Till salu

Lägerhöjdsgatan 21

Utgångspris

7 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 495 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Lägerhöjdsgatan 21


Till salu
Utgångspris
7 495 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Gavellägenhet intill vattnet med avgiftsfritt första året!

Gavellägenhet med utsikt både över gården och vattnet som kikar fram mellan träden. En rymlig lägenhet som passar familjen med barn eller paret som gillar att ha extra yta för umgänge, arbete hemma eller bara lyxig avkoppling. De dubbla badrummen skänker extra krydda i tillvaron. Njut av lugnet på din egen balkong eller gå ut och möte dina grannar på någon av de fina innergårdarna i området.

- Avgiftsfritt första året
- Utsikt mot vatten och gård
- Gavellägenhet och dubbla badrum
- Gott om plats för familj och vänner
- Bra förvaringsmöjligheter

Utgångspris
7 495 000 kr

Boarea
98 kvm

Avgift
6 650 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 11:00 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Lägerhöjdsgatan 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Möblerbar balkong i väster med utsikt mot strandpromenad och vattnet som glittrar mellan träden
Balkong i väster

Möblerbar balkong i väster med utsikt mot strandpromenad och vattnet som glittrar mellan träden

Den öppna planlösningen, de stora ljusinsläppen och de stilrena materialvalen ger härliga sociala ytor för umgänge och avkoppling
Balkong i väster

Möblerbar balkong i väster med utsikt mot strandpromenad och vattnet som glittrar mellan träden

Öppen planlösning

Den öppna planlösningen, de stora ljusinsläppen och de stilrena materialvalen ger härliga sociala ytor för umgänge och avkoppling

Lägenheten har fönster åt tre håll vilket ger mycket ljus och variation i utsikt. Vardagsrummet har utgång till balkongen.
Gavelläge

Lägenheten har fönster åt tre håll vilket ger mycket ljus och variation i utsikt. Vardagsrummet har utgång till balkongen.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

33-1101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026

Kommentar, byggnad

Byggnaden är byggd med betongplatta på mark och har en betongstomme med bärande innerväggar samt ytterväggar i betong som är klädda med träfasad. Yttertaket har plåttak.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme från gemensam fjärrvärmeanläggning via värmecentral. FTX-system med värmeåtervinning. Varje lägenhet är försedd med eget ventilationsaggregat

Allmän information

Föreningen består av 4 flerbostadshus om 3-4 våningar med totalt 30 lägenheter. Garageplatser finns belägna i grannkvarteret via en gemensamhetsanläggning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indragen i fastigheten. Föreningen har tecknat avtal med Telenor för TV (basutbud) och bredband.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Externt förråd om ca 1 kvm.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 19 garageplatser varav 12 är laddplatser samt två MC-parkeringar i garage. Föreningen har även 8 uteplatser och 4 gästparkeringar i området.
Till parkeringsplats är det kösystem.
Kostnad för parkeringsplats:
Garage/laddplats 2000 kr/mån
Garage 1625 kr/mån
Garage dubbelplats 2625 kr/mån
Uteplats 1125 kr/mån
MC-parkering 1000 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

6 650 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnader för hushållsel samt varmvatten tillkommer på avgiften. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband med 134 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 359 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnad enligt ekonomisk plan

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,3577

Kommentar, andelstal

Andelstal enligt ekonomisk plan

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Utsikten

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 403 519 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 650 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader för hushållsel samt varmvatten tillkommer på avgiften. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband med 134 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 359 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad enligt ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,3577
Kommentar, andelstal
Andelstal enligt ekonomisk plan
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Grönområde
    167 m
    5 min
    3 min
    2 min
  • Hav
    66 m
    1 min
    1 min
    9 min
  • Sjö
    2,26 km
    7 min
    14 min
    43 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.