Kungsgatan 25A / Vaxön / Vaxholm

Ljus bostad med havsglimt!

Pris
1 595 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
4 468 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till en ljus och fin bostad, högst upp i huset, på Kungsgatan 25A! Här bor du centralt i ett mysigt villaområdet och närheten till vattnet. Högst upp i huset ligger denna två rum och kök med sociala ytor och ett rymligt sovrum.

I månadsavgiften ingår allt - värme, vatten, el, kabel-tv, internet, två vindsförråd och även p-plats!
Endast ett par meter från porten går bussen som tar dig direkt till Täby på ca 15 minuter och innerstan på ca 40 minuter. För den som vill går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten på mindre än en timme. Kort promenadavstånd till hamnen. Varmt välkommen till ett mysigt boende på en trevlig adress!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme för avhängning samt avställning.
  • Sovrum
    Ljust men svalt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.
  • Badrum
    Badrum med kakel på väggarna, badkar, kommod, wc och badrumsskåp.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och fantastiska solnedgångar på kvällarna. Plats för soffmöblering och ett mindre matbord.
  • Kök
    Tack vare kökets smarta planering så kan du använda bardisken som avlastningsyta och har därmed ett rymligt kök med gott om arbetsyta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: anslutning till boxer via parabolantenn. Tecknas av bostadsrättsinnehavare. Basutbudet ingår i avgiften.
    Internet: Fiberinternet finns och ingår i avgiften. Winther Bredband, 100 mb.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats: Ingår i avgiften, tillstånd erfordras. Totalt 18 P-platser. Parkeringsplatserna är belägna i anslutning till fastigheten.
    Garageplats: Till garageplatserna är det separat kö. Föreningen har två garageplatser, de kostar 475 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 468 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    110 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    110 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0270000
  • Andel av årsavg.:
    3,13696%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt årsredovisning 2018.
    Amortering på föreningens lån sker enligt plan.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Gröna Lund i Waxholm. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheterna byggdes 1955 och består av två flerbostadshus. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 1615 kvm, varav 1290 kvm utgör lägenhetsyta och 325 kvm utgör lokalyta.
    Föreningen upplåter 24 lgh och 7 lokaler.

    Bostadsrättsföreningen förvaltas av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har diskuterat gällande översyn av fastighetens rörstammar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.
Ekonomi
Avgift :
4 468 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
110 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,0270000
Andel av årsavg. :
3,13696%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt årsredovisning 2018.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Anné Eklund Matkonsult AB
    238 m
    Vaxholms Pizzeria
    295 m
    Daisy´s Vaxholm
    311 m
    Restaurant Best Of India
    409 m
    Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt
    590 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    104 m
    Förskolan Mistluren
    162 m
    Vaxö skola
    168 m
    Öppna förskolan
    169 m
    Förskolan Lekhagen
    172 m
  • Kommunikationer
    Vaxholm kyrka
    212 m
    Timmermansvägen
    233 m
    Norrbergsskolan
    306 m
    Församlingsgården
    380 m
    Vaxholm Västerhamnsplan
    483 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 172 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Lokalt centrum
  • 235 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,64 km
  • 27 min
  • 1 tim 23 min
  • -
  • Hållplats - Vaxholm kyrka
  • 212 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 242 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,23 km
  • 4 min
  • 12 min
  • 36 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Färja
#Sportbar
#Restauranger
#Båtliv
#Bio
#Caféer
#Barnvänligt
#Båttaxi
#Ishall
#Gym
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Båthamn
#Uteliv

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nike den 6 september
    Hej! Jag är intresserad av en visning av lägenheten, finns det möjlighet till det?
    Svar från Sarah Winberg
    Hej Nike! Jag kan dubbelkolla med säljaren när det passar så återkommer jag till dig. Hur ser det ut i början på nästa vecka för dig? Med vänlig hälsning, Sarah Winberg

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn