Till salu

Varvsvägen 21

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Vårby— Huddinge

Varvsvägen 21


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Huddinge - Vårby

Bo med sjöutsikt över Albysjön och Mälaren!

Varvsvägen 21 i Vårby, Huddinge är en trevlig och välplanerad bostadsrätt på översta våningen, med sjöutsikt samt närhet till tunnelbana (Masmo) och busshållplats. Det är en idealisk bostad för den som söker ett bekvämt och praktiskt boende i ett lugnt och naturskönt område. Belägen i en välskött förening i Vårby, som är en stadsdel känd för sina grönområden och närhet till både stad och natur, så ger denna bostadsrätt både rofylldhet och bekvämligheter inom räckhåll.
Denna bostadsrätt har en funktionell och smart planlösning som gör bästa möjliga användning av ytan. Här hittar man ett ljust och luftigt vardagsrum som har stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket gör rummet trivsamt och inbjudande. Från vardagsrummet finns en utgång till en balkong med utsikt mot vattnet ,vilket gör det möjligt att njuta av friska luften och den omgivande naturen och närheten och till fin sjöutsikt.

Bostadsrätten har ett välplanerat kök, som är utrustat med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Här finns också gott om förvaringsutrymme för köksredskap och matvaror. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och öppen atmosfär – perfekt för den som gillar att laga mat samtidigt som man umgås med familj eller vänner.

Lägenheten har ett rymligt sovrum, här finns också bra förvaringsutrymmen i form av garderober. Badrummet är helkaklat och erbjuder en modern standard med dusch, wc och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har även ett rymligt förråd.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 882 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 04 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning, välkommen med din anmälan.

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Varvsvägen 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Ett ljust och luftigt kök, en plats där ljus, funktionalitet och design möts och skapar en atmosfär som både är vacker och praktisk, vilket gör det till ett perfekt utrymme för både matlagning och social samvaro.
Vitt kakel och vita vitvaror.
Bra ljusinsläpp från fönster och balkongdörr, öppet mot vardagsrummet.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med stort fönster och garderober. Plats för dubbelsäng.


03
Badrum

Hel kaklat badrum ,ljusa väggar med svart klinkers på golv handfat, duschväggar i glas, WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


04
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffa ,tv möbel och större matbord och stolar för stora familjemiddagar.
Stora fönster med sjöutsikt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-10

Besiktningsman

Pontus Pettersson, AFRY


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Tillsammans med grannföreningen har föreningen 37 platser, varav 4 laddplatser och 15 platser i låst garage.


Ekonomi

01
Avgift

3 882 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöglimten i Huddinge.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Sjöglimten i Huddinge är en äkta bostadsrättsförening i Huddinge med 24 bostäder.
Föreningen äger marken.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Utförda renoveringar

Huset är nybyggt, ingen större renovering har utförts.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Detta boende är strategiskt placerad bara ett stenkast från tunnelbanan och några minuters promenad från bryggan vid Albysjön, Gömmaren och omgivande naturområden. Kungens Kurva och Heron City med sitt lockande utbud av shopping och nöjen finns också i närheten.

Vacker promenad når du även det populära Flottsbro, som lockar med en stor badplats på sommaren och en skidbacke under vintertid.

Kommunikationer

Smidiga bussförbindelser tar dig enkelt till Huddinge centrum och Södertörns högskola


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 882 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vårby

Vårby i Huddinge kommun är belägen invid Mälarens östra strand och gränsar till Stockholms stad, Ekerö och Botkyrka kommun. Vårbyfjärden och Albysjön utgör gräns i väster. Här finns T-bana som smidigt tar en till Stockholm C.


01
Fördelar med området
Lugnt Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Bussar Badstrand Motionsspår Tryggt Barnvänligt Caféer Restauranger Tunnelbana

02
Affärer och service

Vårby Gårds centrum ligger vid T-bane stationen. Gångavstånd till både Skärholmen C och Kungens Kurva som erbjuder alla butiker och service som man kan behöva.


03
Sport och fritid

I Vårby finns bland annat bibliotek med Information Huddinge, som ger vägledning och information till invånare och besökare. Där finns också sim- och sporthall, vårdcentral, dagcentral för pensionärer och Internationella Barnkonstmuseet. Sim- och sporthall finns på gång och cykelavstånd. I Fittja finns Europas största nöjescenter och Sveriges största lekland.

Nedanför kolonilotterna i Vårby gård, vid Mälarens strand, ligger Vårby brygga. Den invigdes i maj 2002 som ett delprojekt inom storstadssatsningen i Vårby gård och har nu blivit en succé.


04
Kommunikation

T-bana via Stockholms central till Ropsten eller Norsborg. I området finns flera busslinjer, bl.a. till Flemingsberg och Huddinge, Skärholmen och Kungens Kurva.


05
Skola och barnomsorg

I området finns flera skolor och förskolor, bl.a. 4 st. kommunala förskolor samt 3 grundskolor. Skolor: Grindstuskolan med åk F-6, Vårbackaskolan på Vårbacka vägen för åk F-6 och Vårbyskolan på Vårby Allé för åk 6-9,

Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

184 m


Pizzeria Solgården

309 m


Spinaci

367 m


Nordiska Oriental Falafel

843 m


Picadeli

870 m


Dibber Regnbågen förskola

177 m


Myrstugubergets Friskola

253 m


Myrstacken förskola

503 m


Förskolan Humlan

829 m


Förskolan Steget

1,13 km


Lidl

350 m


City Gross Kungens Kurva

3,07 km


Munirs Market Skärholmen

3,37 km


Dunya.SuperM

3,39 km


Tullinge

5,19 km


Flemingsberg

5,22 km


Huddinge station

5,88 km


Huddinge

5,88 km


Tumba

6,17 km


Masmo

87 m


Botkyrkavägen

227 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,62 km
    -
    -
  • Tågstation
    Tullinge
    5,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Masmo
    87 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.