Behållare Behållare

Hässelmara, Värmdö
Hässelmara gårdsväg 15

Boarea
35 kvm
Arrende
35 000 kr/år
Driftkostnad
11 060 kr/år
Tomtarea
2 083 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fritidshus arrende nära havet

Stuga med havsnära läge i Hässelmara. Huset står på ofri grund/arrende och är ej belåningsbar. Med närhet till havet finns denna stuga med vardagsrum och kök i öppen planlösning, stor veranda med högt läge, 2 mindre sovrum. På tomten finns även mindre stuga med isolerat sovrum med plats för våningssäng, snickarbod och utedass samt och förrådsbyggnad. Renoveringsbehov föreligger. BDT anordnas och bekostas av köparen. OBS! Huset står på ofri grund/arrende och är ej belåningsbart.
Nära till busshållplats med goda kommunikationer till Slussen. Alldeles nära viken med bryggor och småbåtshamn. Med båt når du Bullandö Marina, som ligger tvärs över fjärden, och det är även nära till Strömma kanal.
Anmälan till visning 10/1 2021. Det går att boka enskild visning enligt ö.k.

Pris
500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus arrende nära havet

Stuga med havsnära läge i Hässelmara. Huset står på ofri grund/arrende och är ej belåningsbar. Med närhet till havet finns denna stuga med vardagsrum och kök i öppen planlösning, stor veranda med högt läge, 2 mindre sovrum. På tomten finns även mindre stuga med isolerat sovrum med plats för våningssäng, snickarbod och utedass samt och förrådsbyggnad. Renoveringsbehov föreligger. BDT anordnas och bekostas av köparen. OBS! Huset står på ofri grund/arrende och är ej belåningsbart.
Nära till busshållplats med goda kommunikationer till Slussen. Alldeles nära viken med bryggor och småbåtshamn. Med båt når du Bullandö Marina, som ligger tvärs över fjärden, och det är även nära till Strömma kanal.
Anmälan till visning 10/1 2021. Det går att boka enskild visning enligt ö.k.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Farstukvist till entré. Hall med plats för ytterkläder. Från hallen finns garderob till höger. Rakt fram sovrum med fönster. Till vänster vardagsrum med öppet upp till nock (mer än 3 meter) och utgång till stor veranda under tak. Trivsamt rum med stort fönsterparti mot verandan och ett fönster vid matplats. Öppen spis centralt beläget i huset. Arbetskök med spis och diskbänk med kallt vatten. Sovrum 2 nås från vardagsrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 083 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Byggnad belägen inom fastigheten VÄRMDÖ HÄSSELMARA 1:270
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
17
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Borrad brunn - delas på 5 fastigheter
Avlopp
Äldre stenkista. BDT måste åtgärdas och bekostas av köparen.
Uppvärmning
Direktverkande el
Allmän information
Öppet upp till nock i vardagsrummet, vilket är mer än 3 meter, som även har öppen spis. Huset byggdes i början av 60-talet och uppfördes då som weekend-villa.
Fel och brister
Renoveringsbehov föreligger.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Byggnader med en användbar golvarea som understiger 50 kvadratmeter är undantagna från att energideklareras.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor veranda under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre stuga med sovrum som är isolerat med plats för en våningssäng, snickarbod och utedass samt ytterligare förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar på infarten
Tomt/Servitut
Tomtarea
2083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomt med plan del där husen är belägna samt sluttningsdel. Från övre delen av tomten invid pumphuset är det fin utsikt över havsviken.
Arrende
Ja
Arrendekostnad
35 000 kr/år
Arrende till och med
2025-12-31
Arrende period
5-årsperiod
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn, vattenledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Hässelmara 1:10(ändrad Se Planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600506)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Brunn
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt område mm
Övrigt
Observera att detta hus ej är belåningsbart och finansiering kan ej ske för bolån på bank.
Ny arrendeperiod fr o m 1 januari 2021 med preliminär arrendeavgift på 35 000 kr/år.

