Grenadjärsvägen 6 / Rindö / Vaxholm

Exklusiv lägenhet med havet som närmsta granne, endast 45 min till innerstan!

Utgångspris
4 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 107 kvm
Avgift
4 708 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades 2012/2013. Luftig lägenhet med påkostade materialval. Vackert parkettgolv, öppen spis, helkaklat badrum och balkong i soligt läge med svårslagen utsikt ut över Solöfjärden är några av sakerna som denna lägenhet bjuder på.

Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri wi-fi om du behöver. Ett boende, ett hem med närhet till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, ostmakeri, bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindöhamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här.

Till lägenheten finns ett stort källarförråd samt del i fristående bod. TV och bredband via fiber finns mot avgift. En parkeringsplats ingår för närvarande.

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong mot havet
Vardagsrum
Kök
Sovrum två
Badrum
Kök
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Balkong med fantastisk utsikt
Visa alla 23 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen till Grenadjärsvägen 6. Direkt innanför ytterdörren möts man av bostadens öppna och rymliga känsla, den generösa takhöjden och de stora fönstren. Här ligger en grå klinkers som är både snygg och slittålig och väggarna är målade i vitt. Från hallen når man en rymlig garderob.
  • Kök
    Trevligt och praktiskt kök med vita luckor och bänkskiva i svart sten. På golvet ligger en fantastisk parkett i ek - ett riktigt konstverk - denna är genomgående för resten av lägenheten. Den maskinella utrustningen består av två kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt och Micro. Ovanför arbetsbänken sitter en snygg glasskiva som stänkskydd och i taket sitter infällda spotlights.
  • Vardagsrum
    I anslutning till köket ligger det pampiga vardagsrummet med sin generösa takhöjd, stora fönster, öppen spis samt utgång till lägenhetens balkong. Här fortsätter ekparketten och väggarna är målade i vitt. Fantastisk utsikt mot Solöfjärden.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett nås från hallen och ligger med ett lugnt och fint läge mot entrésidan. Här finns en stor garderob med skjutdörrar som slukar massor i förvaringsväg och här ryms en stor dubbelsäng.
  • Sovrum två
    Bostadens andra sovrum ligger med ett fantastiskt läge med utsikt mot havet. Även här finns en stor garderob med skjutdörrar. Ekparkett med vitmålade väggar. Rummet rymmer en stor dubbelsäng.
  • Arbetsrum / Sovrum tre
    Genom en dubbeldörr från vardagsrummet och med en dörr mot hallen ligger ett arbetsrum/gästrum/sovrum. Här har man samma fina utsikt som från sovrum två och vardagsrummet. Ett ljust och mysigt rum med många användningsområden.
  • Badrum
    Modernt och stilrent badrum med en snygg, grå, klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. I taket sitter infällda spotlights och här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, handdukstork, duschhörna med infällbara glasdörrar, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Wc
    Från hallen når man en fräsch gäst-wc som är snyggt inredd med svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. I taket sitter infällda spotlights. Här finns en wc, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1902
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme.
    I denna byggnad finns det balanserad mekanisk ventilation med förvärmd inluft, vilket ger en bättre luft. Friluftskanal till öppna spisen att öppna efter behov.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2011-04-26
  • Besiktningsman
    Johan Backman, FVB Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Bredband via fiber.
    150 kr/mån är en obligatorisk avgift för att finansiera fiberkabel installation från Telia.
    TV ingår i avgiften (basutbud).
    Internet tecknas sparat av bostadsrättsinnehavaren.
Balkong
  • Från vardagsrummet når man den fantastiska balkongen med en oslagbar utsikt mot Solöfjärden och de gröna omgivningarna. Balkongen är rymlig och här finns gott om plats för bord och stolar eller vad som helst önskas på en plats som denna. En finare balkong med ett bättre läge får man svårt att hitta!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kostnad för parkeringsplats ingår i avgiften fn. enligt brf.
Ekonomi
  • Avgift
    4 708 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    Uppvärmning, vatten, kabel-tv (basutbud) samt källarförråd och del i fristående bod ingår i avgiften. 1 p-plats ingår för närvarande.
    Bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsföreningen.
    Obligatorisk avgift för fiberkabel installation från Telia 150 kr/mån tillkommer.
  • Försäkring
    229 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    579 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    3,05%
  • Andel av årsavg.
    3,05%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2017-12-15.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Grenadjären.
  • Allmänt
    Brf Grenadjären har idag 38 st lägenheter varav 37 st är bostadsrätter och 1 st är hyresrätt. 1 st lokal är under planering och ska användas som föreningslokal. Bostadsrättsföreningen förvaltas genom egen förvaltning. Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta). Huset är byggt år 1909 och har renoverats 2012-2016. Stambytt år 2014.
    Föreningen har en hemsida: www.grenadjaren.bostadsratterna.se.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    Ombyggnadsår 2012-2016.
    2014 Stambyte.
    2012-2016 Fönsterrenovering.
    2012-2016 Ny dränering.
    2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
    2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
    2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
    2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier