Ringvägen 43 / Västerhaninge / Haninge

Äntligen en femrummare i populära Brf Björnringen!

Boarea
91 kvm
Avgift
4 803 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nästan aldrig till salu, ta chansen att förvärva denna stora femrummare på populär adress med låg avgift i grönskande område med direkt närhet till kommunikationer och seviceutbud. På Ringvägen 43 hittar ni denna välplanerade bostad med vackert ljusinsläpp och låg avgift. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, två stambytta badrum och gott om plats för hela familjen. Lägenheten disponeras över rymliga sociala ytor i kök och vardagsrum, två badrum, stor och rymlig hall med praktisk klädkammare, fyra stycken sovrum och balkong i söderläge.

Brf Björnringen är en populär förening belägen i ett barnvänligt område med härliga lekplatser, grönskande omgivningar, närhet till serviceutbud och kommunikationer. Bara ett par hundra meter från bostaden finner du Åbyskolan med årskurs F-6, i området byggs även en ny idrottshall, Åbyhallen. I närområdet finner ni Västerhaninge centrum med matbutiker, restauranger, apotek, bibliotek och systembolag. Härifrån går även pendeltåget som tar er in till Stockholm centralstation på 30 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    KÖK:
    Praktiskt kök med gott om förvaring och bänkyta, fint ljusinsläpp och matplats för 4-6 personer. Spis, kyl/frys samt fläkt.

    VARDAGSRUM:
    Stort vardagsrum med härligt fönsterparti och sociala ytor för både större soffgrupp, tv-möbler, möjlighet till ytterligare matplats eller annat möblemang. Laminatgolv och ljust målade väggar.

    BADRUM:
    Stambytt helkaklat badrum med WC, handfat och badkar.

    GÄST WC:
    Gästtoalett med klinker delvis kaklat, WC, handfat och spegel.

    HALL:
    Rymlig hall i vinkel med gott om utrymme för avhängning och en praktisk klädkammare för förvaring. Platsbyggd garderob och ljusa väggar.

    SOVRUM 1:
    Stort och rymligt sovrum med utgång till balkong i söderläge och gott om plats för förvaring. Här finns plats för såväl dubbelsäng, sängmöbler och ytterligare möblemang.

    SOVRUM 2:
    Sovrum i anslutning till kök med ljusa väggar, plats för säng, skrivbord, platsbyggd garderob.

    SOVRUM 3:
    Sovrum med ingång från hall, plats för säng, sängmöbler, skrivbord och förvaring.

    SOVRUM 4:
    Sovrum i anslutning till vardagsrum. Plats för säng, sängmöbler och förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 101 parkeringsplatser och 61 garage. Gratis parkering finns längs med gatuområdet. Föreningen ser över möjligheten att skapa flera parkeringsmöjligheter.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 803 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring)
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring)
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,50392%
  • Andelstal insats:
    0,64407%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Se senaste årsredovisning
Föreningen

  • Benämning
    Brf Björnringen. I föreningen finns 215 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med 215 lägenheter. Fastigheternas byggnader är uppförda 1963 och 1991. Efter ombildningen valde några hushåll att kvarstå som hyresgäster och idag finns ca 40 hyreslägenheter kvar.
    HSB ansvarar för fastighetens drift och skötsel.
  • Kommande renoveringar
    Element - Fortsatt byte av elementventiler till nya med minst en tredjedel i husen Ringvägen 31-73, slutförs senast 2021.
    Fönster - Översyn av fönsterbleck m.fl. plåtslageriarbeten på Björnvägen 28-32.
  • Avgiftsförändringar:
    Se senaste årsredovisning
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Fasadrenovering, byte av värmeväxlare och radiatorer
    2015 - Takbeklädnad bytt, stamspolning, dränering
    2017-2018 har följande åtgärder gjorts inom föreningen:
    Tvättstugan på Ringvägen 61 renoverades samt erhöll utökad kapacitet.
    Bägge tvättstugorna (Ringvägen 45 och 61) försågs med elektronisk bokning.
    Lekparken på Björnvägen 28-32, renoverades och uppdaterades med grillplats intill.
    Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73, utrustades med nya armaturer och energisnåla LED-ljus.
    Dörrarna i portarna på Ringvägen 31-73, erhöll nya dörr-stoppar.
    Balkongtak på Björnvägen 28-32, renoverades.
    OVK, obligatorisk ventilationskontroll utfördes i en majoritet av lägenheterna.
    Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49.
    Arbete med byte av gamla elementventiler till nya i husen på Ringvägen 31-73 påbörjades.
    Översyn av fönsterbleck m.fl. plåtslageriarbeten på Björnvägen 28-32, planerades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns två st tvättstugor på Ringvägen 45 och 61. Till varje lägenhet hör ett förråd.
Området

  • Brf Björnstigen är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn. Endast ett par hundra meter bort finns en mindre mataffär och ett antal restauranger.
    Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
    Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Ekonomi
Avgift :
4 803 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring)
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV paket lagom via Telia samt bostadsrätt tillägg (försäkring)
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,50392%
Andelstal insats :
0,64407%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se senaste årsredovisning
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oden
    270 m
    Västerhaninge Kök & Bar
    301 m
    Pizzeria Karaduman
    306 m
    Sushi Jiang
    374 m
    Vh-sportbar
    413 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Igelkotten
    213 m
    Parks förskola Åby rektorsområde
    417 m
    Nytorps förskola
    469 m
    Åbyskolan
    475 m
    Vargbergets förskola
    484 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    665 m
    Coop Konsum Västerhaninge
    693 m
    Coop Ribby
    1,48 km
    Coop Tungelsta
    4,41 km
    Hemköp Matextra
    4,9 km
  • Kommunikationer
    Rådjursvägen
    232 m
    Björnvägen
    246 m
    Åbyinfarten
    312 m
    Hanveden
    385 m
    Åbyplan
    450 m
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    611 m
    Jordbro station
    2,09 km
    Krigslida station
    2,99 km
    Tungelsta station
    4,48 km
    Handen station
    4,66 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 187 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 611 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Rådjursvägen
  • 232 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 6 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 1 tim 22 min
  • Sjö
  • 1,48 km
  • 12 min
  • 14 min
  • 54 min
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Caféer
#Barer
#Restauranger
#Butiksgata/köpcentrum
#Skidspår
#Gym
#Parker/Grönområden
#Lätt att parkera bilen
#Bussar
#Hundvänligt
#Utegym
#Tågstation
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn