Kommande försäljning

Östra Kasernvägen 5a

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Rindö— Vaxholm

Östra Kasernvägen 5a

Kommande försäljning

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Vaxholm - Rindö

Smart planerad lägenhet i praktfull kasernbyggnad!

Varmt välkommen till en charmig lägenhet i hjärtat av Rindö. Här bor du med närhet till allt som skärgårdsön har att erbjuda , från lokalt bryggeri och ostmakeri till den populära Syrran och Jag, belägen intill Oxdjupet.

Redan i hallen möts du av den generösa takhöjden som skapar en luftig och imponerande rymd. Lägenheten erbjuder ett modernt kök med smakfulla ljusbruna köksluckor som passar ihop med den öppna sällskapsytan. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en matsalsdel vilket är perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.

Intill sällskapsrummet ligger ett flexibelt rum som idag kan anpassas efter behov. Många har inrett det som ett mindre sovrum, medan andra valt att skapa ett hemmakontor eller en praktisk walk-in-closet. Ovanför köket finns dessutom ett smart planerat sovloft med plats för dubbelsäng och förvaring.

Lägenheten är belägen i en gedigen stenbyggnad med rik historia, där de massiva stenväggarna tillsammans med takhöjden skapar en unik och stämningsfull atmosfär.

Brf Kapernaum är en trivsam förening som erbjuder mervärden för sina medlemmar, såsom bastu och kajaker att låna i källaren.

Skärgårdsön Rindö är en levande ö med en mängd med aktiviteter. Här kan du ta Vaxholmsbåten nere från Grenadjärbryggan in till Vaxholm eller åka vidare hela vägen in till Stockholm!

Hör av dig så visar jag dig ditt framtida boende!
Välkommen hem!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

3 237 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Östra Kasernvägen 5a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vaxholm

Oskar Jansson

Ansvarig mäklare

073-855 47 59

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Köket

Hemmets kök är smart planerat för att få plats med alla saker som du kan efterfråga. Köket är färgsatt i en smakfull brun/trä färg!

I direkt anslutning till sällskapsrummet har du en tilltagen balkong i ett trevlig solläge! Här har du fin sjöutsikt ner mot rindöhamn!

Köket

Hemmets kök är smart planerat för att få plats med alla saker som du kan efterfråga. Köket är färgsatt i en smakfull brun/trä färg!

Balkongen

I direkt anslutning till sällskapsrummet har du en tilltagen balkong i ett trevlig solläge! Här har du fin sjöutsikt ner mot rindöhamn!

Sovloft

Ovanför köket har du ett kryp-in. Här har du plats för en dubbelsäng och förvaring!

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

A1106

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 237 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten samt källarförråd

Försäkring

39 kr/mån

Årlig elförbrukning

1132 kWh/år

Hushållsström

377 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållselen något missvisande då personen bott halva året på heltid och halva året deltid i lägenheten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,49373

Andel av årsavg.

1,46597 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01

Föreningen

01

Benämning

Brf Kapernaum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Om du vill ha din parkeringsplats så behöver du kontakta BRF direkt efter överlåtelsen. Maila pierreljungquist@icloud.com

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.

På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.

För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.

I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 237 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten samt källarförråd

Försäkring

39 kr/mån

Årlig elförbrukning

1132 kWh/år

Hushållsström

377 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållselen något missvisande då personen bott halva året på heltid och halva året deltid i lägenheten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,49373

Andel av årsavg.

1,46597 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

01 Fördelar med området

Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02 Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

03 Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

04 Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

05 Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.