Magisk gavellägenhet högst upp i huset med kamin, söderbalkong och vattnet precis utanför!
Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Högst upp i ett vackert kasernhus från 1909 väntar denna fantastiska 3rok om hela 99 kvm. En gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, generös takhöjd, stora fönsterpartier och en underbar balkong i söderläge med vattnet precis utanför.
Redan när du kliver in möts du av den karaktär och rymd som bara äldre hus kan erbjuda. Genomgående ekparkett, högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en varm och exklusiv känsla genom hela bostaden.
Hemmets självklara hjärta är det stora sällskapsrummet, en imponerande social yta med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här sprider kaminen värme och stämning under årets kallare månader, samtidigt som de stora fönstren låter ljuset och omgivningarna bli en naturlig del av rummet. Härifrån kliver du rakt ut på den stora balkongen i soligt söderläge, vänd mot vattnet. Med stranden och de vackra Solgrottorna bara ett stenkast bort blir närheten till havet påtaglig, öppna balkongdörren och hör vattnet slå mot stranden.
Det ljusa köket går i harmoniska, ljusa toner och erbjuder gott om plats för en ordentlig matgrupp. Två stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker bostadens luftiga känsla.
Lägenheten erbjuder dessutom två väl tilltagna sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Det ena sovrummet har en stor garderob med skjutdörrar. Det moderna badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett övre fönster mot hallen som släpper in extra dagsljus.
Det här är ett hem där historisk charm möter modern komfort! Med ett svårslaget läge högst upp i huset, gavelläge, kamin, fantastisk rymd och en södervänd balkong där vattnet nästan känns som en del av bostaden. Ett unikt boende för dig som söker något alldeles extra.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring Grenadjärsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
De genuina kasernhusen ihop med takhöjd, gavelläge, högst upp i huset och mycket fönster skapar en känsla av ett hem så fort du kliver innanför dörrarna!
De genuina kasernhusen ihop med takhöjd, gavelläge, högst upp i huset och mycket fönster skapar en känsla av ett hem så fort du kliver innanför dörrarna!
Hemmet har fönster i 3 stycken väderstreck vilket gör att lägenheten badar i ljus!
I direkt anslutning med vardagsrummet ligger den soldränkta balkongen där du har solen från morgon till sen eftermiddag utblickande över vattnet!
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
409
02
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-21
Anders Andersson
03
TV/Internet
Telia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250
04
Bilplats/Övriga byggnader
200:-/parkeringsplats.
El stolpe finns.
Anslutningsavgift är 1500:- (engångsavgift). Elförbrukningen betalas av användaren till självkostnadspris via ett eget konto. i systemet. Användaren själv för över pengar till sitt konto när saldot behöver fyllas på.,
01
5 940 kr/mån
Värme, vatten, förråd ochTelia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250.
170 kr/mån
2661 kWh/år
630 kr/mån
335 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
335 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,82%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar 2026-10-03,
01
BRF Grenadjären. I föreningen finns 38 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Grenadjären har idag 38 st bostadsrätter 1st lokal vilken användas som föreningslokal.
Bostadsrättsföreningen förvaltas genom egen förvaltning. Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta).
Löpande underhåll utförs.
Inga planerade avgiftshöjningar 2026-10-03,
Ombyggnadsår 2012-2016.
2012-2013 Stambyte.
2012-2016 Fönsterrenovering.
2012-2016 Ny dränering.
2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
2019 - Fönster ommålade utvändigt.
2019 - Stamspolning.
2024 - Stamspolning
Tillhörande lägenheten finns ett stort källarförråd med plastgolv som är anpassat för källare.
Tillhörande lägenheten finns även plats i bod utomhus som delas med en granne. Perfekt förvaring för cyklar, trädgårdsmöbler och annat.
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns. (För tillfället avstängd för nyttjande av övernattning) Går även bra att hyra för kalas och dylikt till en kostnad om 300kr
Privatbostadsföretag (äkta)
425 428 kr
Avgift
5 940 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, förråd ochTelia TV paket Lagom samt Telia bredband 250/250.Försäkring
170 kr/månÅrlig elförbrukning
2661 kWh/årHushållsström
630 kr/månFiber/TV och bredband
335 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
335 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,82%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar 2026-10-03,Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,96 km44 min52 min-
-
Hav64 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.