Riavägen 15
Riavägen 15
Veronika Andersson Gosk, ansvarig mäklare i Haninge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Veronika Andersson Gosk

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Riavägen 15

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Västerhaninge— Haninge

Riavägen 15


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Västerhaninge— Haninge

Radhus i idylliskt område!

Välplanerat radhus med trevlig tomt i nybyggt område! Belägen i familjevänligt och lugnt område med självklar gemenskap och grannsämja, med direkt närhet till vackra strövområden, lekparker och kort gångavstånd till pendeltåg samt Västerhaninge C.

Disponerat på två plan erbjuder detta radhus ett hem i toppskick med alla bekvämligheter man söker. Genomgående smakfulla materialval och snygg inredning i samtliga rum. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med modern maskinpark och välplanerade ytor. Från matplatsen kan man njuta av utsikten av det lugna kvarteret. Vardagsrummet har avdelats för att skapa ett extra rum och från vardagsrummet når man ytterligare en uteplats med altan för trevliga grillkvällar samt plan tomt med gott om plats för studsmatta, lek och umgänge. Stort badrum som idag har tvättmaskin och gott om plats finns för torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i såväl klädkammare, förrådsutrymme under trappan samt i tillhörande kallförråd. På övre plan finns tre sovrum, badrum och vardagsrum som med enkla medel kan göras om till ett ytterligare sovrum. I båda badrummen finns pklats för badkar om man så önskar Plats finns för två bilar på uppfarten.

Varmt välkomna med ert intresse till detta idylliska hem!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
117 kvm
Avgift
5 378 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Haninge

Kontakta Veronika för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4-5 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 100/100 och tv ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje radhus har en egen uppfart med plats för två bilar. Utöver dessa finns fyra stycken besöksplatser och är gratis för besökande och är inte till för dem boende. Parkeringsförbud råder annars i hela området.


Ekonomi

01
Avgift

5 378 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår TV, bredband, sophantering, bostadsrättstillägg till hemförsäkring samt snöröjning.

Hushållsström

1 250 kr/mån

Vatten

750 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

I el ingår; hushållsel, värme och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,564

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes 1 juli 2023 med 4%.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Nejlikan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf BoKlok Nejlikan är en bostadsrättsförening naturskönt beläget i slutet av Skarplöts allé i utkanten av Västerhaninge. Husen stod klara våren 2021. Föreningen består av 39 stycken radhus på 117 kvm. BoKlok är ett koncept utvecklat av Skanska och IKEA med moderna, trivsamma och välplanerade radhus med villakänsla i ett litet och tryggt kvarter.

Varje höst har medlemmarna en gemensam städdag.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar. Nyligen haft 2 års besiktning och de sprickor som uppkommit i bostaden kommer att börja åtgärdas v.33.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 449 771 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 378 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår TV, bredband, sophantering, bostadsrättstillägg till hemförsäkring samt snöröjning.
Hushållsström
1 250 kr/mån
Vatten
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I el ingår; hushållsel, värme och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,564
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes 1 juli 2023 med 4%.

Området
Västerhaninge   i haninge

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Caféer Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Restauranger Utegym Gym Tågstation Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Skidspår Sport och friluftsliv Barer

02
Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.


03
Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.


04
Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.


05
Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

818 m


Allgotts Gatukök / Fors Golf

893 m


La Bella

1,49 km


Thinidee Restaurang & Bar

1,52 km


Fisken

1,58 km


Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

582 m


JENSEN förskola Nedersta

867 m


Ribbybergsskolan

959 m


Förskolan Tärningen

1,07 km


Skogslindens förskola

1,16 km


Hemköp

1,56 km


Slakthusfrysen

6,65 km


Hemköp Haninge Centrum

6,87 km


Stora Coop Haninge

8,09 km


City Gross

9,83 km


Västerhaninge

1,62 km


Krigslida station

2,5 km


Krigslida

2,64 km


Tungelsta

3,83 km


Jordbro

3,94 km


Ribbylund

257 m


Ribbygaraget

505 m


Ribby

741 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    78 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Västerhaninge
    1,62 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats
    Ribbylund
    257 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    3,89 km
    8 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    1,04 km
    11 min
    6 min
    20 min
  • Vatten
    421 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Veronika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.