Det ingår inte någon båtplats.

Prioriterat förändringsområde:
Kommunstyrelsens planutskott (KSPU) beslutade den 22 mars 2018 om en ny prioritering av kommunens förändringsområden.
Beslutet innebär att kommunen pekar ut fler områden för planläggning både före och efter år 2025. Några centralt belägna områden med hög permanentningsgrad och stora VA-problem kommer att tidigareläggas för planläggning och VA-utbyggnad. Beslutet innebär också att fler områden som idag är planlagda med en begränsad byggrätt (s.k. 60/40-områden) kommer att tidigareläggas för planläggning med större byggrätt och med kommunalt VA.
Tidigare beslutade förändringsområden (PFO-områden) på längre avstånd från Gustavsberg kan då behöva vänta längre på planläggning och VA-utbyggnad.
Det angivna startåret för varje område ska uppfattas som ett inriktningsbeslut. Den slutliga prioriteringen av startordningen och avgränsningen av planarbetet i varje område sker inför starten av planarbetet i ett så kallat start-PM.
Den tidigare prioriteringen av kommunens förändringsområden gjordes i kommunens översiktsplan 2012.
https://www.varmdo.se/samhalleochtrafik/samhallsplanering/prioriteradeforandringsomradenpfo.4.5108a8bb16e40e092a3eb806.html
Ekonomi
Taxeringsvärde
289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
289 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod 225 - småhus på ofri grund
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp
100 kr/år
Renhållning
960 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
11 060 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är beräknade för en person vistandes sommartid i huset. Ej bebott på vintern. Vad avser renhållning så tillkommer ca 55 kr/tömning. Sotning 500 kr vart 4:e år.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Preliminär arrendeavgift fr o m 1 januari 2021: 35 000 kr/år.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Hässelmara är ett naturskönt område beläget på östra delen av Fågelbrolandet med Bullandö Marina på andra sidan vattnet och med närhet till Djurö och Stavsnäs. I området finns småbåtshamn och en liten mysig badplats Området består av blandad bebyggdelse med både fritidshus och villor. Närhet till Fågelbro Golf & Country Club med golf och restaurang och Strömma Krog och Kanalbar, som är en restaurang i mysig skärgårdsmiljö. Det är även nära till Wermdö Golfklubb för den som föredrar det. På Djurö ligger den vackert belägna kursgården Djurönäset där det går att bada, basta och relaxa. Avståndet till skola och butik i Hemmesta är ca 12 km och till Djurö ca sex km. Avstånd till butik i Stavsnäs är ca fyra km..
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
289 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod 225 - småhus på ofri grund
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp :
100 kr/år
Renhållning :
960 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
11 060 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är beräknade för en person vistandes sommartid i huset. Ej bebott på vintern. Vad avser renhållning så tillkommer ca 55 kr/tömning. Sotning 500 kr vart 4:e år.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Preliminär arrendeavgift fr o m 1 januari 2021: 35 000 kr/år.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bullandö krog
      2,12 km
    • Sjöboden
      2,94 km
    • Djurönäset Konferens & Hotell
      3,08 km
    • Bistro Malma Kvarn
      3,15 km
    • Birgittas Stavsnäs Hembageri
      3,64 km
    • Sönnerbergs Bygg & Inredning AB
      3,34 km
    • Förskolan Talldungen
      3,66 km
    • Talldungens montessoriförskola
      3,77 km
    • Förskolan Djuröskutan
      4,64 km
    • TorahMarine AB
      5,19 km
    • Tavastbodavägen
      385 m
    • Hässelvik
      427 m
    • Friden
      427 m
    • Barnvikshöjden
      680 m
    • Barnviks gård
      971 m
Avstånd
  • Vatten
    130 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    268 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Tavastbodavägen
    385 m
    1 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration