Behållare Behållare

Vaxön, Vaxholm
Hamngatan 15

Boarea
ca 25 kvm
Avgift
1 886 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Charmig bostad om ca 25 kvm med balkong och hiss i välskött förening!

Nu finns äntligen möjligheten att kunna bli ägare av en fint renoverad bostad med både balkong och hiss på självaste Hamngatan - mitt i Vaxholm!
Här bor du med bästa läget och med krypavstånd till butiker, restauranger, hamnen och allt det bästa som Vaxholm har att erbjuda. Bostaden är välplanerad med ett modernt kök med bardel. Rymligt rum med platsbyggt sovloft med inbyggd förvaring och plats för soffgrupp undertill, allt för perfekt optimering av yta. Balkong samt helkaklat badrum.

Här bor du i en bra förening med välskött ekonomi. Stambyte är genomfört 1993. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och förråd.

Skärgårdsidyllen Vaxholm erbjuder vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm. Som boende i Brf Kabyssen bor du i själva stadskärnan av Vaxholm med närhet till allt som staden har att erbjuda.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig bostad om ca 25 kvm med balkong och hiss i välskött förening!

Nu finns äntligen möjligheten att kunna bli ägare av en fint renoverad bostad med både balkong och hiss på självaste Hamngatan - mitt i Vaxholm!
Här bor du med bästa läget och med krypavstånd till butiker, restauranger, hamnen och allt det bästa som Vaxholm har att erbjuda. Bostaden är välplanerad med ett modernt kök med bardel. Rymligt rum med platsbyggt sovloft med inbyggd förvaring och plats för soffgrupp undertill, allt för perfekt optimering av yta. Balkong samt helkaklat badrum.

Här bor du i en bra förening med välskött ekonomi. Stambyte är genomfört 1993. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och förråd.

Skärgårdsidyllen Vaxholm erbjuder vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm. Som boende i Brf Kabyssen bor du i själva stadskärnan av Vaxholm med närhet till allt som staden har att erbjuda.

Varmt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Praktisk hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar för bra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en snygg och slittålig klinker i grått och i taket sitter infällda spotlights. Väggarna är målade i vitt.
WC/Dusch
Helkaklat, fräscht duschrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning, duschhörna med infällbara dörrar i glas och handdukshängare. I taket sitter infällda spotlights och här finns värmegolv.
Rum
Stort och ljust rum med ett generöst fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt utgång till balkongen. Här finns platsbyggd loftsäng samt utrymme för soffa och övrig möblering. Rummet har delvis öppen planlösning mot köket och bardisken. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Kök
Trevligt och välplanerat kök med allt som behövs! Köket är stilrent inrett med gröna luckor och en gedigen bänkskiva av ek. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett snyggt kakel i vitt som stänkskydd.
Köket är fullt utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Här finns även förvaringsskåp samt bra arbetsyta. Ett fönster mot balkongen släpper in ett fint ljus och ger en öppen känsla. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i samma gröna nyans.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 25 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Kommentar, byggnad
Byggnaden med adress Hamngatan 15 och 17 omfattar totalt 1 660 kvm, fördelat över 1 164 kvm lägenhetsyta och 496 kvm lokaler.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
FTX.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28
Besiktningsman
Erik Albertsson, AN-Profil AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Bredband via Bredbandsbolaget.
Balkong
Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen som ligger med ett fint läge mot Hamngatan. Här ryms bord och stolar. Från balkongen ser man bland annat Vaxholms vackra bebyggelse och de fina takåsarna.
Förråd
Beskrivning, förråd
Externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 5 st parkeringsplatser på gården, För närvarande separat kö (350-400 kr)
Ekonomi
Avgift
1 886 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel- TV, förråd
Försäkring
119 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0257000
Andel av årsavg.
2,25852%
Andelstal insats
2,52953%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2020-12-01
Föreningen
Benämning
BRF Kabyssen. I föreningen finns 24 lägenheter.
Allmänt
Brf Kabyssen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Domaren 14 i Vaxholms kommun 2006-01-13.
Fastigheten består av 24 st bostadslägenheter och 5 lokaler och 2 källarförråd. 23 av bostadslägenheterna upplåtes med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
Våren 2021 planeras ommålning av fönster på södra sidan.
Hösten 2021 planeras upprustning av hisskorgar och dess system.
Gjorda renoveringar
1993 - Stambyte.
1993 - Vindsvåningarna inredda.
1993 - Hiss installerad.
2008 - Fasad putsad.
2008 - Renovering balkonger.
2018/2019 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) genomförd.
2018/2019 - Sotning av två skorstenar.
2018/2019 - Parkeringsplatser på bakgården har flyttats.
2018/2019 - Reparation av automatisk ställdon för varmvattenregleringen.
2018/2019 - Reparation av hissen på Hamngatan 15.
2018/2019 - Belysningen i bägge trapphusen är utbytt och moderniserad.

Utförda renoveringar i denna bostad:
Slipning av golv.
Platsbyggd loftsäng.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga (under port 15) som bokas med cylinder.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 886 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel- TV, förråd
Försäkring :
119 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0257000
Andel av årsavg. :
2,25852%
Andelstal insats :
2,52953%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2020-12-01
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant Best Of India
      102 m
    • Vaxholm gröna längan pizza
      161 m
    • Grekiska grill & bar
      204 m
    • 10'an
      220 m
    • Hamnkrogen
      221 m
    • Andreas Kyrkan Vaxholm
      150 m
    • Föräldrakooperativet Nalle Puh
      362 m
    • Förskolan Lägerhöjden
      374 m
    • Vaxö skola
      395 m
    • Lars Lindgrens torg
      482 m
    • ICA Supermarket Waxholm
      1,04 km
    • Församlingsgården
      128 m
    • Vaxholm Västerhamnsplan
      194 m
    • Vaxholm Söderhamnsplan
      247 m
    • Vaxholm kyrka
      251 m
    • Vaxholm Hotellkajen
      373 m
    • Österskär station
      6,76 km
Avstånd
  • Grönområde
    118 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Österskär station
    6,76 km
    31 min
    1 tim 15 min
    -
  • Hållplats - Församlingsgården
    128 m
    4 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    248 m
    5 min
    3 min
    4 min
  • Sjö
    2,13 km
    1 tim 40 min
    51 min
    1 tim 4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren