Totalrenoverad 3rok med villakänsla, generösa sällskapsytor och härlig altan i kvällssolen!
Varmt välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 3rok belägen i entréplanet på en charmig villa! Här möts husets karaktär av moderna bekvämligheter och genomtänkta materialval som tillsammans skapar ett hemtrevligt och inbjudande boende med en härlig villakänsla.
Hemmets hjärta är den generösa och sociala sällskapsytan där ett stort kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som avkopplande kvällar i soffan. Från sällskapsytan öppnar du dörren direkt ut till den härliga altanen, som bjuder på ett underbart kvällssolsläge. En perfekt plats för långa sommarkvällar, trevliga middagar och umgänge med familj och vänner.
Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsängar och tillhörande möblemang. Här finns alla möjligheter att skapa rofyllda och personliga sovrum med en ombonad känsla.
Hela bostaden har genomgått en totalrenovering där moderna och smakfulla materialval skapar ett enhetligt och fräscht intryck. Tack vare placeringen i villans entréplan erbjuds dessutom ett lättillgängligt boende utan trappor till bostaden, vilket gör hemmet attraktivt för många olika skeden i livet.
Ett hem som kombinerar det bästa av två världar, bekvämligheten i en nyrenoverad lägenhet och den härliga känslan av att bo i villa, med en egen altan där kvällssolen får sätta guldkant på tillvaron.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Sandra eller Oskar för mer information kring Hamngatan 62F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
0 av 2
11
02
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 800 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen disponerar 9st parkeringsplatser i dagsläget. Finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att bygga till ytterligare vid behov.
01
6 587 kr/mån
Värme, Vatten och förråd.
450 kr/mån
450 kr/mån
900 kr/mån
Kostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning, abonnemang och hushållets sammansättning.
Bostadsrätt
888 kr
12,09
12,08
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Roddaren 9. I föreningen finns 12 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Roddaren 9 registrerades 2025-01-09. Föreningen består av 12st lägenheter i olika storlekar, 4st ettor, 5st tvåor och 3st fyror. Föreningens fastighet genomgick under åren 2025/2026 en totalrenovering och en tillbyggnad för att inrymma två stycken ytterligare lägenheter (Från 10st till 12st)
Inga kommande renoveringar.
Fastigheten genomgick en tillbyggnad och totalrenovering under åren 2025/2026.
I källaren på huset finns tvättstuga, torkrum, förråd och skyddsrum, matkällare, pannrum.
Cykelrum/barnvagnsrum i källaren.
På baksidan av fastigheten så finns en stor altan med utemöbler som är fritt fram för föreningens medlemmar att nyttja.
1 021 605 kr
Beräknad på ekonomiska planen
01
Föreningen Brf Roddaren 9 ligger beläget i det lugna villakvarteret på centrala Vaxön. Här bor du ett stenkast från badplats, båtplats och centrala Vaxholm.
En kort promenad ner till centrum i Vaxholm avgår Waxholmsbåtarna året runt och bussar in till centrala Stockholm.
Avgift
6 587 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, Vatten och förråd.Försäkring
450 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
900 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning, abonnemang och hushållets sammansättning.Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
888 krAndel i förening
12,09Andelstal insats
12,08Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns tre skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Förskolorna i Vaxholm är många, här finns de privata förskolorna Freja och Flora samt de kommunala förskolorna lekhagen, blynäsviken samt montessori förskola!
Parkgrillen Vaxholm
391 m
Vaxholms Pizzeria
423 m
Unique Living Restaurant & Interior
536 m
Roddarhuset Galleri o Bistro
628 m
Picadeli
698 m
Förskolan Lekhagen
142 m
Öppna förskolan
237 m
Förskolan Flora
243 m
Öppna Förskolan Skeppet
245 m
Förskolan Lägerhöjden
273 m
Lidl
8,72 km
Norrgård Närlivs
8,96 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,5 km
Stora Coop Åkersberga
9,78 km
Maxi ICA Stormarknad Österåker
10,01 km
Timmermansvägen
385 m
Vaxholms kyrka
426 m
Kronängsvägen
631 m
Österskär station
6,26 km
Tunagård station
7,23 km
Åkers Runö station
9,22 km
Täljö station
9,51 km
Fisksätra
13,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum205 m2 min2 min3 min
-
Grönområde277 m5 min3 min4 min
-
TågstationÖsterskär station6,26 km30 min1 tim 13 min-
-
HållplatsTimmermansvägen385 m5 min5 min11 min
-
Hav134 m2 min1 min1 min
-
Sjö1,98 km6 min12 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.