Behållare Behållare

Västerhaninge/Ribby, Västerhaninge, Haninge
Ribby allé 44

Boarea
67.5 kvm
Avgift
5 554 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Entréplan

Trea med radhuskänsla!

Sällan till salu! Välplanerad trea med uteplats och radhuskänsla. Belägen på entréplan och med områdets bästa läge finner du denna fina lägenhet. Den inglasade balkongen, uteplatsen och den stora tomten som omsluter huset har perfekt solläge.

Ribby Allé är beläget ett stenkast från skolor, förskolor och vackra strövområden. Här bor du även en kort promenad från Västerhaninge Centrum med sitt serviceutbud och kommunikationer.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och bjuder på ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Gediget kök med goda arbetsytor som inbjuder till matlagning och gott om plats finns för matbord.

Från vardagsrummet når du uteplatsen där du kan njuta av solen hela dagen och på de stora gräsytorna finns plats för både studsmattor, odlingar och avkoppling.

Båda sovrummen är i bra storlek och erbjuder gott om utrymme för förvaring samt ett tillhörande förråd som ligger precis vid lägenheten.

Varmt välkomna till ett hem där det bara är att flytta in, trivas och bo!

02
DEC
Torsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Boka tid på Maklarhuset.se, välkommen!

05
DEC
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Boka tid på Maklarhuset.se, välkommen!

06
DEC
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Boka tid på Maklarhuset.se, välkommen!

Trea med radhuskänsla!

Sällan till salu! Välplanerad trea med uteplats och radhuskänsla. Belägen på entréplan och med områdets bästa läge finner du denna fina lägenhet. Den inglasade balkongen, uteplatsen och den stora tomten som omsluter huset har perfekt solläge.

Ribby Allé är beläget ett stenkast från skolor, förskolor och vackra strövområden. Här bor du även en kort promenad från Västerhaninge Centrum med sitt serviceutbud och kommunikationer.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och bjuder på ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Gediget kök med goda arbetsytor som inbjuder till matlagning och gott om plats finns för matbord.

Från vardagsrummet når du uteplatsen där du kan njuta av solen hela dagen och på de stora gräsytorna finns plats för både studsmattor, odlingar och avkoppling.

Båda sovrummen är i bra storlek och erbjuder gott om utrymme för förvaring samt ett tillhörande förråd som ligger precis vid lägenheten.

Varmt välkomna till ett hem där det bara är att flytta in, trivas och bo!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trea i markplan
Inglasad balkong, uteplats och stora gräsytor - här finns allt i bästa solläge!
Story telling image
Lugnt område med närhet till allt
Stor trädgård med möjlighet till både studsmattor, odlingar och avkoppling.
Story telling image
Optimal planlösning
Området byggdes 2006 och lägenheten erbjuder en mycket praktisk och bra planlösning med gott om förvaring.
Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
Entréplan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2006
Kommentar, byggnad
Föreningen har riktlinjer vad gäller utbyggnad av uteplatser och balkonger. Under fliken dokument finns det länkar till föreningens hemsida där ni kan läsa mer om detta.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt avtal vad gäller TV/Bredband/Telefoni via Com Hem:
Kabel TV, ComHems basutbud
Bredband, 50 Mbits
Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett separat förråd precis bredvid bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 68 st parkeringsplatser varav:

37 st parkeringsplatser utan eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 300 kr/mån
24 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 375 kr/mån
7 st gästparkeringar, betalas per timme
Ekonomi
Avgift
5 554 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt internet via ComHem.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
1,59688 %
Andelstal insats
1,64252 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna har inte förändrats sedan 2015 och i dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
HSBs Brf Lupinen i Haninge.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Bostadsrättsförening Lupinen i Haninge bildades 2004. Föreningen omfattar 68 lägenheter fördelade på 16 tvåvåningshus. Inflyttning skedde i etapper under 2006. Området präglas av grönska och sitt centrala läge.
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns separata förrådsbyggnader till samtliga fastigheter. Föreningen har även gemensamma miljöhus och ett trädgårdsförråd.
Området
Brf Lupinen är ett nybyggt område med trädgårdskänsla och närhet finns till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Kommunikationer
Från Ribby Allé kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 554 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt internet via ComHem.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
1,59688 %
Andelstal insats :
1,64252 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna har inte förändrats sedan 2015 och i dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • La Bella
      545 m
    • China Thai Garden
      570 m
    • Centrumgrillen
      604 m
    • Fisken
      605 m
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      646 m
    • Park Östs förskola
      147 m
    • Förskolan Tärningen
      257 m
    • Skogslindens förskola
      270 m
    • Ribbyskolan
      315 m
    • Ribby förskola
      544 m
    • Hemköp
      520 m
    • Slakthusfrysen
      5,41 km
    • Hemköp Haninge C
      5,74 km
    • Coop Forum Haninge
      6,87 km
    • Ribbyskolan
      419 m
    • Ribby
      691 m
    • Åbyplan
      692 m
    • Hanveden
      700 m
    • Västerhaninge station
      728 m
    • Västerhaninge
      728 m
    • Jordbro
      2,65 km
    • Jordbro station
      2,65 km
    • Krigslida station
      2,96 km
Avstånd
  • Vatten
    1,72 km
    7 min
    9 min
    30 min
  • Sjö
    1,82 km
    7 min
    11 min
    36 min
  • Hav
    4,92 km
    8 min
    21 min
    1 tim 16 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    728 m
    3 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Ribbyskolan
    419 m
    2 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren