Kommande försäljning

Kullaskogsvägen 7

Sparad

Anmäl intresse

Vaxholm

Kullaskogsvägen 7

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vaxholm

Hemtrevlig 2rok, högst upp i huset med hiss!

Varmt välkommen till en ljus, hemtrevlig och ombonad 2rok!
Här flödar ljuset från de stora fönstrena ihop med den franska balkongen.

Direkt genom dörren så kliver du in i en tilltagen hall. Här har du en garderob till förvaring.

Kliv vidare in i det ombonade sällskapsrummet där kök, vardagsrum och matplats! Köket går i en smakfull fattning med vita köksluckor, vitt kakel och en bänkskiva i trä! Här har du allt du behöver, diskmaskin, ugn och integrerad mikro! Här har du också gott om plats för en matgrupp framför den franska balkongen!
Under de stora fönstrena finns gott om plats för en stor soffa, nuvarande ägaren har satt upp en smakfull akustikpanel för att skapa en modern och ombonad känsla!

Inne i sovrummet har du ditt eget kryp-in. Här får du plats med en säng, skrivbord och en mängd med garderober för förvaring! Även här har du ett stort fönster vilket gör att dagsljuset är en självklarhet även här!

Badrummet är inrett med en kombi tvättmaskin/torktumlare, dusch med väggar i glas, kommod och toalett! Här finns också en handdukstork för extra lyx!

Här finner du en ljus, ombonad och smart planerad bostad, högst upp i huset med hiss i en trevlig och omhändertagen bostadsrättsförening,
Välkommen hem!

Boarea

39.8 kvm

Avgift

4 136 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Kullaskogsvägen 7.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vaxholm

Oskar Jansson

Ansvarig mäklare

073-855 47 59

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Köket

I köket finner du allt du kan behöva, diskmaskin, micro, ugn. Köket är färgsatt i en vit kullör med vitt kakel samt en bänkskiva i trä!

Hemmet erbjuder en öppen planlösning med vardagsrum, kök och matplats! Här finns den franska balkongen och stora fönster som släpper in en mängd med ljus!

Köket

I köket finner du allt du kan behöva, diskmaskin, micro, ugn. Köket är färgsatt i en vit kullör med vitt kakel samt en bänkskiva i trä!

Sällskapsrum

Hemmet erbjuder en öppen planlösning med vardagsrum, kök och matplats! Här finns den franska balkongen och stora fönster som släpper in en mängd med ljus!

Sovrummet

Sovrummet är ett riktigt kryp-in. Här finns plats för en stor säng, skrivbord och en garderobsvägg! Även här finns ett stort fönster där kvällssolen lyser in!

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,8 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

3309

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft

03 Utförda renoveringar

En akustisk panel

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19

Besiktningsman

Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundutbudet för tv ingår i månadsavgiften.
Fiber finns och internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Alla parkeringsplatser kostar 300kr/mån, vill man ha motorvärmaruttag eller laddstolpe skaffar man abonnemang hos Aneo.

Ekonomi

01

Avgift

4 136 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.

Årlig elförbrukning

750 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Parkering

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,45999%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till 2026 samt 2027.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 17/2-2026)

Föreningen

01

Benämning

Brf Kullaskogen. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kullaskogen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60% bedriver kvalificerad verksamhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB

Kommande renoveringar

För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Kommande är taket men det är längre fram.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om ca.4-5 kvm (uppgift enligt säljaren).
Tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel finns en trappa upp från bostaden.
Innergård med lekplats och lekstuga finns.
Två cykelförråd finns.
Föreningslokal finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

218 047 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning 2024

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Ekonomisk plan

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt