Sekelskiftesdröm med radhuskänsla och sjöutsikt vid Rindö Hamn
Sekelskiftesdröm med radhuskänsla och sjöutsikt vid Rindö Hamn
Tänk dig att kliva av färjan, känna lugnet från skärgården och bara några minuter senare öppna din egen ytterdörr. Här, i ett vackert kasernhus från 1904, väntar en bostad där historisk charm kompletterats med modern komfort.
Med egen entré, generös takhöjd om drygt tre meter och stora spröjsade fönster flödar ljuset genom hela bostaden. Det är en plats att landa i – men också en plats att samla vänner och familj.
Den soliga terrassen mot vattnet blir en naturlig samlingspunkt – med utsikt över Rindö Hamn och båtar som passerar på väg mot Stockholm. Här dröjer sig sommarkvällarna kvar länge.
Bostaden har under 2024–2025 varsamt omdisponerats för att skapa större sociala ytor. Köket bjuder in till middagar med många gäster, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Samtidigt finns lugnet och tystnaden i det rymliga sovrummet mot entrésidan. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter andra behov,
t ex att återskapa fler sovrum.
Den egna entrén och uteplatsen med kvällssol ger en tydlig radhuskänsla – perfekt för dig som uppskattar ett smidigt vardagsliv, kanske med hund, utan att kompromissa med lägenhetens bekvämligheter.
Här bor du med naturen runt knuten och havet som granne, samtidigt som Vaxholm med sitt utbud av service, restauranger och caféer bara är en kort resa bort.
Ett skärgårdsboende där lugnet infinner sig direkt – samtidigt som service och kommunikationer finns nära.
Det ca 10 min till färjeläget mot Vaxholm, överfarten tar ca 5 minuter och det tar ca 1,5 timme med pendelbåt till Stockholm Slussen eller Strömkajen från Grenadjärsbryggan/Rindö Hamn.
I området finns vackra promenadstråk, badplatser, natur och båtliv.
I Rindö Hamn finns bl.a. restaurang, B&B, gym och tennisbhanor.
Nära till Rindö Lanthandel (öppet dagligen 10–19).
I Vaxholm finns full service med butiker, caféer, restauranger, bio och bibliotek.
Vidare ca 25 min till Arninge C och ca 45 min till Täby C.
Det här är inte bara charmig bostad – det är ett sätt att leva.
Har du några frågor?
Kontakta Ann-Christine för mer information kring Östra Kasernvägen 5 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Njutbar utsikt från egen uteplats!
Njutbar utsikt från egen uteplats!
Välkommen till bords!
En inbjudande och välkomnande hall!
-
Boka en fri värdering med Ann-Christine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
BV
C-1003
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Bergvärme med vatten radiatorer.
Mekaniskt frånluftssystem.
03
Utförda renoveringar
2024-2025 - nedtagning av vägg för större social yta med utsikt mot Rindö Hamn samt ett litet rum för övernattning och hobby. Hall omdisponerad för bättre möjlighet att möblera.
04
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
Rickard Berg, RicMan Energy,
05
TV/Internet
Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett källarförråd ca 4-5 kvm, möjlighet finns att hyra extra förråd. I källaren finns en härlig relaxavdelning med rymlig bastu, dusch och WC samt en hörna med stor soffa där man gärna sitter ner och njuter efter ett skönt bastubad.
Här finns också gemensamt rum för pingis, biljard och dart. Cykel- och barnvagnsrum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.
01
6 842 kr/mån
Värme, vatten samt källarförråd
228 kr/mån
543 kr/mån
65 kr/mån
250 kr/mån
1 086 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,09867
3,07239
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01
01
Brf Kapernaum.
Föreningen äger marken
Om du vill ha din parkeringsplats så behöver du kontakta BRF direkt efter överlåtelsen. Maila pierreljungquist@icloud.com
Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2075.
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
918 400 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning 2024.
01
Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.
På Syrran & Jag avnjuter du en god lunch eller middag medan båtliv och hav påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.
För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. Vid Oskar Fredriksborg ligger Vikter och vänner med både gruppträning, PT-träning och yoga.
I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler.
Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, närproducerat kött och postservice.
Vid färjeläget mot Vaxholm ligger Kajkanten, där du kan avnjuta lunch eller middag med utsikt över Kastellet och Vaxholms siluett.
I Rindö Hamn bor du med havet som närmaste granne, och med smidig pendling till Slussen och Strömkajen är du bara en båttur från Stockholms puls. Vad sägs om att börja dagen med en kopp kaffe och morgontidningen medan skärgården glider förbi utanför fönstret? På vägen hem lämnar du stadens tempo bakom dig och möts av lugnet, naturen och den friska luften.
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. Pendelbåt med Waxholmsbolaget avgår från Grenadjärbryggan och trafikerar regelbundet till Slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga, Nacka Strand och Värmdö året om. Väljer du att åka buss så går linje 688 från Rindö till Vaxholm och ett ytterligare alternativ är att ta busslinje 439 från Stenslätten på Värmdö.
02
Vägbeskrivning
Via bilfärja från Vaxholm eller Värmdö.
Avgift
6 842 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförrådFörsäkring
228 kr/månHushållsström
543 kr/månBostadsrättstillägg
65 kr/månParkering
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 086 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
3,09867Andelstal insats
3,07239Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01Syrran & Jag
289 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
707 m
Rindö skola
78 m
Rindö förskola
1,83 km
Rindö hamn
89 m
Oskar Fredriksborg
261 m
Grenadjärsvägen
407 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav237 m1 min1 min4 min
-
HållplatsRindö hamn89 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.