Smakfullt renoverad lägenhet med fransk balkong!
Välkommen till en riktigt fin liten pärla där smart planering, genomtänkta detaljer och stilrena materialval samsas på 26 välutnyttjade kvadratmeter. Här erbjuds en totalrenoverad 1 rok med en varm och modern känsla! Perfekt för dig som söker ett lättskött hem där inget har lämnats åt slumpen.
Bostadens sällskapsrum är ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och en naturlig sovdel. Härifrån nås även den charmiga franska balkongen som vetter mot husets lugna baksida. Öppna upp och låt dagsljuset och den friska luften strömma in!
Det stilrena köket från Ballingslöv är smakfullt utformat i en varm beige ton och bryts snyggt av med en rostfri bänkskiva. Ett eget fönster ger ett fint ljusinsläpp och intill köket finns plats för en mindre matgrupp.
Även de mer praktiska delarna av bostaden håller samma genomtänkta nivå. Toaletten är totalrenoverad med stora kakelplattor i en naturnära beige ton och har dessutom ett eget fönster. Mitt emot ligger ett separat duschrum, renoverat i samma harmoniska stil och förberett för tvättmaskin.
Resultatet är ett ovanligt komplett boende på få kvadratmeter. Här får du ett totalrenoverat hem med separat duschrum, fint kök, fransk balkong och smarta sociala ytor! Allt samlat på endast 26 kvadratmeter.
Ett hem som helt enkelt måste upplevas på plats.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Sandra eller Oskar för mer information kring Hamngatan 62A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 2
2
02
Byggnadssätt
Bergvärme, självdrag
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 800 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen disponerar 9st parkeringsplatser i dagsläget. Finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att bygga till ytterligare vid behov.
01
2 196 kr/mån
Värme, Vatten och förråd.
300 kr/mån
300 kr/mån
600 kr/mån
Kostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning, abonnemang och hushållets sammansättning.
Bostadsrätt
4,03
4,30
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Roddaren 9. I föreningen finns 12 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Roddaren 9 registrerades 2025-01-09. Föreningen består av 12st lägenheter i olika storlekar, 4st ettor, 5st tvåor och 3st fyror. Föreningens fastighet genomgick under åren 2025/2026 en totalrenovering och en tillbyggnad för att inrymma två stycken ytterligare lägenheter (Från 10st till 12st)
Inga kommande renoveringar.
Fastigheten genomgick en tillbyggnad och totalrenovering under åren 2025/2026.
I källaren på huset finns tvättstuga, torkrum, förråd och skyddsrum, matkällare, pannrum.
Cykelrum/barnvagnsrum i källaren.
På baksidan av fastigheten så finns en stor altan med utemöbler som är fritt fram för föreningens medlemmar att nyttja.
340 535 kr
01
Föreningen Brf Roddaren 9 ligger beläget i det lugna villakvarteret på centrala Vaxön. Här bor du ett stenkast från badplats, båtplats och centrala Vaxholm.
En kort promenad ner till centrum i Vaxholm avgår Waxholmsbåtarna året runt och bussar in till centrala Stockholm.
Avgift
2 196 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, Vatten och förråd.Försäkring
300 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning, abonnemang och hushållets sammansättning.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,03Andelstal insats
4,30Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns tre skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Förskolorna i Vaxholm är många, här finns de privata förskolorna Freja och Flora samt de kommunala förskolorna lekhagen, blynäsviken samt montessori förskola!
Parkgrillen Vaxholm
391 m
Vaxholms Pizzeria
423 m
Unique Living Restaurant & Interior
536 m
Roddarhuset Galleri o Bistro
628 m
Picadeli
698 m
Förskolan Lekhagen
142 m
Öppna förskolan
237 m
Förskolan Flora
243 m
Öppna Förskolan Skeppet
245 m
Förskolan Lägerhöjden
273 m
Lidl
8,72 km
Norrgård Närlivs
8,96 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,5 km
Stora Coop Åkersberga
9,78 km
Maxi ICA Stormarknad Österåker
10,01 km
Timmermansvägen
385 m
Vaxholms kyrka
426 m
Kronängsvägen
631 m
Österskär station
6,26 km
Tunagård station
7,23 km
Åkers Runö station
9,22 km
Täljö station
9,51 km
Fisksätra
13,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum187 m1 min1 min2 min
-
Grönområde258 m4 min2 min4 min
-
TågstationÖsterskär station6,26 km29 min1 tim 12 min-
-
HållplatsTimmermansvägen385 m3 min4 min11 min
-
Hav143 m2 min1 min4 min
-
Sjö2 km5 min11 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.