Nordanvägen 52 / Västerhaninge / Haninge

Radhus i populära Ribby

Boarea/biarea

112/5 kvm

Driftkostnad

41 858 kr/år

Totalareal

182 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kommande försäljning - Nordanvägen 52, den perfekta bostaden för hela familjen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område i härliga Ribby! Här finner ni ett radhus med optimal planlösning där ni enkelt kan skapa 4 sovrum i bra storlek.

Hela nedervåningen har under 2019 fått nya ytskikt i form av golv och väggar. Genomgående ligger ett slitstarkt och snyggt ekparkettgolv och väggarna är ljust målade. Nedre plan disponeras över ett rymligt kök med både matplats och goda arbetsytor, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, utgång till altan i söderläge samt WC och tvättstuga.

Övre plan har idag tre sovrum men det ena sovrummet kan med enkla medel göras om till två rum, det finns idag dubbla ingångar. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Här finner ni även ett helkaklat badrum med badkar samt balkong i härligt solläge.

På framsidan finns en trevlig stenlagd uteplats samt ett rymligt förråd för både trädgårdsmöbler och leksaker. På baksidan finner ni en härlig altan som byggts om 2017 och gräsmatta för lek och planteringar.

Vänligen kontakta mäklaren vid intresse!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp

Hall med både avhängning och garderobsförvaring

Hall övre plan med platsbyggda garderober på båda sidor

Sovrum 2 med dubbla ingångar, går lätt att dela av till två sovrum

Altan på baksida med grönskande omgivning

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

5 kvm
Rum:

4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HANINGE RIBBY 2:380

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Två plan
Byggnadsår:

1971
Standardpoäng:

26
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Betong/Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Papp
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el
Renovering omarbetning etc

2019 Nya golv, tapeter, toalett på bottenvåning
2018 Altan på baksidan byggdes om
2015 Huset målades om

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ComHem via samfälligheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenlagd entré på framsidan av huset med plats för utemöbler. Trädäckad altan på baksidan mot gräsmatta. Balkong på övre plan från sovrum.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på framsidan av huset om ca 5 kvm.
Beskrivning, parkering

Garage i länga samt en utomhusparkering.

Gemensamhetsanläggningar

Haninge Ribby Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

182 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Ribbyberg i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680314)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 323 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 247 000 kr
Markvärde:

1 076 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1971
Vatten och avlopp:

3 387 kr/år
Renhållning:

2 195 kr/år
Elkostnad:

22 836 kr/år
Årlig elförbrukning:

10804 kWh/år
Samfällighet:

13 440 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

41 858 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Under posten för elkostnad är även uppvärmningen av fastigheten inräknad. I samfälligheten ingår medlemsavgift, snöröjning, vägunderhåll, comhem samt reparationsfond.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 343 400 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1971

Markvärde :

1 076 000 kr

Elkostnad :

22 836 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

2 195 kr/år

Samfällighet :

13 440 kr/år

Byggnadsvärde :

1 247 000 kr

Fastighetsskatt :

8 049 kr/år

Vatten och avlopp :

3 387 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

10804 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 858 kr/år

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 343 400 kr.

Taxeringsvärde

2 323 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommentar, driftkostnad

Under posten för elkostnad är även uppvärmningen av fastigheten inräknad. I samfälligheten ingår medlemsavgift, snöröjning, vägunderhåll, comhem samt reparationsfond.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Millas Krog HB

180 m

Thinidee Restaurang & Bar

577 m

La Bella

627 m

Daisys

674 m

Eyups Pizzeria HB

708 m
Skolor

Ribby förskola

277 m

Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

341 m

Park Östs förskola

389 m

Ribbybergsskolan

467 m

Skogslindens förskola

471 m
Mataffärer

Coop Ribby

216 m

Coop Konsum Västerhaninge

668 m

Hemköp

707 m

Coop Tungelsta

3,7 km

Coop Haningeterrassen

5,99 km
Kommunikationer

Ribby

154 m

Ribbyskolan

378 m

Ribbylund

785 m

Norrskogsvägen

798 m
Tågstationer

Västerhaninge station

755 m

Krigslida station

2,25 km

Jordbro station

3,26 km

Tungelsta station

3,75 km

Handen station

5,94 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
403 m
4 min
4 min
10 min
Tågstation - Västerhaninge station
755 m
5 min
4 min
13 min
Hållplats - Ribby
154 m
2 min
1 min
3 min
Hav
4,8 km
8 min
20 min
1 tim 13 min
Sjö
1,09 km
6 min
6 min
25 min

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.