Kommande försäljning

Norrhamnsgränd 17

Sparad

Centrala Vaxholm— Vaxholm

Norrhamnsgränd 17


Kommande försäljning

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Med bästa läge i Norrhamnen!

Välkommen till ett trevligt bostadsrättsradhus med bästa läge mot Norrhamnen. Här befinner du dig i de centrala delarna av Vaxholm och de gamla fiskekvarteren med utsikt mot Norrhamnen och Norra Vaxholmsfjärden. Framför radhuset finns en liten uteplats där du kan njuta av kaffet i morgonsolen. Den större uteplatsen ligger skyddat in mot gården och har eftermiddag och kvällssol.

Bostaden är välplanerad med de sociala ytorna på nedre plan och sovrummen på övre plan. Vardagsrum och kök ligger avskilt från varandra och har gott om plats för middagar, avkoppling och umgänge. Från vardagsrum och kök ser du ner mot vattnet och kan njuta av utsikt mot båttrafik och småstadsliv. Bostaden har två badrum, ett på varje plan och en tvättstuga intill köket vilket underlättar vardagen.
Badrummet på övre plan har bastu för värmande stunder.

Området runt Norrhamnen präglas av gamla hus och gränder där havet och naturen alltid är nära. På bara några minuters promenad når du badplatsen – perfekt för morgondopp, sommarkvällar eller lata dagar vid vattnet. I närområdet finns även populära Café Hembygdsgården, mataffär och små butiker som bidrar till områdets levande och charmiga karaktär.

Kommunikationerna är dessutom mycket goda. Med närliggande busshållplats samt båt som tar dig direkt till Stockholm City blir pendlingen både enkel och naturskön.

Varmt välkommen till en välplanerad bostad med härlig känsla intill vattnet i en populär del av centrala Vaxholm!

Boarea
113 kvm

Avgift
5 898 kr/mån

Rum
5 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Norrhamnsgränd 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bo med bästa läge och utsikt över vattnet i Norrhamnen. In mot gården ligger skyddad uteplats i västerläge.
Med toppläge i Norrhamnen

Bo med bästa läge och utsikt över vattnet i Norrhamnen. In mot gården ligger skyddad uteplats i västerläge.

Här kan du njuta av morgonkaffet vid uteplatsen vid entrén och middagar på den härliga uteplatsen mot gården.
Med toppläge i Norrhamnen

Bo med bästa läge och utsikt över vattnet i Norrhamnen. In mot gården ligger skyddad uteplats i västerläge.

Två härliga uteplatser

Här kan du njuta av morgonkaffet vid uteplatsen vid entrén och middagar på den härliga uteplatsen mot gården.

De sociala ytorna är samlade på entréplanet och på övervåningen finns de fyra sovrummen och badrum med bastu. Vattnet är ständigt närvarande i detta boende.
Välplanerat med utsikt

De sociala ytorna är samlade på entréplanet och på övervåningen finns de fyra sovrummen och badrum med bastu. Vattnet är ständigt närvarande i detta boende.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ljus hall med plats för avhängning.


02
Kök (Entréplan)

Intill hallen ligger köket med plats för rymligt matbord och kökssoffa om så önskas. Köket har bra med förvaring i skåp och bänkytor för matlagning. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis.


03
Tvättstuga (Entréplan)

Med ingång från köket finns tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en vask.


04
Dusch/WC (Entréplan)

Med ingång från hallen finns kaklad dusch/WC utrustad med wc, handfat med kommod och duschhörna.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Generöst vardagsrum med fönster mot uteplatsen och mot vattnet. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp.


06
Övre hall (Ovanvåning)

Övre plan har en rymlig övre hall med ingång till samtliga rum på övervåningen.


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Bra sovrum eller kontor med utsikt mot gården.


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med sjöutsikt och plats för dubbelsäng.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Bra sovrum med utsikt mot vatten och plats för större säng.


10
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med utsikt mot entrésidan. Ett bra barnrum eller kontor.


11
Dusch/WC/bastu

Kaklad dusch/WC med bastu.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

5 st boendeparkering som delas av föreningens medlemmar. I övrigt hänvisas till kommunens boendeparkering.


Ekonomi

01
Avgift

5 898 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, tvättstuga, samt förråd. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer på avgiften med 324 kr/mån.

Uppvärmning

1 000 kr/mån

Årlig elförbrukning

8971 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Vattenavgift

1 027 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 527 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Andel i förening

8,2450

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Norrhamnen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Norrhamnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Föreningen disponerar tomtmark och byggnader med beteckningen Båten 5 i Vaxholm. Markareal för tomten uppgår till 1963 kvm och lägenhetsytorna uppgår till 1352 kvm.
Byggnaderna, som ursprungligen uppfördes år 1981, innehåller totalt 13 bostadslägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Kallförråd vid entré.
Isolerat förråd vid altan. Indragen el.
Gemensam innergård med utemöbler som kan nyttjas av samtliga medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 898 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, tvättstuga, samt förråd. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer på avgiften med 324 kr/mån.
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Årlig elförbrukning
8971 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Vattenavgift
1 027 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 527 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 470 kr
Andel i förening
8,2450
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Platser

Bistro Magasinet

78 m


Magasinet i Waxholm

81 m


La Casa Vaxholm

129 m


10'an

139 m


Waxholms Hotell Restaurant

173 m


Förskolan Lägerhöjden

523 m


Vaxö skola

594 m


Förskolan Flora

768 m


Öppna Förskolan Skeppet

768 m


Öppna förskolan

769 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,02 km


Lidl

9,29 km


Norrgård Närlivs

9,45 km


Stora Coop Orminge

10,17 km


Stora Coop Åkersberga

10,37 km


Vaxholm

174 m


Österskär station

6,79 km


Tunagård station

7,75 km


Åkers Runö station

9,84 km


Täljö station

10,23 km


Neglinge station

13,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    333 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    6,79 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vaxholm
    174 m
    -
    -
  • Hav
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,12 km
    1 tim 38 min
    53 min
    1 tim 8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.