. I anslutning till hallen når du det helkaklade badrummet. Charmigt 50-talskök där plats finns för matgrupp. Bostadens rogivande sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och annat möblemang. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för önskat möblemang. Härifrån når du bostaden balkong med förmiddagssol.

Endast ca 400 meter till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. Hiss finns i huset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med goda avhängning och förvaringsmöjligheter i flertalet platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en fantastisk atmosfär. Plats finns för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Härifrån når du bostadens trivsamma balkong.

KÖK
Charmigt kök i 50-talskick med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Här finns även plats för matgrupp.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möbel.

BADRUM
Helkaklat badrum. Utrustat med WC, spegelskåp, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
5 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954-1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 200/200 och bredbandet ingår i årsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 56 st garageplatser och 86 p-platser. Det är i dagsläget kö både till garage- och p-platser. Hyra p-plats med el-uttag ca. 148:-/mån. Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Garage & P-plats hanteras av ISS:
Tel: 020-155 155
Ekonomi
Avgift
3 003 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,2616%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-06-15)
Föreningen
Benämning
Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter.
Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.
För mer information se föreningens hemsida:
www.kapprocken.se
Kommande renoveringar
Relining av rören i bottenplattan i samtliga hus.
Byta ut hissarna på Kirunagatan 30 och Kirunagatan 32.
Gjorda renoveringar
2011 Fiber bredband från Ownit installerades
2010 Elektriskt låssystem installerades
2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
1999-2000 Stammar och all el byte
2017 - 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor:
Föreningen har 8 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54, 82 samt Abiskovägen 12.

I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).

Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.

Det finns källarförråd/vindsförråd och ett mindre matförråd i anslutning till källaren.
Området
Här bor ni med direkt närhet till Vällingby Centrum. Det är nära till grönområden kring Nälstaängarna och vackra Grimsta naturreservat med härliga promenadstråk i skog och längs Mälarens vatten. Närhet till badplatser där man kan spendera sommardagar på med vänner och familj. I Vällingby City finns all tänkbar service med ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, torghandel, SF biograf, gym, simhall, bibliotek, restauranger och caféer. Här finns det bästa av två världar, närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
Kommunikationer
Från Vällingby tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Stor busstation finns där du kan anslutning till till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C där pendeltåg finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 003 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,2616%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-06-15)
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Fördelar med området

Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Mirano
      309 m
    • Jangela AB
      314 m
    • Thai For Real Vällingby
      417 m
    • Rebel Kitchen
      445 m
    • Mangal BBQ
      449 m
    • Muscab
      120 m
    • Al - Azharsskolan
      120 m
    • Förskolan Abisko
      131 m
    • Liten Å Nyfiken
      193 m
    • Föräldrakooperativet Käpphästen
      244 m
    • Hemköp
      506 m
    • Stora Coop Vinsta
      545 m
    • Lidl
      823 m
    • Ica Supermarket Hässelby
      1,23 km
    • GOLDEN LEAVES
      1,24 km
    • Bergslagsplan
      154 m
    • Gulddragargränd
      255 m
    • Tigris Åkeri
      314 m
    • Hässelby slott Maltesholmsväg
      397 m
    • Arbrågatan
      432 m
Avstånd
  • Grönområde
    32 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    437 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Bergslagsplan
    154 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,65 km
    17 min
    40 min
    -
  • Sjö
    243 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren