Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Västerhaninge, Haninge
Huggarvägen 9

Boarea

94 kvm

Avgift

6 863 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Stor 4:a med uthyrningsdel!

Belägen höst upp i huset med stor balkong är denna 4:a med separat uthyrningsdel snart till salu! Lägenheten erbjuder även balkong, två stambytta badrum och utöver de tre befintliga sovrummen har ett ytterligare rum inretts i vardagsrummet. Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och i köket finns förutom stor plats för matplats även ett eget skafferi.

Här finns möjligheten till ett billigt boende tack vare den helt separerade uthyrningsdelen alternativt ett perfekt generationsboende.

På Huggarvägen bor du i ett lugnt område med lika nära till natur som till kommunikationer och serviceutbud. Här finns även en förskola och för de större barnen finns skolor inom gångavstånd. Välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Stor 4:a med uthyrningsdel!

Mer om mig

Veronika Andersson Gosk

Ansvarig mäklare

08-502 571 30

073-262 72 80

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Veronika Andersson Gosk

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Haninge

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 11 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.

Ekonomi

Avgift

6 863 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten och tv.
Kollektiv elanslutning, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsförening

Inre reparationsfond

10 220 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-10)

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening

0,45365%

Andel av årsavg.

0,45365%

Andelstal insats

0,45365%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Berget HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).

Kommande renoveringar

Se bifogad årsredovisning
Inom det närmsta året kommer föreningen att måla och renovera lekplatser, staket och rusta upp tvättstugan.

Gjorda renoveringar

Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2021 - Renovering garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Lekplatsrenovering, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.
På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.

Området

Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.

Kommunikationer

På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

6 863 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten och tv.
Kollektiv elanslutning, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning.

Upplåtelseform :

Bostadsförening

Inre reparationsfond

10 220 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-10)

Överlåtelseavgift

1 691 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

725 kr

Andel i förening :

0,45365%

Andel av årsavg. :

0,45365%

Andelstal insats :

0,45365%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Butiksgata/köpcentrum Barer Hundvänligt Gym Bussar Caféer Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Skidspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan

Platser

- Restaurang H&H = Pizzaria Millas
  
  441 m
- La Bella
  
  1,11 km
- Thinidee Restaurang & Bar
  
  1,13 km
- Daisys
  
  1,2 km
- Fisken
  
  1,2 km
- Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
  
  199 m
- Ribbybergsskolan
  
  628 m
- JENSEN förskola Nedersta
  
  714 m
- Förskolan Tärningen
  
  754 m
- Ribby förskola
  
  763 m
- Hemköp
  
  1,17 km
- Slakthusfrysen
  
  6,41 km
- Hemköp Haninge C
  
  6,74 km
- Coop Forum Haninge
  
  7,87 km
- City Gross Länna
  
  9,49 km
- Västerhaninge
  
  1,23 km
- Krigslida station
  
  2,34 km
- Krigslida
  
  2,5 km
- Jordbro
  
  3,65 km
- Tungelsta
  
  3,75 km
- Ribbyholmsvägen
  
  195 m
- Ekeby KabelTV
  
  242 m
- Ribbylund
  
  262 m
- Ribby
  
  358 m