Råckstavägen 17 / Råcksta / Vällingby / Stockholm

Fantastisk 4:a högst uppe i huset!

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
103 kvm
Avgift
5 187 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Högst upp i huset finner ni denna fantastiska lägenhet om 103 kvm fördelade på 4 rum och kök. Öppen och genomgående bostad med en stor balkong i bästa soliga sydvästläge. Lägenheten präglas av en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder social sällskapsyta för middagar och umgänge. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för allt från matbord till soffgrupp och mediamöblemang. Modernt och fullt utrustat kök samt en fransk balkong för vädring. Tre ordentliga sovrum med plats för säng och förvaring samt ett väl tilltaget duschrum med tidlösa materialval och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Rymlig klädkammare finns i lägenheten samt även ett externt förråd som tillhör. Stabil och välskött förening med stor grönskande innergård.
Här bor du i ett mycket fint och lugnt område med närhet till mycket goda kommunikationer, matbutik, grönområden och promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten. På gångavstånd når du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat affärer, restauranger och biograf.

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt från franska balkongen
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2008
Energideklaration
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2012-04-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal tecknade för internet med Ownit för 1000 /mbit internet* och med Viasat för TV vilka omfattar alla bostadsrättslägenheter i föreningen. Gällande kanalutbudet är det dock endast grundutbuter som ingår i årsavgiften, vill en bostadsrättsinnehavare ha ytterligare kanaler får denne själv teckna avtal med Viasat (Alt. Canal Digital).

    Husen har i dag ett stamnät med fiber med upp till 1000 Mbit/sek och möjlighet till både kabelanslutning och trådlöst (Wifi) via tjänstefördelare som ingår i lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 89 parkeringsplatser, varav 79 i garage.

    Garageplats och parkeringsplats utomhus upplåts genom ett kösystem. I dagsläget kostar en garageplats 600 kr/mån och en P-plats utomhus 300 kr/mån. Garageplats hyrs endast ut till föreningens medlemmar.

    Garage- och parkeringsplats måste sägas upp vid försäljning av bostadsrättslägenheten med 3 månaders uppsägningstid.

    Kötider varierar beroende på intresse att hyra parkering. Man kan tidigast ställa sig i kö från det datum man tillträder lägenheten.För mer exakt information om kötid mail förfrågan till styrelsen@norrskenet.net
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd.
Ekonomi
  • Avgift
    5 187 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,89400
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    På föreningens årsmöte 2018 beslutades att ingen förändring av nuvarande månadsavgift kommer att ske fram till nästa årsmötet 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Norrskenet. I föreningen finns 137 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Norrskenet är belägen på Råckstavägen 15-19, Helgumsvägen 2-4 samt Multrågatan 11-17. Består av två flerbostadshus i fem till sex våningar med totalt 137 bostäder. Föreningen äger fastigheten Miniräknaren 1.

    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
    Se föreningens hemsida för mer information: www.norrskenet.net
  • Kommande avgiftshöjningar
    På föreningens årsmöte 2018 beslutades att ingen förändring av nuvarande månadsavgift kommer att ske fram till nästa årsmötet 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2012 Installerade föreningen bergvärme.
    2013 Stamspolning i hela fastigheten.
    2013 Ett nytt passagesystem, Aptus, installerades.
    2016 OVK besiktning genomförd med godkänt resultat.
    2016 Filterbyte i lägenheterna sker vart annat år.
    2016 Brandlarm har byts ut i samtliga lägenheter.
    Stamspolning genomförs i hela fastigheten vart 3:e år senast 2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd hör till lägenheten som finns beläget på entréplan.
    I föreningen finns det ett övernattningsrum för medlemmar att hyra.
    Grovtvättstuga på Multrågatan 17.
    På innergården har man tillgång till rymliga cykelförråd och barnvagnsrum finns vid porten.
    Fin innergård med grillmöjligheter, lekpark och sandlåda för barnen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier