Granstigen 5 / Västerhaninge / Handen / Haninge

Trivsam 3:a belägen med lugnt centrumläge!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
4 448 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I centrala Västerhaninge, endast 400 m till affär, service och kommunikation, finns denna trivsamma 3:a med genomtänkt planlösning och balkong mot lugnt naturområde. Här finns ett stambytt, helkaklat badrum, snyggt och generöst kök med modern maskinell utrustning, goda förvaringslösningar samt två väl tilltagna sovrum och ett generöst vardagsrum. På den fritt belägna balkongen med utsikt över grönområde njuter du av lugnet hela dagen.

Brf Stigarna bildades 2008 och är en förening bestående av 381 lägenheter. Inom föreningen finns förråd, flera tvättstugor samt härliga innergårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter. Föreningen har delvis installerat bergvärme vilket kommer att sänka driftskostnaderna på sikt. Balkong och takrenoveringar pågår och är precis avslutade på Granstigen 5.

Lägenheten är bekvämt belägen med endast 5 minuters promenadavstånd till Västerhaninge Centrum som erbjuder närservice som bank, mataffär, flera restauranger, bibliotek och apotek. 50 meter utanför porten finns Åby centrum med bl.a. en mindre livsbutik och flertalet restauranger finns i bostadens närområde. Gott om natur och strövområden finns och flertal idrotts samt ridanläggningar står till ditt förfogande. Perfekta kommunikationer erbjuds med pendeltågstrafik som med kvartstrafik tar dig till Stockholms Central (ca 30 min) och Nynäshamn.

Hjärtligt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Granstigen 5
Vardagsrum med balkong
Härlig balkong med utsikt mot grönområde
Renoverat och hemtrevligt kök
Kök med plats för middagsbord
Rymligt sovrum 1
Sovrum 2
Helkaklat badrum med dusch
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Varmt välkommen till denna väldigt trivsamma 3:a med väl genomtänkt planlösning.
    Hela lägenheten är renoverad de senaste åren samt badrum renoverat via stambyte på tidigt 2000-tal.
    Bostaden disponeras enligt följande:
  • HALL
    Riktigt rymlig hall med vitmålade väggar och snyggt klinkergolv. I hallen finns två spegelskåp väl lämpade för förvaring av ytterkläder.
    Säkerhetsdörr installerad 2019.
    Säljaren har en torktumlare (2015) placerad i hallen i dagsläget.
  • BADRUM
    Helkaklat och stambytt badrum under tidigt 2000-tal. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch. Plats och möjlighet att ha tvättmaskin finns (idag placerad i köket)
  • KÖK
    Renoverat kök 2013 med snygga, profilerade luckor och laminatbänk med infälld ho.
    Maskinparken består av en kyl/frys (2016), tvättmaskin, diskmaskin, spis med glashäll samt fläkt.
    Mycket goda ytor finns för matbord där hela familjen får plats.
    Snyggt klinkergolv samt ljust målade väggar och fondtapet.
  • VARDAGSRUM
    Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong.
    Laminatgolv, målade väggar samt stilren fondtapet.
  • SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med laminatgolv och delvist målade väggar 2019.
  • SOVRUM 2
    Generöst sovrum med laminatgolv, målade väggar och fondtapet.
  • BALKONG
    Insynsskyddad balkong med trevligt läge mot mindre naturområde.
    Balkongen är renoverad 2019.
  • ÖVRIGT
    Till lägenheten hör ett förråd belägen i källardelen och tillgång till tvättstuga finns.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954-1958
  • Kommentar, byggnad
    Byte av tak och fönster utförs i etapper så även balkongrenovering
  • Värme och ventilationsanl.:
    Bergvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-23
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 884399
    Energiprestanda, primärenergital: 179 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 175 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Information saknas
    Energideklarationen utförd: 2019-02-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via ComHem eller fibernät via Bredbandsbolaget. Diskussioner pågår inom föreningen kring kollektiv anslutning.
Balkong
  • Mysig balkong med förmiddagssol och utsikt över ostörd naturpark.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage. Kötiden beräknas vara något längre. Kostnadsfri parkering finns intill området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 448 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kollektiv elanslutning samt bostadsrätt tillägg (försäkring)
  • Uppvärmning:
    0 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring
    Hemförsäkring tillkommer med belopp beroende på val av försäkringsleverantör. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,37867%
  • Andelstal insats:
    0,41080%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften gäller från 1 april -19
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 381 lägenheter.
  • Allmänt
    Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 381 lägenheter som är fördelat på ca 264 bostadsrätter och ca 118 hyresrätter.
    I föreningen finns även 21 affärslokaler -det bedrivs bland annat grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
    Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar stambytes mellan år 1996-2003. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
    Föreningen erbjuder 2 internet/tv-leverantörer, Bredbandsbolaget och ComHem.
  • Kommande renoveringar:
    Se föreningens hemsida
  • Gjorda renoveringar
    1996 - 2003 Stambyte samtliga vatten och avloppsstammar
    2010 - Tvättstugor totalrenoverade och tak bytt på Björkstigen, ytterligare takbyte utfört 2015
    2014 - Fönsterbyte inom föreningen påbörjat
    2017 - Bergvärme installerad i delar av föreningen och tagen i bruk
    2016 - 2019 arbetet fortsätter med projekt bergvärme, takbyte fortsätter i etapper samt även balkongrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns ett förråd/lägenhet samt flera tvättstugor på adresserna :

    Ekstigen 2-4,
    Ringvägen 20 (även Grovtvättstugan)
    Granstigen 2-6,
    Ringvägen 40 + 42.
Området
  • Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
    Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
    Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oden
    116 m
    Vh-sportbar
    147 m
    Pizzeria Karaduman
    147 m
    Västerhaninge Kök & Bar
    181 m
    Sushi Jiang
    225 m
  • Skolor
    Parks förskola Åby rektorsområde
    155 m
    Montessoriförskolan Igelkotten
    182 m
    Västerhaninge Montessoriskola
    561 m
    Åbyskolan
    749 m
    Ribbyskolan
    816 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    480 m
    Hemköp Matextra
    5,17 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    5,68 km
    ICA Maxi
    6,89 km
  • Kommunikationer
    Rådjursvägen
    233 m
    Åbyplan
    297 m
    Hanveden
    371 m
    Åbyinfarten
    382 m
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    370 m
    Jordbro station
    2,37 km
    Krigslida station
    2,72 km
    Tungelsta station
    4,22 km
    Handen station
    4,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 370 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Rådjursvägen
  • 233 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 5,85 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 1 tim 21 min
  • Sjö
  • 1,55 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 51 min
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier