Till salu

Lägerhöjdsgränd 3

Pris

4 395 000 kr

Sparad

Pris

4 395 000 kr



Norrberget centralt i Vaxholm— Vaxholm— Nyproduktion

Lägerhöjdsgränd 3


Till salu
Pris
4 395 000 kr

Nyproduktion - Vaxholm - Norrberget centralt i Vaxholm

Rymlig markplanslägenhet med uteplats mot idyllisk innergård.

Upptäck ditt nya hem på Lägerhöjdsgränd 3 – en välplanerad markplanslägenhet på hela 83 kvadratmeter med tre rum och kök i hjärtat av charmiga Vaxholm. Den generösa boendeytan skapar en luftig och trivsam atmosfär där vardagen flyter på smidigt. Lägenheten präglas av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av rymd.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den egna, väl tilltagna uteplatsen där du kan njuta av långa sommardagar, umgås med nära och kära eller starta morgonen med en kopp kaffe i solen. Här får du det bästa av två världar – ett bekvämt markplan med smidig tillgång samtidigt som du bor nära Vaxholms natursköna omgivningar och pulserande centrum.

Med närhet till både skärgårdsbåtar, mysiga caféer och service erbjuds en livsstil som kombinerar lugnet från hav och natur med stadslivets bekvämligheter. Perfekt för dig som söker ett lättskött boende med karaktär och charm.

Välkommen att boka in dig på visning och upplev själv denna unika lägenhet som väntar på att bli ditt nya hem! Ta chansen att skapa ditt drömboende i Vaxholms absoluta hjärta.

Pris
4 395 000 kr

Boarea
83 kvm

Avgift
5 962 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
BV (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Lägerhöjdsgränd 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Marklägenhet med uteplats i väster mot grönskande innergård
Uteplats i bästa västerläge

Marklägenhet med uteplats i väster mot grönskande innergård

Masterbedroom med plats för stor dubbelsäng. De harmoniska färgvalen som är genomgående i lägenheten skapar en lugn oas.
Uteplats i bästa västerläge

Marklägenhet med uteplats i väster mot grönskande innergård

Vilsamt och rymligt sovrum

Masterbedroom med plats för stor dubbelsäng. De harmoniska färgvalen som är genomgående i lägenheten skapar en lugn oas.

Köket är ett klassiskt arbetskök med matplats i burspråk. Ett kök för matlagning och umgänge.
Arbetskök med matplats i

Köket är ett klassiskt arbetskök med matplats i burspråk. Ett kök för matlagning och umgänge.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

43-1001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen värme och FTX-ventilation.

Allmän information

Berghällen består av 38 lägenheter, varav 3 radhus. Via gemensamhetsanläggning delas garage med Storgården. Garaget kommer vara klart under 2028.

Övriga utrymmen

Gemensamt cykelförråd och miljörum för sopsortering.


03
Energideklaration
Beskrivning

Föreningen beräknas få energiklass B.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Telenor 250/250 mbit/s.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd ca 3 kvm


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kösystem till parkeringsplatser. Parkeringsplats finns att få från Q1 2028 pga byggnation i området. Under 2027 hänvisas till kommunens boendeparkering.

Föreningen har 20 garageplatser varav 10 med laddstolpe. Utomhus finns 14 parkeringsplatser samt 4 gästparkeringar.

- Vanlig garageplats 1500 kr/mån
- Garageplats med laddstolpe 2125 kr/mån (plus förbrukning)
- Uteplats 1125 kr/mån

P-platserna hyrs ut med separata hyresavtal via parkeringsföretaget Parkando.


Ekonomi

01
Avgift

5 962 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Sammanlagd driftskostnad

1 167 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnad enligt ekonomisk plan. I driftskostnad ingår obligatoriskt tillägg för TV/Bredband med 150 kr/månad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,5446

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Berghällen

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 170 253 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 962 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Sammanlagd driftskostnad
1 167 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad enligt ekonomisk plan. I driftskostnad ingår obligatoriskt tillägg för TV/Bredband med 150 kr/månad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,5446
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,23 km
    8 min
    12 min
    43 min
  • Hav
    111 m
    9 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.