Lägenhet till salu på Åkervägen 6 i Västerhaninge

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Västerhaninge,
Haninge

Åkervägen 6

Boarea

79 kvm

Avgift

6 776 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad fyra i en stark förening!

Varmt välkomna till denna välplanerad 4:a som ligger i ett underbart område med vacker natur utanför porten! Även stambytt badrum, balkong med utsikt mot lugn allmänning och ett generöst vardagsrum. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp och köket med gott om plats till förvaring och arbetsyta som inbjuder till matlagning och trevliga familjemiddagar. Tre stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

Man kan smidigt ta sig till Årsta Havsbads vackra omgivningar och bad samtidigt som det finns utmärkta kommunikationer in till stan.

Brf Ängen har genomgått alla de stora renoveringar som stambyte, takrenoveringar och fönsterbyte. Belägen i idylliskt område med hästhagar och vacker natur runt knuten samtidigt ligger utmärkta kommunikationer och affär ett stenkast bort. Föreningen har även kolonilotter utanför fastigheten som boende kan hyra. Ribby är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare närheten till natur och utmärkta förskolor. Västerhaninge är ett område som är på frammarsch som ständigt utvecklas och byggs ut. Idag finns allt man behöver i Västerhaninge C som banker, apotek, vårdcentral, Systembolag och restauranger mm.

Varmt välkomna till Åkervägen 6!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 550 000 kr

Budgivning

Välplanerad fyra i en stark förening!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Patrik Granlund

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 18 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall

Stor hall med gott om plats för avhängning och förvaring från tre garderober.

Badrum

Helkaklat badrum som genomgått stambyte 2008/09. Här finns wc, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och praktiskt vädringsfönster.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Perfekt att ha som ett barnrum.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Perfekt att ha som ett barnrum.

Sovrum 3

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Bra förvaring tack vare flertalet inbyggd garderob.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Här finner vi utgången till den härliga balkongen. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Balkong

Trevlig balkong med utsikt mot föreningens gräsyta.

Kök

Stort arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning består av: spis, ugn, fläkt, kombinerade kyl och frys samt diskmaskin. Plats för matplats och övrigt möblemang.

Förråd

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1962-63

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Medlemmen betalar för sin egen elförbrukning som läggs på årsavgiften. Bostadsrättsföreningen betalar abonnemanget för elen, d.v.s. vi har ett kollektivt elabonnemang som innebär att medlemmen endast betalar för själva förbrukningen och slipper hålla koll på elleverantörernas priser.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-07

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Vi har gruppanslutningsavtal med Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). På avgiftsavin betalar alla boende en avgift på 125 kronor till Telenor för bredband och IP-telefoni (exklusive samtalskostnad).

Förråd

Beskrivning, förråd

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett matkällarförråd

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vi har även 58 kombinerade ladd/motorvärmarplatser. Till dem är det separat kö och även där gäller en plats per lägenhet. Avgiften för en motorvämarplats är för närvarande 225:-/månad och för en laddplats 450:-/månad. P-tillstånd till den öppna parkeringen finns.

Ekonomi

Avgift

6 776 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv via Comhem

Hushållsström

500 kr/mån

Obligatorisk kostnad för bredband

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Driftkostnaden är exkl. försäkring då försäkringspremien kan variera väldigt mycket beroende på historik

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 293 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-17)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs men det finns ett litet saldo kvar.

Andel av årsavg.

0,71141

Andelstal insats

0,71141

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen kommer höja avgiften 2023 men inte sagt med hur mycket ännu.

Föreningen

Benämning

Brf Ängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskött HSB-förening där de stora renoveringarna är gjorda.
Av föreningens 176 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Av föreningens 5 lokaler upplåts samtliga med hyresrätt. Förvaltningen har ombesörjts av HSB Stockholm.

Kommande renoveringar

2022-2023 Balkongrenovering, dränering

Gjorda renoveringar

Exempel på större renoveringar som har gjorts de senaste åren:

2017
Entrépartier, cykelställ, miljöhus

2013/14
Takbyte

2009
Stambyte/badrumsrenovering.

2008
Portbyte

2007
Fönsterbyte till 3-glas

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och samlingslokal.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt ett matkällatförråd.

Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.
Föreningslokal att hyra finns på Åkervägen 31. Där kan du ha kalas eller fest för 30-35 personer. Övernattningsrum finns i föreningslokalen.
Hobbyrum finns att hyra på Åkervägen 6. Där finns snickarbänk, bandsåg, slipsten samt en grovdammsugare. Övriga verktyg får man hålla med själv.
Det finns odlingslotter vid åkern längs Åkervägen att hyra. Detta är en dotterförening till Brf Ängen. Där kan du plantera blommor, bärbuskar, grönsaker och ha en liten uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

Brf Ängen är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.

Kommunikationer

Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2021

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

6 776 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv via Comhem

Hushållsström :

500 kr/mån

Obligatorisk kostnad för bredband

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 293 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-17)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs men det finns ett litet saldo kvar.

Andel av årsavg. :

0,71141

Andelstal insats :

0,71141

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen kommer höja avgiften 2023 men inte sagt med hur mycket ännu.

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Barer Restauranger Hundvänligt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Utegym Tågstation Skidspår Gym Cykelstigar (mtb) Caféer Lätt att parkera bilen Bussar Butiksgata/köpcentrum

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan

Platser

- Restaurang H&H = Pizzaria Millas
  
  143 m
- La Bella
  
  687 m
- Thinidee Restaurang & Bar
  
  770 m
- China Thai Garden
  
  778 m
- Fisken
  
  779 m
- Förskolan Tärningen
  
  289 m
- Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
  
  290 m
- Skogslindens förskola
  
  353 m
- Ribby förskola
  
  405 m
- Park Östs förskola
  
  421 m
- Hemköp
  
  732 m
- Slakthusfrysen
  
  5,95 km
- Hemköp Haninge C
  
  6,09 km
- Coop Forum Haninge
  
  7,37 km
- City Gross Länna
  
  9,02 km
- Västerhaninge
  
  836 m
- Krigslida station
  
  2,54 km
- Krigslida
  
  2,71 km
- Jordbro
  
  3,17 km
- Tungelsta
  
  4 km
- Ribby
  
  180 m
- Ribbyskolan
  
  356 m
- Ribbylund
  
  553 m