Välkommen till ert fritidshus med året-runt-standard i vackra Söderviken på Vätö
Välkommen till Bas-Nisses väg 10 i natursköna Söderviken på vackra Vätö. Här hittar du detta charmiga hus om ca 104 kvm, fördelat på fyra rum och kök. Här bor du nära hav och natur, men ändå med god service och kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Till fastigheten hör två båtplatser, endast några hundra meter bort, perfekt för en båttur i skärgården eller ett uppfriskande dopp i havet.
Huset har en hemtrevlig atmosfär med bland annat en vedspis i köket som både sprider värme och bjuder in till gemenskap. Här finns gott om plats för både familj och vänner, ett hem som passar lika bra för lugna vardagar som för livliga helgmiddagar.
Avloppssystemet byttes ut 2020 och är godkänt för WC, och fastigheten har gemensamt året runt-vatten, praktiskt och bekvämt för dig som vill bo här året om.
Den lummiga trädgårdstomten om hela 3 215 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns flera bodar samt två mysiga gästhus, perfekta för övernattande gäster eller som egna små fristäder.
Perfekt läge på Vätö
Läget är svårslaget – bara ett stenkast bort väntar den fina havsviken som leder dig rakt ut i skärgårdens glittrande vatten. Drygt en kilometer bort hittar du en välsorterad Tempo-butik med post- och systemombud, samt en mysig bagarstuga med gårdsbutik, idealisk för nybakat bröd eller en spontan fika i lantlig miljö.
I Hargs by finns busshållplats med smidiga förbindelser till Stockholm. För barnfamiljer finns dessutom en omtyckt skola, vilket gör området attraktivt även för permanentboende.
Tack vare broförbindelsen tar du dig enkelt till Vätö, endast cirka 9 mil från Roslagstull, drygt en timmes bilresa. Även kommunalt går det smidigt, med SL-buss hela vägen från Stockholm – perfekt när vänner och familj vill komma på besök.
Vi ser fram emot att visa dig denna unika fastighet, en plats att verkligen kalla hemma.
Varmt välkommen på visning!
1 950 000 kr
102 kvm
35 247 kr/år
3 215 kvm
4 rum (3 sovrum)
Enplansfritidshus
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Bas-Nisses väg 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Söderviken
Söderviken
Söderviken
Söderviken
sjökort nr 1
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett har direkt utgång till altanen, perfekt för en morgonkaffe i solen eller en stilla stund i kvällsljuset.
Det ljusa vardagsrummet har även det utgång till altanen och rymmer en centralt placerad braskamin som sprider värme och skapar en ombonad känsla.
Det stora köket är både charmigt och funktionellt, utrustat med vedspis, diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys samt en extra frys, gott om plats för både matlagning och sociala stunder.
Badrummet är utrustat med WC och dusch, badkar, tvättmaskin samt handfat.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 215 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HARG 30:7
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1966
25
Delvis källare samt plintgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Gemensamt året runt vatten
Enskilt avlopp godkänt för WC från 2020
Luft/vatten pump samt vedeldning
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är indraget
05
Uteplats
Uteplats som är under tak som man når både från vardagsrummet och ett av sovrummen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två stycken gästhus där en altan sammanbygger dom. Vidare finns
Stor infart med goda parkeringsmöjligheter
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje harg ga:10 - väg, Norrtälje harg ga:11 - parkmark
08
Tomt/Servitut
3215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Harg 7:44 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 002 000 kr
867 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
1 920 kr/år
2 970 kr/år
600 kr/år
100 kr/år
18000 kWh/år
27 000 kr/år
2 400 kr/år
257 kr/år
35 247 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 321 kr/år)
El-kostnaden är beräknad på ett totalt elpris på 1,5 kr/kWh.
Nuvarande ägare har bott permanent och haft en förbrukning senaste åren på 17-19t kWh/år.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 213 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 869 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 002 000 krMarkvärde
867 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Vatten och avlopp
1 920 kr/årRenhållning
2 970 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
100 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årHushållsström
27 000 kr/årSamfällighet
2 400 kr/årFastigheten har två båtplatser
257 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 247 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 321 kr/år)Beskrivning av kostnader
El-kostnaden är beräknad på ett totalt elpris på 1,5 kr/kWh.Nuvarande ägare har bott permanent och haft en förbrukning senaste åren på 17-19t kWh/år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 213 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
4,44 km
Gräddös pärla bar & restaurang
4,58 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
5,06 km
Gräddö Bryggkafe
5,13 km
Thaivagnen Gräddö
5,72 km
Vätö förskola
1,21 km
Vätö skola
1,21 km
Viktoriagården Förskola Ab
5,47 km
Rådmansö skola
5,92 km
Rådmansö förskola
6,54 km
Tempo
1,22 km
Arholma Handel
9,35 km
Tempo Vreta Handel
12,74 km
Lidl
15,94 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,69 km
Harg södra
842 m
Karlsängens vägskäl
920 m
Hargs transformator
1,02 km
Ekskogen station
45,6 km
Frösunda station
49,18 km
Faringe station Lennakatten
49,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHarg södra842 m--
-
Hav333 m1 min1 min5 min
-
Sjö386 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.