Kulladalsvägen 19 / Kulladal / Vaxholm

Smakfullt renoverad trea på en lugn adress med balkong och havsutsikt!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 359 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 11:00-11:30

    Öppen visning / Boka dig gärna till visningen så sänder vi en digital objektsbeskrivning. Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Äntligen finns möjligheten att förvärva en smakfullt renoverad trea högst upp i huset i charmiga och lugna Kulladal!
Hela bostaden (förutom badrummet) har under 2015 genomgått en totalrenovering. Alla ytskikt, golv, tak, väggar samt kök upplevs fortfarande som i nyskick.
Här njuter du av praktiskt kök, rymliga ytor, bra förvaring, balkong samt havsutsikt!
Tvättstugan ligger endast en trappa ner, bekvämt och lättillgängligt.

Lägenheten ligger lugnt beläget nära både badbrygga samt båtklubb. Med en promenad på 5 min befinner ni er vid Eriksöbadets två sandstränder. Här kan ni njuta av fina strövområden och elbelyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. Det finns både kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna.

Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar samt tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Från Vaxholm tar det endast 45 min till innerstan med bil och buss. Vaxholmsbåten tar ca en timme.

I centrala Vaxholm känner du småstadsidyllen med både restauranger, caféer, affärer, systembolag, bibliotek, vårdcentral och banker.

Välkommet till ett hem att trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Balkong
Sovrum 2
Havsutsikt från sovrum 2
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med gott om förvaring i garderob med skjutdörrar.
  • Badrum
    Rymligt och ljust badrum i beiga toner med charmiga detaljer.
    Bubbelbadkar, dusch, WC, kommod, spegelskåp. Golvvärme.
  • Sovrum 1
    Nyttjas idag som gästrum/kontor.
    Gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering för den som önskar.
    Alternativt som barn/tonårsrum. Här finns gott om plats för både lek och förvaring.
    I detta rum njuter du även av den vackra havsutsikten som erbjuds!
  • Sovrum 2
    Nyttjas idag som master bedroom. Gott om plats för både dubbelsäng sängbord samt övrig förvaring.
    Här finns garderobssystem som ger ett praktiskt, lyxigt och smakfullt intryck.
  • Vardagsrum
    Öppet och fint vardagsrum med gott om plats för möblering.
    Ligger i anslutning till köket samt med utgång till den väl tilltagna balkongen.
  • Kök
    Smakfullt kök från Epoq kök.
    Induktionshäll, varmluftsugn med pyrolytisk rengöring, diskmaskin, kyl och frys från Siemens.
    Detta kök är inte bara stilrent och snyggt utan även praktiskt och välgenomtänkt. Gott om förvaring och arbetsytor samt inbyggd strykbräda för bekvämlighet och lättillgänglighet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Smakfullt inredd med jordnära och behagliga färgval på väggar. Golvet är ett mattlackat ekgolv från Kährs vilket är genomgående i hela bostaden förutom i hallen.
    Fint bevarade ytskikt på både golv, väggar, tak samt kök från renoveringen som utfördes under 2015.
    I samband med renoveringen drogs nya jordade ledningar i hela lägenheten samt nytt säkringsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
  • Allmän information
    Föreningens fastighet består av 5 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 51 bostadsrätter och 3 hyresrätter samt friliggande förrådsbyggnader.

    I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV, bredband (100Mb), parkering och IP-telefoni (Abonnemang, samtalsavgift tillkommer) Telenor levererar bredband (fiberkabel), IP-telefoni och kabel-TV.

    Föreningen har en lokal som kan nyttjas av medlemmarna för kalas och umgänge under ordnade former.
  • Kommande renoveringar
    I föreningens underhållsplan är taken den stora investeringen de närmaste åren.
    Offerter har inhämtats men inga beslut tagna.
  • Övriga utrymmen
    Gemensamma utrymmen:
    Tvättstugor, cykelförråd,styrketräningsrum och en stuga tillsammans med samfälligheten.
    Tvättstugor finns i varje fastighet på plan två, hiss finns. Där finns även en tavla för bokning av tider med en nyckelkloss.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-22
  • Besiktningsman:
    Mats Rosén Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV, Bredband ( Fiber ) via Telenor
Balkong
  • Väl tilltagen balkong i söderläge.
    Här finns gott om plats för möblering samt odling om så önskas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns till varje lägenhet, en del med elstolpe. För närvarande är avgiften 1700 kr per år utan elstolpe respektive 2500 kr per år för platserna med elstolpe.
    Underhåll av parkeringen sköts av Kullaskogens Samfällighet.
    Ett fåtal gästparkeringsplatser finns (5).
Ekonomi
  • Avgift:
    5 359 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV, bredband (Fiber, 100Mb), och IP-telefoni (Abonnemang, samtalsavgift tillkommer) via Bredbandsbolaget.
    P-plats ( 142:-/månad är inkluderat i avgiften ovan)
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    345 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    38 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    513 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,021284
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade, kontrollerat med föreningen 2019-08-12
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Västan 1
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Flow
    391 m
    Pizzabutik Alfågeln
    722 m
    Vaxholms Pizzeria
    1,46 km
    Anné Eklund Matkonsult AB
    1,92 km
    Daisy´s Vaxholm
    1,99 km
  • Skolor
    Förskolan Äppelgården
    354 m
    Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
    652 m
    Kronängsskolan
    1,09 km
    Kronangsskolan
    1,24 km
    Campus Vaxholm
    1,27 km
  • Kommunikationer
    Eriksövägen
    429 m
    Kullö
    578 m
    Pålsundsvägen
    936 m
    Pålsundsvägen södra
    1,01 km
    Engarn
    1,17 km
  • Tågstationer
    Österskär station
    5,99 km
    Tunagård station
    6,93 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Österskär station
  • 5,99 km
  • 27 min
  • 1 tim 21 min
  • -
  • Hållplats - Eriksövägen
  • 429 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 99 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 772 m
  • 4 min
  • 10 min
  • 22 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier