Kommande försäljning

Småbrukets Backe 16

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr



Visättra Ängar— Huddigne— Huddinge

Småbrukets Backe 16


Kommande försäljning
Utgångspris
1 850 000 kr

Huddinge - Huddigne - Visättra Ängar

Modern tvåa med balkong och skogen som närmsta granne

I ett av Huddinges mest expansiva och populära områden har du nu chansen att förvärva en stilren, ljus och insynsskyddad hörnlägenhet med hög standard. Här bor du med utsikt mot grönska och i en bostad som kombinerar moderna materialval med en genomtänkt planlösning.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social atmosfär. Det rymliga sovrummet kompletteras av ett stort förråd och gott om förvaring i form av flera garderober. Köket är ett smakfullt och fullt utrustat med dismaskin och micro med stilrena ytor. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombimaskin för tvätt och tork.

Den generösa, insynsskyddade balkongen vetter mot lummig grönska, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Som pricken över i:et bor du i en hörnlägenhet med mycket grönska utanför och minimal insyn, vilket ger en extra känsla av lugn och avskildhet. Direkt utanför porten finns även en trevlig grillplats för sommarens middagar.

Läget är oslagbart – endast ett stenkast bort ligger Visättra centrum med restaurang, mataffär och frisörsalong. Med promenadavstånd till Flemingsbergs station når du Stockholms innerstad på bara 19 minuter, och via SJ:s fjärrtåg även stora delar av landet. I närheten finns dessutom Södertörns högskola, Huddinge sjukhus, padelhall, ICA Maxi, Lidl och Flemingsbergs centrum.

En bostad som erbjuder det bästa av två världar – närhet till naturen och alla bekvämligheter du kan önska.


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 163 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Småbrukets Backe 16.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaring tack vare två garderober samt en praktisk klädkammare. Här finns plats för både avhängning och skoförvaring, vilket skapar en organiserad och trivsam entré.

Sovrum:
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheterna är generösa med hela tre garderober, vilket gör rummet både funktionellt och lätt att hålla i ordning.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i moderna materialval. Här finns dusch med glasvägg, tvättmaskin med torkfunktion (kombimaskin) samt bra med förvaringsytor. En praktisk och fräsch lösning för det dagliga livet.

Kök
Modernt och fullt utrustat kök med smakfulla ytskikt. Här finns mikro, spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar ett socialt och luftigt hem.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp tack vare stora fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för både vardag och fest. Öppen planlösning mot köket ger en modern och sammanhängande känsla.

Balkong
Från köket når du den härliga balkongen med utsikt mot grönområde. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen, en perfekt plats för avkoppling eller middag under bar himmel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

1203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-05

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 81 st parkeringsplatser, varav 4 st är handikapplatser och besöksplatser.
Kostnad: 400 kr/plats och mån. 20 st laddstolpar finns på parkeringen, dessa kostar 600 kr per månad.


Ekonomi

01
Avgift

3 163 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia Tripleplay, Bredbandsaccess och grundutbud i digital-TV ingår i månadsavgiften.
Sophämtning ingår också i avgiften.

Försäkring

216 kr/mån

Hushållsström

299 kr/mån

Varmvatten

211 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

726 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

0,76198%

Andelstal insats

0,83273%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Brygghuset i Visättra Ängar.

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

795 924 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 163 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia Tripleplay, Bredbandsaccess och grundutbud i digital-TV ingår i månadsavgiften.
Sophämtning ingår också i avgiften.
Försäkring
216 kr/mån
Hushållsström
299 kr/mån
Varmvatten
211 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
726 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Andel i förening
0,76198%
Andelstal insats
0,83273%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pickles restaurang

314 m


K-märkt Separatorn Flemingsberg

456 m


Ward AlSham Sweets

458 m


Picadeli

481 m


Burger King

567 m


Bystugans förskola

127 m


Dibber Backen förskola

186 m


Förskolan Karlsson

272 m


Visättravallens förskola

290 m


Förskolan Ladan

313 m


Lidl

448 m


Stora Coop Huddinge

2,75 km


Hemköp

2,8 km


Flemingsberg

588 m


Huddinge station

2,7 km


Huddinge

2,72 km


Tullinge

3,11 km


Stuvsta

4,9 km


Visättra ängar

52 m


Visättra

223 m


Visättra sportcenter

418 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Flemingsberg
    588 m
    -
    -
  • Hållplats
    Visättra ängar
    52 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.