Sjönära bostad med sjöutsikt. Används som 4:a!
Drömboende i hjärtat av Stockholms skärgård!
Välkommen till denna oemotståndliga bostad som erbjuder en perfekt kombination av modern stil och idyllisk skärgårdslivsstil. Belägen i det charmiga Vaxholm, omgiven av magnifik natur och småstadscharm, erbjuder denna 98 m² stora bostad i två plan en enastående möjlighet att uppleva det bästa av två världar. Bostaden används som 4:a!
Njut av det bästa av utomhuslivet
Med inte en, utan två rymliga uteplatser samt en balkong, är detta hem en dröm för alla som älskar att leva utomhus. Entréplan välkomnar dig med en inbjudande hall, ett modernt badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för social samvaro. Kontorshörnan och direktaccessen till balkongen och den förtjusande uteplatsen gör detta till det ultimata utrymmet för både avkoppling och umgänge.
Privatliv och komfort
Nedre plan erbjuder en oas av lugn med två rymliga sovrum, ett större badrum och ett extra rum som också kan användas som sovrum eller kontor. Direkt tillgång till den andra generösa uteplatsen ger möjlighet till avkoppling och njutning av den friska skärgårdsluften.
Ett paradis för båt- och naturälskare
Vaxholm, även känd som "huvudstaden i Stockholms skärgård", är ett paradis för de som älskar båtliv och naturens skönhet. Med sitt klara vatten, pittoreska småstadscentrum och en mängd aktiviteter för både äventyr och avkoppling är detta ett område som lockar människor från när och fjärran.
En välskött förening i en eftertraktad destination
Denna bostad är en del av en välskött förening som tar hand om allt från underhåll till ekonomi, vilket ger dig en bekymmersfri boendemiljö. Med månadsavgiften inkluderar parkering i gemensamt garage, värme och kallvatten, är allt du behöver tänka på att njuta av livet vid vattnet.
Missa inte chansen att äga ditt drömboende i denna idylliska del av Vaxholm. Kontakta oss idag för att boka din visning och låt oss ta dig med på en resa till ditt framtida hem!
Kontakta ansvarig mäklare Wictoria Nilsson på tel 0739-85 27 72 för mer information och för att boka en visning.
3 795 000 kr
98 kvm
5 432 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring Kullasundsvägen 3 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Wictoria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1991
Fjärrvärme
Typ av ventilation parhus: Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
TV/Internet
Bredband 1000 MB/s nedladdning/1000 MB/s uppladdning.
TV och streaming bas.
Hemtelefoni via mobilnätet.
Avtalstiden löper i 5 år till en kostnad av 277 kr/mån som läggs på obligatoriskt tillägg på avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
Varje bostad har en tillhörande p-plats antingen i garaget eller ute.
01
5 432 kr/mån
Värme, vatten, förråd och garageplats. (fast avgift för varmvatten ligger som obligatoriskt tillägg)
450 kr/mån
1 000 kr/mån
277 kr/mån
1 727 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 312.5 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,60601
1,59
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen valde att inte höja avgiften utan höjde istället avgiften för varmvatten. Inga ytterligare avgiftshöjningar föreligger.
01
BRF Kullasund. I föreningen finns 65 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 15st parhus, i olika storlek, samt två flerfamiljshus.
Totalt finns det 65 lägenheter i föreningen.
För mer information om Brf Kullasund gå in på deras hemsida
www.kullasund.se
Inga större renoveringar på gång.
Tvättstuga, cykelrum, soprum och övernattningsrum. Tvättstugan får endast nyttjas av flerfamiljshusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Avgift
5 432 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, förråd och garageplats. (fast avgift för varmvatten ligger som obligatoriskt tillägg)Försäkring
450 kr/månHushållsström
1 000 kr/månBredband/TV telefoni via Telia
277 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 727 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,60601Andel av årsavg.
1,59Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen valde att inte höja avgiften utan höjde istället avgiften för varmvatten. Inga ytterligare avgiftshöjningar föreligger.Sushi Thai Wok
282 m
Restaurang Flow
285 m
Pizzabutik Alfågeln
611 m
Circle K Vaxholm
763 m
Vaxholms Pizzeria
1,29 km
Förskolan Äppelgården
263 m
Vaxholms Stad
300 m
Svenska Skolan För Fotboll
396 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
714 m
Campus Vaxholm
778 m
Lidl
8,24 km
Nya Pulsen
8,56 km
Norrgårds Närlivs
8,67 km
Hemköp
9,09 km
Stora Coop Åkersberga
9,21 km
Eriksövägen
284 m
Kullö
429 m
Pålsundsvägen
738 m
Pålsundsvägen södra
833 m
Österskär station
5,95 km
Tunagård station
6,9 km
Åkersberga station
8,07 km
Täljö station
8,58 km
Åkers Runö station
8,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten94 m1 min1 min1 min
-
Sjö804 m5 min9 min25 min
-
TågstationÖsterskär station5,95 km30 min1 tim 10 min-
-
HållplatsEriksövägen284 m3 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.