Behållare Behållare
Västerhaninge/ Ribby, Västerhaninge, Haninge
Huggarvägen 17
Boarea
81 kvm
Avgift
6 367 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2

Smart planerad 2:a + 1:a med många fördelar!

På Huggarvägen 17 finns 3:an med det bästa från två världar, stilfullt renoverad och ombyggd lägenhet, perfekt för den lilla familjen som önskar växa, familjen med tonårsbarn eller för den som önskar dryga ut sina boendekostnader genom uthyrning. Två stamrenoverat badrum 2017 samt stilrent kök 2022 med stor matplats som enkelt kan byggas om till fördel för ett ytterligare sovrum. I övrigt erbjuder bostaden generösa umgängesytor, stora sovrum samt en lyxig klädkammare.
Bostaden har under det senaste året fått ett ansiktslyft med nya golv och målade väggar, nya garderobskåp såväl som kök med stilren maskinpark.
Lägenheten är bekvämt belägen i Västerhaninge/Ribby med naturen inpå knuten. Flertal golf och ridanläggningar ligger strax intill och det är inte långt till Årsta Havsbad för ett härligt sommarbad. På kort gångavstånd nås Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholms City.

Brf Berget i Västerhaninge HSB är en betrodd förening med 287 lägenheter. Inom den välordnade föreningen finns både parkering och garage. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och fräscha samt renoverade tvättstugor med internetbokning står till ditt förfogande. På de bilfria innergårdarna finns lekplats med grillmöjligheter. Tillgång till föreningslokal finns för diverse festligheter, övernattningsrum för dina gäster samt fotbollsplan, tennisbana med basketkorgar och boulebana!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Smart planerad 2:a + 1:a med många fördelar!

På Huggarvägen 17 finns 3:an med det bästa från två världar, stilfullt renoverad och ombyggd lägenhet, perfekt för den lilla familjen som önskar växa, familjen med tonårsbarn eller för den som önskar dryga ut sina boendekostnader genom uthyrning. Två stamrenoverat badrum 2017 samt stilrent kök 2022 med stor matplats som enkelt kan byggas om till fördel för ett ytterligare sovrum. I övrigt erbjuder bostaden generösa umgängesytor, stora sovrum samt en lyxig klädkammare.
Bostaden har under det senaste året fått ett ansiktslyft med nya golv och målade väggar, nya garderobskåp såväl som kök med stilren maskinpark.
Lägenheten är bekvämt belägen i Västerhaninge/Ribby med naturen inpå knuten. Flertal golf och ridanläggningar ligger strax intill och det är inte långt till Årsta Havsbad för ett härligt sommarbad. På kort gångavstånd nås Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholms City.

Brf Berget i Västerhaninge HSB är en betrodd förening med 287 lägenheter. Inom den välordnade föreningen finns både parkering och garage. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och fräscha samt renoverade tvättstugor med internetbokning står till ditt förfogande. På de bilfria innergårdarna finns lekplats med grillmöjligheter. Tillgång till föreningslokal finns för diverse festligheter, övernattningsrum för dina gäster samt fotbollsplan, tennisbana med basketkorgar och boulebana!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till denna nyrenoverade och ytterst välplanerade lägenhet som byggts om till en 2:a + 1:a

Bostaden har genomgående renoverats under det senaste året där nuvarande bostadinnehavare bytt till snygga golv, målat om väggarna i ljus kulör, byggt om köket i väldigt modern tappning och investerat i en ny maskinpark samt byggt om så att uthyrning är möjlig.

Uthyrningsdelen har egen ingång, stort rum/sovrum och badrum. Rummet kan eventuellt utrustas med ett trinettkök för ett optimalt boende.
Hyresgäst finns i dagsläget och kan övertas vid önskemål.

Hela bostaden är i sammantaget väldigt gott skick och inger ett stilrent intryck och passar familjen som växer, tonårsfamiljen eller för dig som önskar bo billigare.

Mer information och foton kommer inom kort!
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd.
Inom föreningen finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, föreningslokal, övernattningsrum samt tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-02
Beskrivning
Energideklarations-ID: 940485
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 137 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-06-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv ingår via genom Com Hem.
Bredband finns via Telenor eller Com Hem.
Balkong
Härlig söderbalkong med utsikt över innergården
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.
Ekonomi
Avgift
6 367 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
värme, vatten och tv via Comhem
Kollektiv elanslutning ingår, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning av egen hushållsel.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Försäkring
Du som bostadsrättsinnehavare måste ha en hemförsäkring + bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 109 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-15)
Beskrivning reparationsfond
49 kr/mån avsätts till inre reparationsfond.
Varje månad avsetts ett belopp från månadsavgiften för bostadsrättshavaren att använda vid reparation av lägenheten. Pengarna kan bl.a användas till tapeter, färg, kakel och hushållsmaskiner.
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel av årsavg.
0,40105 %
Andelstal insats
0,40105 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Berget HSB.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
Kommande renoveringar
Se bifogad årsredovisning
Inom det närmsta året kommer föreningen att måla och renovera lekplatser, staket och rusta upp tvättstugan.
Gjorda renoveringar
Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2022 - Radonmätning, takrenovering, frånluftsfläktar
2021 - Renovering garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Lekplatsrenovering, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.
På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.
Kommunikationer
På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 367 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
värme, vatten och tv via Comhem
Kollektiv elanslutning ingår, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning av egen hushållsel.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Försäkring
Du som bostadsrättsinnehavare måste ha en hemförsäkring + bostadsrättstillägg
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 109 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-15)
Beskrivning reparationsfond
49 kr/mån avsätts till inre reparationsfond.
Varje månad avsetts ett belopp från månadsavgiften för bostadsrättshavaren att använda vid reparation av lägenheten. Pengarna kan bl.a användas till tapeter, färg, kakel och hushållsmaskiner.
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
787.5 kr
Andel av årsavg. :
0,40105 %
Andelstal insats :
0,40105 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      434 m
    • La Bella
      1,11 km
    • Thinidee Restaurang & Bar
      1,12 km
    • Daisys
      1,19 km
    • Fisken
      1,2 km
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      194 m
    • Ribbybergsskolan
      611 m
    • JENSEN förskola Nedersta
      637 m
    • Förskolan Tärningen
      755 m
    • Ribby förskola
      796 m
    • Hemköp
      1,18 km
    • Slakthusfrysen
      6,41 km
    • Hemköp Haninge C
      6,57 km
    • Stora Coop Haninge
      7,73 km
    • City Gross Länna
      9,49 km
    • Västerhaninge
      1,23 km
    • Krigslida station
      2,33 km
    • Krigslida
      2,48 km
    • Jordbro
      3,65 km
    • Tungelsta
      3,74 km
    • Ribbylund
      280 m
    • Ribby
      354 m
    • Ribbyskolan
      784 m
Avstånd
  • Vatten
    745 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    1,08 km
    8 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    4,29 km
    6 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    1,23 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Ribbylund
    280 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.