Mässvägen 2
Mässvägen 2
Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Till salu

Mässvägen 2

Utgångspris

2 795 000 kr


Utgångspris

2 795 000 kr



Rindö— Vaxholm

Mässvägen 2


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Rindö— Vaxholm

Avgiftsfritt året ut! Modern bostad med stor balkong och magisk havsutsikt.

Välkommen till Mässvägen 2 och denna moderna bostad, högst upp i huset med svårslagen havsutsikt, som producerades 2016/2017.
Med sina 2 rok samt en stor balkong och en fantastisk utsikt över Solöfjärden och Oxdjupet är detta ett boende som slår det mesta. Med underbar natur, fina promenadstråk, bad och restauranger.

Här har du en väl tilltagen umgängesyta med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint sovrum med utgång till balkongen, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Den oslagbara balkongen är inte bara stor, den har också direkt havsutsikt. Bättre kan det inte bli!

- I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, 1st. förråd, 1 st. P-plats med laddstolpe.
- Fiber finns indragen (Telia Öppen Fiber). Abonnemang för bredband, telefoni och Tv tecknas av lägenhetsinnehavaren och ingår inte i avgiften.
- Avgiftsfritt året ut.

Linje 83X via SL kort tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen eller Slussen, året om via en trevlig båtfärd. Vaxholmsbolaget trafikerar samma sträcka.
Vill ni hellre pendla med bil går bilfärjan med täta förbindelser året om både via Vaxholm och Värmdö via kostnadsfri bilfärja.

På Rindö och Vaxön finns några trevliga alternativ när det kommer till restauranger och vilket adderar ytterligare bekvämlighet och möjligheter till din livsstil på dessa öar. Rindö har några charmiga restauranger där du kan avnjuta läcker mat och njuta av skärgårdsatmosfären. Rindös stolthet Syrran & Jag erbjuder inte bara god mat utan även en fantastisk utsikt över vattnet, perfekt för en romantisk middag eller en trevlig lunch med vänner. En annan pärla på Rindö är Kajkanten, en restaurang som lockar med både smakfulla rätter och en avslappnad atmosfär.

Det kan vara praktiskt att ha nära till en välsorterad matbutik för att täcka ditt dagliga behov. Rindö Lanthandel är en fin livsmedelsbutik som erbjuder ett brett utbud av dagligvaror, från färskvaror till basvaror samt lokala produkter från Skarpögård! Önskar du hellre matleverans erbjuder flertalet aktörer/butiker även detta.

På ön finns även gym, ostmakeri, bryggeri, och många olika träninsmöjligheter.
I närområdet finns även löpspår och skola (förskola och skola upp till åk 6).

Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.

Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!

Kontakta mig för att boka en visning och låt oss guida dig genom detta drömhus som kombinerar stil, komfort och en fantastisk naturnära livsstil. Välkommen till ditt nya hem!

Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer 073-6230 655,
eller via mail angelica.brehmer@maklarhuset.se


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
5 717 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 30 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Mässvägen 2.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trivsamma ytor och ljusinsläpp i två väderstreck ger en fin och trivsam känsla.
Utgång till den generösa och soliga balkongen.
Öppet och ljust

Trivsamma ytor och ljusinsläpp i två väderstreck ger en fin och trivsam känsla. Utgång till den generösa och soliga balkongen.

Trivsamt och grönt med havet och naturen som närmsta granne.
Öppet och ljust

Trivsamma ytor och ljusinsläpp i två väderstreck ger en fin och trivsam känsla. