Småbrukets Backe 16
1 850 000 kr
Modern tvåa med balkong och skogen som närmsta granne
                I ett av Huddinges mest expansiva och populära områden har du nu chansen att förvärva en stilren, ljus och insynsskyddad hörnlägenhet med hög standard. Här bor du med utsikt mot grönska och i en bostad som kombinerar moderna materialval med en genomtänkt planlösning.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social atmosfär. Det rymliga sovrummet kompletteras av ett stort förråd och gott om förvaring i form av flera garderober. Köket är ett smakfullt och fullt utrustat med dismaskin och micro med stilrena ytor. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombimaskin för tvätt och tork.
Den generösa, insynsskyddade balkongen vetter mot lummig grönska, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Som pricken över i:et bor du i en hörnlägenhet med mycket grönska utanför och minimal insyn, vilket ger en extra känsla av lugn och avskildhet. Direkt utanför porten finns även en trevlig grillplats för sommarens middagar.
Läget är oslagbart – endast ett stenkast bort ligger Visättra centrum med restaurang, mataffär och frisörsalong. Med promenadavstånd till Flemingsbergs station når du Stockholms innerstad på bara 19 minuter, och via SJ:s fjärrtåg även stora delar av landet. I närheten finns dessutom Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, padelhall, ICA Maxi, Lidl och Flemingsbergs centrum.
En bostad som erbjuder det bästa av två världar – närhet till naturen och alla bekvämligheter du kan önska.
            
1 850 000 kr
55 kvm
3 163 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
- 
                                                ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  Boka en fri värdering med HannaGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor . Räkna på detta boende
- 
                                                    
01
Beskrivning av samtliga rum
 Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaring tack vare två garderober samt en praktisk klädkammare. Här finns plats för både avhängning och skoförvaring, vilket skapar en organiserad och trivsam entré.
Sovrum:
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheterna är generösa med hela tre garderober, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att hålla i ordning.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i moderna materialval. Här finns dusch med glasvägg, tvättmaskin med torkfunktion (kombimaskin) samt bra med förvaringsytor. En praktisk och fräsch lösning för det dagliga livet.
Kök
Modernt och fullt utrustat kök med smakfulla ytskikt. Här finns mikro, spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar ett socialt och luftigt hem.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp tack vare stora fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för både vardag och fest. Öppen planlösning mot köket ger en modern och sammanhängande känsla.
Balkong
Från köket når du den härliga balkongen med utsikt mot grönområde. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, en perfekt plats för avkoppling eller middag under bar himmel. 
01
Beskrivning
55 kvm
2 (1 sovrum)
2
1203
02
Byggnadssätt
2019
03
Energideklaration
 
                                                    82 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
 Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-05 
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
Bilplats/Övriga byggnader
 Föreningen har 81 st parkeringsplatser, varav 4 st är handikapplatser och besöksplatser.
Kostnad: 400 kr/plats och mån. 20 st laddstolpar finns på parkeringen, dessa kostar 600 kr per månad. 
01
3 163 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet/TV
 Telia Tripleplay, Bredbandsaccess och grundutbud i digital-TV ingår i månadsavgiften.
Sophämtning ingår också i avgiften. 
216 kr/mån
299 kr/mån
211 kr/mån
726 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
0,76198%
0,83273%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Brygghuset i Visättra Ängar.
Föreningen äger marken
795 924 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 163 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia Tripleplay, Bredbandsaccess och grundutbud i digital-TV ingår i månadsavgiften.Sophämtning ingår också i avgiften.
Försäkring
216 kr/månHushållsström
299 kr/månVarmvatten
211 kr/månSammanlagd driftskostnad
726 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Andel i förening
0,76198%Andelstal insats
0,83273%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pickles restaurang
314 m
K-märkt Separatorn Flemingsberg
456 m
Ward AlSham Sweets
458 m
Picadeli
481 m
Burger King
567 m
Bystugans förskola
127 m
Dibber Backen förskola
186 m
Förskolan Karlsson
272 m
Visättravallens förskola
290 m
Förskolan Ladan
313 m
Lidl
448 m
Stora Coop Huddinge
2,75 km
Hemköp
2,8 km
Flemingsberg
588 m
Huddinge station
2,7 km
Huddinge
2,72 km
Tullinge
3,11 km
Stuvsta
4,9 km
Visättra ängar
52 m
Visättra
223 m
Visättra sportcenter
418 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        TågstationFlemingsberg588 m--
- 
                                        HållplatsVisättra ängar52 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
 
                                 
                 
                                         
                                         
                                         
                                             
                                             
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                             
                                                             
                                                 
                                                 
         
         
         
         
         
     
     
    