Behållare Behållare

Fredriksborg/Västerhaninge, Västerhaninge, Haninge
Fredriksborg 28

Boarea
95 kvm
Driftkostnad
13 000 kr/år
Tomtarea
8 770 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nu finns chansen att förvärva denna fastighet om hela 8 770kvm tomt! På fastigheten finns en äldre huvudbyggnad samt två komplementsbyggnader. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Fastigheten är enligt fastighetsutdraget 95 kvm i 1½ plan.

Huvudbyggnaden är otroligt charmig med två öppna spisar, två kaminer, gedigna trägolv och en idyllisk omgivning. Här finns möjlighet för den som vill att antingen rusta upp de befintliga byggnaderna eller bygga nytt. Fastigheten är belägen i område med både bevarade fastigheter med mycket historia samt många nybyggda hus.

I området finns en brunn med sommarvatten, inget vatten finns indraget i fastigheten. Avlopp finns ej. En förbränningstoalett samt utedass finns på fastigheten.

Fastigheten är belägen mellan Östnora och Landfjärden i ett idylliskt landskap med härliga naturområden, badplatser, ett stenkast från Häringe Slott och med goda kommunikationer via väg 73 till Stockholm och Nynäshamn.

Utgångspris
2 495 000 kr
16
MAJ
Söndag
11:30-12:15

Anmälan krävs / Boka din tid, välkommen!

19
MAJ
Onsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Boka tid i listan, välkommen!

Nu finns chansen att förvärva denna fastighet om hela 8 770kvm tomt! På fastigheten finns en äldre huvudbyggnad samt två komplementsbyggnader. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Fastigheten är enligt fastighetsutdraget 95 kvm i 1½ plan.

Huvudbyggnaden är otroligt charmig med två öppna spisar, två kaminer, gedigna trägolv och en idyllisk omgivning. Här finns möjlighet för den som vill att antingen rusta upp de befintliga byggnaderna eller bygga nytt. Fastigheten är belägen i område med både bevarade fastigheter med mycket historia samt många nybyggda hus.

I området finns en brunn med sommarvatten, inget vatten finns indraget i fastigheten. Avlopp finns ej. En förbränningstoalett samt utedass finns på fastigheten.

Fastigheten är belägen mellan Östnora och Landfjärden i ett idylliskt landskap med härliga naturområden, badplatser, ett stenkast från Häringe Slott och med goda kommunikationer via väg 73 till Stockholm och Nynäshamn.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
8 770 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE NÄSET 1:23
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plan
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
Byggnaden är från 1909 och tillbyggd har skett 1965 samt 1992 enligt bygglovsansökningar. På tomten finns ytterligare två byggnader varav den ena är en bastubyggnad från ca 1980. På tomten finns även ett utedass. I ena byggnaden finns en förbränningstoalett med märket Cinderella som aldrig blivit använd.
Om-/tillbyggnadsår
1965
Standardpoäng
15
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Braskamin
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Ojordat
Allmän information
Charmig fastighet från 1909 men stor potential.

VIKTING INFORMATION:
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Begränsad information finns pga dödsbo.
Fastigheten säljs med kvarvarande möblemang.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Inom området finns fiber framdraget, fiber är framdraget till tomtgräns för aktuell fastighet. Påkoppling bekostas av köpare.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns två byggnader utöver huvudbyggnaden. Den ena är en bastubyggnad och det andra en äldre förrådsbyggnad i nedgånget skick.
Beskrivning, parkering
På tomten finns goda möjligheter för parkeringsplatser. Idag finns en mindre infart med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
Haninge Västnora Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
8770 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 895 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
531 000 kr
Markvärde
1 364 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
6 000 kr/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 524 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastigheten säljs via ett dödsbo. Uppgifter om de faktiska driftskostnaderna har inte gått att få fram. Samfällighetskostnaden är för vägföreningen, kostnaden är ca 2 000kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 895 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
531 000 kr
Markvärde :
1 364 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Försäkring :
6 000 kr/år
Hushållsström :
5 000 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 524 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastigheten säljs via ett dödsbo. Uppgifter om de faktiska driftskostnaderna har inte gått att få fram. Samfällighetskostnaden är för vägföreningen, kostnaden är ca 2 000kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Östnora Festvåning, Konferens & Pub
      1,48 km
    • Restaurant at Häringe Slott
      1,96 km
    • Häringe Slott
      1,96 km
    • Rosie F Restaurang AB
      4,62 km
    • Sassagrillen
      5,3 km
    • Eknäs Gård
      933 m
    • Hundläroverket AB
      1,21 km
    • Berga naturbruksgymnasium
      4,06 km
    • Förskola Lillgården - Pysslingen Förskolor
      5,04 km
    • Förskola Lilla Lillgården - Pysslingen Förskolor
      5,33 km
    • Hemfosa station
      2,87 km
    • Tungelsta station
      5,28 km
    • Segersängs by
      5,95 km
    • Segersäng station
      6,2 km
    • Krigslida station
      6,48 km
    • Fredriksborg
      567 m
    • Häringe grindar
      641 m
    • Västnora
      988 m
    • Sotholmen
      1,41 km
    • Östnora
      1,52 km
Avstånd
  • Vatten
    823 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    1,1 km
    6 min
    9 min
    29 min
  • Tågstation - Hemfosa station
    2,87 km
    33 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Fredriksborg
    567 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren