Kapellgatan 14 BV / Centrala Vaxholm / Vaxholm

Centralt belägen bostad om 2 rok i toppskick!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
ca 47.5 kvm
Avgift
2 943 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 9 aug 15:30-16:00

    Öppen visning / Vänligen boka dig genom att trycka på knappen "boka" på vår hemsida så kontaktar jag dig.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna topprenoverade och hemtrevliga 2:a i centrala Vaxholm

Smakfullt renoverad lägenhet med mycket rymd och detaljerade tillval. Bostaden totalrenoverades under 2014 då man också bytte plats på sovrummet och köket för att få ett riktigt sovrum.
Köket och vardagsrummet ligger med en öppen planlösning för många sociala stunder. Bostaden är en gavellägenhet med ett trevligt ljusinsläpp. Badrummet är renoverat med en djupsvart granitsten på golvet och med granitkeramik på väggarna.
Precis utanför ytterdörren når du lägenhetens förråd, praktiskt och smidigt!

Mycket trivsam gård med uteplats och planteringar, vilken sköts mycket väl av några av föreningens medlemmar. Här njuter du av en lugn och härlig och blomstrande miljö.

Bostadsrättsföreningen Domaren är en omtryckt förening som är välskött, trevlig och har en god sammanhållning.
Från bostaden är det ca 100 m till vårdcentral. Med närhet till busshållplatser, skola och med Konsum, bara någon minuts promenad över gården, är läget oslagbart.
Med närhet till havet och 45 min till innerstan bor du i ett av Vaxholms attraktivaste lägen med skolor, idrottsanläggning och livsmedelsaffär i närheten.


Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök
Kök
Matplats
Vy mot Hamngatan
Badrum
Badrum
Hall
Sovrum
Sovrum
Gemensam uteplats
Gemensam uteplats
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med goda avhängning samt avställnings möjligheter.
  • Badrum
    Rymligt badrum med dusch, WC, kommod, tvättmaskin och golvvärme. På golvet är det en djupsvart granit med flingor liknande guld och koppar. Granit har en nästan ogenomtränglig yta och kräver minimalt med underhåll. På väggarna är det kalkstensgranit.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra med förvaring i garderober. Panel längs ena väggen.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning till vardagsrummet. Goda förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med gott om plats för rejäl soffmöbel och TV bänk.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 47,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
    Denna bostad är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen 1 rok, men nyttjas idag som 2 rok.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    BV
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    132 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-24
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i avgiften.
    Internet: Via kabel-TV. Tecknas separat av innehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till föreningen hör en parkering. På den ena sidan finns 11 st fasta platser med eluttag och på andra sidan finns 9 st sk flytande platser utan fast plats och utan eluttag. För P-platserna tas en fast månadsavgift ut på 200 respektive 130 kr. För tillfället är det kö till både de fasta parkeringarna och till den flytande parkeringen.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 943 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-tv, tvättstuga och källarförråd.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    700 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,3400
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen kan i dagsläget inte svara på om det kommer att bli några framtida avgiftshöjningar.
    Om alla planerade reparationer går igenom så kan det eventuellt bli aktuellt. Kontrollerat med föreningen 2020-07-30.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Domaren. I föreningen finns 34 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Domaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och tog över fastigheten Domaren 17 år 2005. Det finns 34 lägenheter i föreningen med adresser Hamngatan 19, Kapellgatan 10-16. Det finns en lokal om 310 kvm.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Balkonger.
    2020 - Fasad.
    2020 - Fönster.
    2020 - Ventilation.
    2020 - Dränering.
    2020 - Borrning för fjärrvärme, 6 borrhål.
    2020/2021 - Asfaltering parkering.
    2020 - Utebelysning.
    2021 - Målning källare och tvättstuga.
    2021/2022 - Golv tvättstuga.

    Föreningen väntar på bygglov från kommunen för att kunna åtgärda planerade renoveringar.

    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2031.
    OVK görs vart 5:e år.
    För mer information se årsredovisningen.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med föreningen 2017-04-25.
  • Gjorda renoveringar
    2013 - Stambyte.
    2014 - Ventilationsombyggnad.
    2015 - Ventiler, värme.
    2015 - Gård, grind.
    2016 - Sophus.
    2016 - Källarförråd.
    2016 - Trapprenovering.
    2016 - Kabel-TV, uppdatering.
    2017 - Renovering golv trapphus.
    2017 - Målning pannrum, arkiv.
    2018 - Utbyte av reglering för värme och varmvatten samt cirkulationspump för värme.
    2019 - Ombyggnad av belysning i källare.
    2019 - Energideklaration och OVK.
    2019 - Byte av isolering i tak i portal Kapellgatan 14.
    2019 - Byte av 6 frånluftsfläktar för golvventilation i marklägenheterna, Kapellgatan 14 och 16.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.
    Det finns 2st cykelförråd varav 1 är till för daglig förvaring och 1 för längre förvaring.
    Det finns en rymlig tvättstuga med bra maskinpark.
    Mycket trivsam gård med uteplats och planteringar.
Ekonomi
Avgift :
2 943 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv, tvättstuga och källarförråd.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,3400
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kan i dagsläget inte svara på om det kommer att bli några framtida avgiftshöjningar.
Om alla planerade reparationer går igenom så kan det eventuellt bli aktuellt. Kontrollerat med föreningen 2020-07-30.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurant Best Of India
    56 m
    Daisy´s Vaxholm
    180 m
    Vaxholm gröna längan pizza
    223 m
    Grekiska grill & bar
    265 m
    Hamnkrogen Vaxholm
    269 m
  • Skolor
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    97 m
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    306 m
    Förskolan Lägerhöjden
    318 m
    Vaxö skola
    334 m
    Lars Lindgrens torg
    427 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    120 m
    ICA Supermarket Waxholm
    985 m
  • Kommunikationer
    Församlingsgården
    72 m
    Vaxholm kyrka
    196 m
    Vaxholm Västerhamnsplan
    222 m
    Vaxholm Söderhamnsplan
    306 m
    Norrbergsskolan
    372 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,72 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Vaxholms kajen
    387m
    Vaxholms kajen
    388m
    Vaxholms kajen
    318m
    Eriksöbadet
    2 500m
    Norrhamnsbadet
    310m
    Batteriparken
    330m
    Lägetparken
    208m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 94 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,72 km
  • 27 min
  • 1 tim 17 min
  • -
  • Hållplats - Församlingsgården
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 286 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,17 km
  • 1 tim 34 min
  • 51 min
  • 1 tim 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kapellgatan 14 BV
Närheten till havet
Maria
Ligger centralt
Maria
Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Restauranger
#Barnvänligt
#Båthamn
#Butiksgata/köpcentrum
#Färja
#Båtliv
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Bio
#Badstrand
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Fiske
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn