Behållare Behållare

Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Kirunagatan 72

Boarea
58 kvm
Avgift
2 997 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mysig 2:a med balkong mot innergården!

På Kirunagatan 72 finner vi denna trivsamma tvårummare om 58 kvm belägen på våning 1. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med en underbar balkong i östläge som föreningens innergård.

Här bor man i en välplanerad bostad med vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Fint ljust kök utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, spishäll samt ugn och micro i arbetshöjd. Rymligt vardagsrum med vacker originalgolv med gott om plats för socialt umgänge. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring i flertalet garderober. Stamrenoverat badrum med spotlights utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, dusch och tvättmaskin. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt linneskåp.

Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Utgångspris
1 995 000 kr
24
OKT
Söndag
13:30-14:15

Öppen visning / Välkommen på visning!

25
OKT
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning / Välkommen på visning!

Mysig 2:a med balkong mot innergården!

På Kirunagatan 72 finner vi denna trivsamma tvårummare om 58 kvm belägen på våning 1. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med en underbar balkong i östläge som föreningens innergård.

Här bor man i en välplanerad bostad med vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Fint ljust kök utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, spishäll samt ugn och micro i arbetshöjd. Rymligt vardagsrum med vacker originalgolv med gott om plats för socialt umgänge. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring i flertalet garderober. Stamrenoverat badrum med spotlights utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, dusch och tvättmaskin. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt linneskåp.

Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Hatthylla samt platsbyggda garderober. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök
Ljust rymligt kök med mycket generös skåpsinredning i vitt upp till tak med fina handtag. Bra arbetsytor genom arbetsbänk i trä och rostfri diskbänk under grått kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt samt spis och micro i arbetshöjd. Klinkergolv och vita väggar.

Badrum
Helkaklat duschrum från stambytet. Utrustat med WC, spegelskåp, handfat, dusch med duschvägg samt tvättmaskin. Vädringsfönster.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med lättmöblerade sällskapsytor. Vackert orginalgolv och vitmålade väggar. Här finns även utgång till den fantastiska balkongen.

Balkong
Härlig balkong mot föreningens innergård. Plats för möblering och blommor. Placerad i östläge med härlig morgonsol!

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbel om så önskas. Här finns gott om förvaring i garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i årsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett källarförråd och ett matförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 56 st garageplatser och 86 p-platser. Det är i dagsläget kö både till garage- och p-platser. Hyra p-plats med el-uttag ca. 148:-/mån. Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.

Garage & P-plats hanteras av ISS:
Tel: 020-155 155
Ekonomi
Avgift
2 997 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredbandsanslutning via Ownit (250/250 mbit).
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,261%
Andelstal insats
0,261%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter.
Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.
För mer information se föreningens hemsida:
www.kapprocken.se
Kommande renoveringar
Relining av rören i bottenplattan i samtliga hus.
Byta ut hissarna på Kirunagatan 30 och Kirunagatan 32.
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar
2011 Fiber bredband från Ownit installerades
2010 Elektriskt låssystem installerades
2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
1999-2000 Stammar och all el byte
2017 - 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor:
Föreningen har 8 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54, 82 samt Abiskovägen 12.

I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).
Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.
Det finns källarförråd/vindsförråd och ett mindre matförråd i anslutning till källaren.
Området
Här bor ni med direkt närhet till Vällingby Centrum. Det är nära till grönområden kring Nälstaängarna och vackra Grimsta naturreservat med härliga promenadstråk i skog och längs Mälarens vatten. Närhet till badplatser där man kan spendera sommardagar på med vänner och familj. I Vällingby City finns all tänkbar service med ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, torghandel, SF biograf, gym, simhall, bibliotek, restauranger och caféer. Här finns det bästa av två världar, närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
Kommunikationer
Från Vällingby tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Stor busstation finns där du kan anslutning till till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C där pendeltåg finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 997 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredbandsanslutning via Ownit (250/250 mbit).
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,261%
Andelstal insats :
0,261%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang GS
      376 m
    • Jangela AB
      406 m
    • Hamburger Hill
      467 m
    • Shamruk AB
      474 m
    • Vinsta Thai Wok
      477 m
    • Förskolan Abisko
      96 m
    • Föräldrakooperativet Käpphästen
      180 m
    • Föräldrakooperativ
      184 m
    • Liten Å Nyfiken
      236 m
    • Al - Azharsskolan
      321 m
    • Coop Vinsta
      339 m
    • Hemköp
      708 m
    • Lidl
      1,03 km
    • Golden Leaves
      1,06 km
    • Bergslagsplan
      125 m
    • Hässelby slott Maltesholmsväg
      235 m
    • Johannelund T-bana
      280 m
    • Gulddragargränd
      320 m
    • Tigris Åkeri
      406 m
Avstånd
  • Vatten
    182 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,76 km
    20 min
    42 min
    -
  • Hållplats - Bergslagsplan
    125 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren