Behållare Behållare

Kulladal, Vaxholm
Kulladalsvägen 19

Boarea
ca 55 kvm
Avgift
4 305 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Modern och välplanerad bostad om 2 rok med inglasad uteplats och havsglimt! Hög mysfaktor!

Äntligen finns möjligheten att kunna förvärva en smakfullt nyrenoverad och mysig tvåa om ca 55 kvm med inglasad uteplats med havsglimt i charmiga och lugna Kulladal!
Bostaden upplevs ljus och öppen tack vare många och stora fönsterpartier. Fräscht och helkaklat badrum i rymlig storlek samt nyrenoverat, stilrent kök.
Här njuter du av ett mysigt och tryggt boende med en kort promenad till klippbad och badflotte.
Tvättstugan ligger endast en trappa upp, bekvämt och lättillgängligt.

Lägenheten ligger lugnt beläget nära både badbrygga samt båtklubb. Med en promenad på 5 min befinner ni er vid Eriksöbadets två sandstränder. Här kan ni njuta av fina strövområden och elbelyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. Det finns både kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna.

Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar samt tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Från Vaxholm tar det endast 45 min till innerstan med bil och buss. Vaxholmsbåten tar ca en timme.

I centrala Vaxholm känner du småstadsidyllen med både restauranger, caféer, affärer, systembolag, bibliotek, vårdcentral och banker.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Utgångspris
2 295 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
10:45-11:15

Öppen visning / Anmälan med anledning av covid. Varmt välkommen att kontakta mig vid frågor!

Modern och välplanerad bostad om 2 rok med inglasad uteplats och havsglimt! Hög mysfaktor!

Äntligen finns möjligheten att kunna förvärva en smakfullt nyrenoverad och mysig tvåa om ca 55 kvm med inglasad uteplats med havsglimt i charmiga och lugna Kulladal!
Bostaden upplevs ljus och öppen tack vare många och stora fönsterpartier. Fräscht och helkaklat badrum i rymlig storlek samt nyrenoverat, stilrent kök.
Här njuter du av ett mysigt och tryggt boende med en kort promenad till klippbad och badflotte.
Tvättstugan ligger endast en trappa upp, bekvämt och lättillgängligt.

Lägenheten ligger lugnt beläget nära både badbrygga samt båtklubb. Med en promenad på 5 min befinner ni er vid Eriksöbadets två sandstränder. Här kan ni njuta av fina strövområden och elbelyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. Det finns både kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna.

Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar samt tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Från Vaxholm tar det endast 45 min till innerstan med bil och buss. Vaxholmsbåten tar ca en timme.

I centrala Vaxholm känner du småstadsidyllen med både restauranger, caféer, affärer, systembolag, bibliotek, vårdcentral och banker.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med gott om förvaring i garderob med skjutdörrar.
Badrum
Rymligt, ljust och fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och stilren grå klinker på golvet.
Badkar, WC, handfat med praktisk och fin skiva i ek samt spegelskåp. Handdukstork samt golvvärme
Sovrum
Gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt övrig möblering som önskas. Här finns garderobsvägg för praktisk förvaring.
Vardagsrum
Öppet och fint vardagsrum med gott om plats för möblering. Stora fönsterpartier vilket ger bra med ljusinsläpp. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket samt med utgång till den väl tilltagna och inglasade uteplatsen.
Kök
Rymligt och praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta som renoverats under 2020. Induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, samt kyl/frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Två fönster som släpper in gott om ljus. Insynsskyddat med charmigt läge mot vacker natur.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
Föreningens fastighet består av 5 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 51 bostadsrätter och 3 hyresrätter samt friliggande förrådsbyggnader med en yta på ca 250 kvm. Den totala boytan är 3507 kvm. Föreningen disponerar 59 parkeringsplatser och tomtmark som uppgår till 7025 kvm.
Föreningen har även en lokal som kan nyttjas av medlemmarna för kalas och umgänge under ordnade former.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-30
Besiktningsman
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor om bredband, telefoni och TV via fiberkabel. Önskas mer kanaler än grundutbudet kontakta Telenor. Kostnaden för grundutbudet debiteras samtidigt med föreningens månadsavgift
Inglasad uteplats
Väl tilltagen inglasad uteplats i söderläge med havsutsikt.
Här finns gott om plats för möblering samt odling om så önskas.
Egen utgång till gräsmatta och kort promenadavstånd till klippbad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd med underhållsvärme tillhör bostaden och ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats finns till varje lägenhet. En del med el-stolpe för motorvärmare. För närvarande är årsavgiften 2 000 kr respektive 2 500 kr med elstolpe. I mån av tillgång kan du förhyra en extra p-plats. Underhåll och all administration av parkeringen sköts av Kullaskogens Samfällighet.
Ett fåtal gästparkeringsplatser finns (5).
Ekonomi
Avgift
4 305 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV, bredband (100Mb) och IP-telefoni (Abonnemang, samtalsavgift tillkommer) Telenor levererar bredband (fiberkabel), IP-telefoni och kabel-TV.
Parkeringsplats finns till varje lägenhet, dessa kostar extra.
Försäkring
280 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,015661
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade, enligt årsredovisning 2019/2020.
Föreningen
Benämning
Brf Västan 1.
Allmänt
Brf Västan 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004.
Föreningens hemsida: vastan1.bostadsratterna.se.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
Gjorda renoveringar
2005 - Byte av reglersystem till fjärrvärmecentraler.
2008 - Inglasning av altaner och balkonger.
2008 - Målning av samtliga fönster och uteförråd.
2009 - OVK besiktning.
2010 - Taköversyn (byte av trasiga pannor etc).
2013/2014 - Utredning av tak och undertak.
2016 - OVK besiktning.
2016/2017 - Ombyggnad av fjärrvärme och ventilation.
2017/2018 - Radonkontroll och sanering.
2019 - Energideklaration.
2020 - Spolning av avloppsstammar och grenledningar.
2020 - Ombyggnad av alla hustak (pannor, innertak).

Utförda renoveringar i denna bostad:
2020 - Byte av innerdörrar.
2020 - Nytt kök.
2020 - Nya vitvaror.
2020 - Nytt golv (ekparkett).
2020 - Nya garderober sovrum.
2020 - Golvlister.
2020 - Målning av tak och väggar i alla rum.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen:
Tillhörande denna bostad finns ett förråd.
Tvättstugor finns i varje fastighet på plan två, hiss finns. Där finns även en tavla för bokning av tider med en nyckelkloss.
Cykelförråd.
Styrketräningsrum (Kulladalsvägen 17).
Föreningslokal - Till fastigheten Västan hör en föreningslokal (föreningsstugan) som alla ingående i Samfälligheten kan förhyra. Lokalen är utrustad med ett litet kök med kyl och frys, toalett med duschmöjligheter.
Området
Brf Västan 1 ligger vackert beläget vid vattnet på den östra delen av Vaxön invid friluftsområdet Eriksö med bad, camping och motionsspår. En kommunal lekplats och mindre fotbollsplan finns på Kulladalsvägen strax innan bostadsområdet.
Kommunikationer
Närhet till allmänna kommunikationer, 7 min promenadväg till närmaste hållplats (buss)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 305 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV, bredband (100Mb) och IP-telefoni (Abonnemang, samtalsavgift tillkommer) Telenor levererar bredband (fiberkabel), IP-telefoni och kabel-TV.
Parkeringsplats finns till varje lägenhet, dessa kostar extra.
Försäkring :
280 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,015661
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade, enligt årsredovisning 2019/2020.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Flow
      391 m
    • Sushi Thai Wok
      449 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      717 m
    • Circle K Vaxholm
      903 m
    • Vaxholms Pizzeria
      1,46 km
    • Förskolan Äppelgården
      354 m
    • Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
      652 m
    • Campus Vaxholm
      1,04 km
    • Kronängsskolan
      1,09 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      1,25 km
    • Eriksövägen
      429 m
    • Kullö
      578 m
    • Pålsundsvägen
      936 m
    • Pålsundsvägen södra
      1,01 km
    • Engarn
      1,17 km
    • Österskär station
      5,99 km
    • Tunagård station
      6,93 km
Avstånd
  • Grönområde
    17 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,95 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Österskär station
    5,99 km
    27 min
    1 tim 11 min
    -
  • Hållplats - Eriksövägen
    429 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    772 m
    4 min
    10 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren