Modernt och bekvämt boende ett stenkast från Vaxholms stadskärna!
Välkommen till ett modernt och stilfullt boende på attraktiva Norrberget, med ett fantastiskt läge endast ett stenkast från Vaxholms charmiga stadskärna! Här erbjuds en nyproducerad och välplanerad tvåa med ljusa, luftiga sällskapsytor, genomtänkta materialval och det lilla extra i form av både balkong och uteplats.
Bostaden präglas av en modern och tilltalande utformning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen och social planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för såväl middagar med vänner som avkopplande kvällar i soffan. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av en separat klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stilrent badrum utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.
Som en extra uppskattad detalj har bostaden även en uteplats i anslutning till entrén. Med två separata utemiljöer finns fina möjligheter att njuta av utomhuslivet, oavsett om det handlar om morgonkaffet i friska luften eller en avkopplande stund efter arbetsdagen.
På Norrberget bor du i ett av Vaxholms mest attraktiva områden, där modern bebyggelse möter den charmiga skärgårdsmiljön. Här har du bekvämt promenadavstånd till stadskärnans mysiga caféer, restauranger, butiker och service. I närområdet finns även vackra promenadstråk, badmöjligheter och goda kommunikationer med såväl buss som båt mot Stockholm.
Ett hem för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende med närhet till både stadsliv, natur och vatten.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Lägerhöjdsgatan 9B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens badrum och vidare öppnar hemmet upp mot de sociala ytorna.
02
KÖK
Stilrent och modernt kök med genomtänkt utformning och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin och inbyggnadsugn. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och ger plats för en trevlig matgrupp.
03
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Den öppna anslutningen till köket ger en social och inbjudande känsla. Härifrån nås även bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
04
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Ett trivsamt rum med fönster som bidrar till ett behagligt ljusinsläpp.
05
BADRUM
Modernt och stilrent badrum med WC, handfat och badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr.
06
Klädkammare
Praktisk separat klädkammare i anslutning till sovrummet. Här erbjuds goda möjligheter till förvaring av kläder och andra tillhörigheter.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
24-1004
02
Byggnadssätt
2023
Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet.
Fastighetsmätare och individuella mätare till respektive lägenhet med automatsäkring och jordfelsbrytare. Radhusen är försedda med egna elabonnemang.
Värme: Vattenburen värme från gemensam fjärrvärmeanläggning.
Ventilation: FTX-system
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-02
Per Edsbäcker, Aktea,
04
TV/Internet
Obligatorisk tillägg på 134 kr/mån för bredband via Telenor 250/250 samt basutbud TV
TV, IP-telefoni och bredband. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor.
05
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens balkong med plats för utemöbler. En härlig plats att njuta av frisk luft och avkopplande stunder.
06
Uteplats
I anslutning till bostadens entré finns även en uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter till utevistelse. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam miljö för avkoppling.
07
Uteplats
I anslutning till bostadens entré finns även en uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter till utevistelse. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en trivsam miljö för avkoppling.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns i gemensamhetsanläggning. Totalt 50 platser för bil och MC. 10 av dessa är s k dubbelplatser där 2 platser förhyrs tillsammans till en och samma bostadsrätthavare pga platsernas belägenhet. Alla platser är belägna i underliggande garage i fastigheten. Parkeringsföretaget Parkando kommer under de första tio åren hyra ut samtliga parkeringsplatser och hyra ut dem till föreningens medlemmar. P-platserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal.
01
5 356 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kallvatten
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift.
Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.
200 kr/mån
1984 kWh/år
420 kr/mån
134 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
754 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0146602
1,19555 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Skutan i Vaxholm. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skutan i Vaxholm omfattar 58 lägenheter med total boarea om 4 602kvm. Inflyttning i samtliga lägenheter skedde mellan 2023-2024. Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garage samt 10 markparkeringsplatser.
Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i respektive trapphus
Cykelverkstad och cykelrum
Förråd till samtliga lägenheter i källarplan
Miljörum
Övernattningslägenhet
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
933 438 kr
Avgift
5 356 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift.Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
1984 kWh/årHushållsström
420 kr/månTV/bredband
134 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
754 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0146602Andelstal insats
1,19555 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns tre skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Förskolorna i Vaxholm är många, här finns de privata förskolorna Freja och Flora samt de kommunala förskolorna lekhagen, blynäsviken samt montessori förskola!
Cafe skolhuset
1,33 km
Hamnkrogen i Herrvik
3,74 km
Herrviks Brygga
3,75 km
Gjutjärn pub & restaurang
3,86 km
Krakas krog
9 km
Förskolan Kräklingbo skola
8,77 km
Prästbackens Förskola AB
8,91 km
Vänge förskola
20,55 km
Vänge fritidshem
20,6 km
Förskolan Garde skola
21,1 km
Gahms Varuhandel AB
37,26 km
Stora Coop
38,24 km
Lidl
38,84 km
Wisby Ost AB
40,61 km
Tempo
45,67 km
Öppet Hus på Gotlandståget
23,25 km
Katthammarsvik
458 m
Tomase
877 m
Högby
1,32 km
Gammelgarn
4,59 km
Hardö
5,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKatthammarsvik458 m--
-
Hav148 m1 min1 min3 min
-
Sjö731 m3 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.