Till salu

Hamngatan 17

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Stadskärnan i Vaxholm— Vaxholm

Hamngatan 17

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Vaxholm - Stadskärnan i Vaxholm

Ett av stadskärnans bästa lägen med balkong i sydväst!

Välkommen till ett fantastiskt läge mitt i stadskärnan med ett representativt boende i tidlös charm!
Vill du bo mitt i stadskärnan med direkt närhet till all tänkbar service och samtidigt ett stenkast från allt vad skärgårdslivet erbjuder? Då får du inte missa denna mysiga pärla.

Här erbjuds en perfekt planerad 1:a om 37 väldisponerade kvadratmetrar med generös balkong i ett perfekt sydväst-läge. Bostaden erbjuder ett lättmöblerat allrum där utrymme för både soffgrupp och sovalkov ges, modernt kök med föredömliga förvarings- och arbetsytor samt utrymme för matplats, helkaklat badrum utrustat med dusch samt hall med generösa förvaringsutrymmen.

Bostadens centrala och samtidigt lugna läge ligger perfekt placerad mitt i stadskärnan med närhet till allt vad Vaxholm har att erbjuda i form av service, restauranger, caféer, butiker och goda kommunikationer till Stockholms innerstad! Här njuter du också av bekvämt båtliv med Vaxholmsbåtarna som tar dig direkt ut i skärgården eller in till Stockholm!

Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar!
Wictoria Nilsson, tel 0739-852772

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

37 kvm

Avgift

3 514 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 20 september 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Wictoria för mer information kring Hamngatan 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vaxholm

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

073-985 27 72

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

00012

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft / fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning

03 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser.
I dag finns ingen plats ledig.

Ekonomi

01

Avgift

3 514 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet och internet/TV

Försäkring

132 kr/mån

Hushållsström

428 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

132 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,50657 %

Andel av årsavg.

3,50657 %

Andelstal insats

3,12844 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kabyssen. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Kabyssen i Vaxholm bildades 2006. Föreningen består av ett flerbostadshus uppfört 1947 och ombyggt 1993. Fastigheten inrymmer 24 lägenheter varav 23 är bostadsrätter samt ett antal hyreslokaler. Brf Kabyssen är en äkta brf. Hiss finns till alla plan inklusive källarvåningen där det finns tvättstuga och cykelrum samt förråd till alla lägenheter.

Frågor till föreningen:
Är det någon avgiftshöjning planerat i föreningen? Nej.
Är stambyte eller annan väsentlig renovering uftörd? I så fall vad och vilket årtal? Stambyte 1993
Är någon renovering planerad? Underhållsplan 50 år finns
Finns någon gemensam lokal? ( t.ex. gästlägenhet, bastu, festlokal) Nej
Antal parkeringar: typ av parkering (garageplats/ p-plats med ladd/elstolpe); kostnad/månad. 5 platser utomhus. Alla upptagna fn. Låg omsättning. Ingen laddstolpe.
Adress där eventuell tvättstuga finns. Finns i fastgheten.

Kommande renoveringar

Inga planerade kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsökning är planerad för närvarande enligt styrelsen (2026-09-03)

Utförda renoveringar

Ombyggnad av föreningens 2 hissar 2021-2022
Målning fönster och balkongdörrar norra fasaden 2022
Föreningen följer en underhållsplan.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum där man får ställa barnvagnar, rullatorer eller liknande.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt