Arkitektritad familjevilla med badrocksavstånd till svalkande bad i havet samt privat pool!
Välkommen till Villa Spareken, en oöverträffad skärgårdsvilla som förenar modern arkitektur med en naturskön omgivning för en unik och exklusiv boendeupplevelse. Denna fantastiska fastighet, där varje detalj är noga övervägd, smälter harmoniskt samman med naturen och erbjuder en privat pool samt en omedelbar närhet till det glittrande havet – det ultimata receptet för avkoppling och livsnjutning i badrock.
Med sina åtta noggrant planerade rum, inklusive fem elegant utformade sovrum, skapar Villa Spareken en imponerande balans mellan avskildhet och social samvaro. Det privata läget, utan insyn, ger en extra dimension till boendet, där du kan njuta av varje ögonblick ostört. De generösa sociala ytorna på det nedre planet genomsyras av en luftig och inbjudande atmosfär, medan de mer privata utrymmena, såsom det rymliga allrummet, erbjuder en plats för avkoppling och intima stunder.
För de som strävar efter det lilla extra tillhandahåller villan ett förtjusande tornrum, en arkitektonisk pärla som bjuder på en fantastisk panoramautsikt över det omgivande havet. Detta utrymme blir en perfekt plats för att dela speciella ögonblick med vänner och familj och för att ta del av solnedgångar som målar himlen i nyanser av guld och rosa.
Villa Spareken är inte bara en bostad; det är en exklusiv plats där design och komfort elegant samspelar med naturens skönhet. Varje steg inomhus och utomhus är en del av en drömlik bostadsupplevelse för de som värdesätter det absolut bästa av livet. Kontakta oss idag för att utforska möjligheterna att äga denna extraordinära skärgårdsvilla med privat läge och låt oss vägleda dig mot en unik livsstil vid havet.
VAXHOLM
Inbäddad i den förtrollande skärgårdsidyllen på Vaxön i Stockholms skärgård, är Vaxholm idag en av de mest attraktiva kommunerna nära Stockholm. Staden omfamnar besökare med sin vackra natur, pittoreska småstadscharm och möjligheter till avkopplande bad och båtliv. Dess närhet till Stockholms innerstad, tillsammans med en myllrande atmosfär av restauranger, mysiga caféer och butiker, gör Vaxholm till en drömlik plats för dem som söker en harmonisk livsstil där skärgårdsidyllen står i centrum. (Läs gärna mer om Resarö och Vaxholm under rubriken "Närområde".
Varmt välkommen till Villa Spareken som erbjuder en arkitektritad skärgårdsvilla med privat pool samt endast badrocksavstånd till svalkande bad i havet!
Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72
12 995 000 kr
212 kvm
2 433 kvm
8 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 433 kvm
8 (5 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:217
02
Byggnadssätt
1994
30
Lecablock
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Falsad plåt från byggår
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump samt solceller på hela taket mot söder
Jordat
Förra ägarna:
Fräsning av avloppsrör 2023
Ommålning av hela villan 2022
Installation av solceller 2021
Ny hydropress 2021
Nytt poolhus 2021
Staket med grindar på hela tomten 2019
Ny terrass med pergola 2019
Baksida samt delar av gavlar dränerat i samband med bygget av altan 2018
Yttertak ommålat 2018
Kök helrenoverat 2018
Badrum nedervåning helrenoverat 2018 (Kvalitetsdokument finns)
Pooltak och poolpump 2016
Ny liner i pool 2016
Fiber indraget 2015
Badrum övervåning helrenoverat 2015 (Kvalitetsdokument finns)
Nuvarande ägare:
Förebyggande arbete i krypgrunden - ny markmatta och ny avfuktare installerad 2024
Bredspackling och målning av samtliga väggar, fönster och dörrar invändigt, trägolv slipande och behandlade 2024
Bygge av förvaringutrymme under trapp och platsbyggd förvaring hall 2024
Ny köksö 2025
03
TV/Internet
Fiber indraget
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med parkeringsmöjligheter för 2 stycken antal bilar. Utöver detta finns möjlighet för ca 2 extra bilar framför carporten samt ca 1-2 bilar bredvid carport.
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
06
Tomt/Servitut
2433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Ytterbystrand mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-06, Registreringsdatum: 2008-06-26, Senast ändrad: 2023-10-05)
Vaxholm ytterby s:10
Vaxholm ytterby s:1
Vaxholm ytterby s:2
Vaxholm ytterby s:9
Vaxholm ytterby fs:14
01
8 955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 196 000 kr
4 759 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
12 500 kr/år
20 000 kr/år
4 175 kr/år
3 500 kr/år
34 000 kr/år
19000 kWh/år
10 074 kr/år
Elkostnad inkluderar daglig laddning av elbil samt uppvärmining av pool.
4
Äganderätt
Det finns 18 pantbrev om totalt 8 715 345 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 196 000 krMarkvärde
4 759 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Försäkring
12 500 kr/årVatten och avlopp
20 000 kr/årRenhållning
4 175 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
34 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar daglig laddning av elbil samt uppvärmining av pool.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 8 715 345 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.