Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Tel

073-623 06 55

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Mässvägen 4

Utgångspris

3 295 000 kr

Utgångspris

3 295 000 kr

Anmäl intresse

Rindö— Vaxholm

Mässvägen 4

Till salu

Utgångspris

3 295 000 kr

Anmäl intresse

Rindö— Vaxholm

Magisk havsutsikt och sol från morgon till kväll! P-plats med laddstolpe samt odlingslott!

PRIVATA VISNINGAR, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR TIDSBOKNING!
Välkommen till Mässvägen 4 och denna moderna bostad, med svårslagen havsutsikt, som producerades 2016/2017.
Med sina 3 rok samt en stor balkong och en fantastisk utsikt över Solöfjärden och Oxdjupet är detta ett boende som slår mycket.

Här har du en väl tilltagen umgängesyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint sovrum med fransk balkong, samt ytterligare ett sovrum som idag nyttjas som kontor. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Den oslagbara balkongen är inte bara stor, den har också direkt havsutsikt. Bättre kan det inte bli!

I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, 1st. förråd, 1 st. P-plats. Laddstolpe finns installerat och en obligatorisk avgift om 105kr/månad tillkommer.
Fiber finns indragen (Telia Öppen Fiber). Abonnemang för bredband, telefoni och Tv tecknas av lägenhetsinnehavaren och ingår inte i avgiften.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Både mot Vaxholm och Värmdö! Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.

Välkommen på visning!

Utgångspris

3 295 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

6 920 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Mässvägen 4 Anmäl intresse.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Tel:

073-623 06 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Magisk vy

Njut av havsutsikt och härliga omgivningar!

Luftig och ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till den rymliga balkongen.

Magisk vy

Njut av havsutsikt och härliga omgivningar!

Öppen planlösning

Luftig och ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till den rymliga balkongen.

Master Bedroom

Mysigt master bedroom med gott om förvaring och fransk balkong!

37 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor rymlig hall med god förvaring i form av garderober. Väggar målade i vitt och grått klinkers på golv.

02 Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinker och vitt kakel. Praktisk tvättbänk ovan tvättmaskin och torktumlare, badrummet är även utrustat med duschväggar i glas, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. Samt överskåp. Golvvärme.

03 Sovrum

Mycket trevligt sovrum med franskbalkong.
Väggar målade i en grå kulör som ger en hemtrevlig känsla. Platsbyggd garderob.
Gott om plats för stor säng och annat önskvärt möblemang.

04 Sovrum/kontor

Rum som fördelaktigt kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Ljust trevligt rum med vitmålade väggar samt garderob för förvaring.

05 Allrum

Stort trevligt sällskapsrum i öppenplanlösning mot matplats och kök.

06 Kök

Fint ljust kök i anslutning till matplats.
Från köket tar du dig till bostadens underbara balkong.
Stora härliga fönsterpartier som skapar ett vackert ljus.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016/2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren. Nät EON.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-16

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband/fiber finns via öppen fiber. TV- och internetabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Bostadens paraddel är denna otroliga balkong. Här kan du avnjuta ditt morgonkaffe och beundra den fantastiska utsikten.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har en disponibel parkeringsplats som motsvarar lägenhetsnumret och ingår i avgiften.
Extra p-platser finns tillgängliga på den belagda ytan nedanför.
Laddstolpe finns, 105kr/månad debiteras som en obligatorisk avgift för finansiering av stolpen. Förbrukning sel debiteras separat.

Ekonomi

01

Avgift

6 920 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.
105:-/månad tillkommer för finansiering av laddstolpe.

Försäkring

86 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

796 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,38972%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 16% from september 2023. Avgiften som är angiven är den nya efter höjningen.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rindöhöjden. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015-04-13 och består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.
Mässvägen 2 (B-huset) och 4 (A-huset).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen har installerat laddboxar för elbilar. Lägenhetsinnehavaren debiteras 105kr/månad för detta.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2016/2017. Några större renoveringar har ännu inte behövts.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett förråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar 2019

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 920 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.
105:-/månad tillkommer för finansiering av laddstolpe.

Försäkring

86 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

796 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,38972%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 16% from september 2023. Avgiften som är angiven är den nya efter höjningen.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

01 Fördelar med området

Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02 Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

03 Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

04 Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

05 Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.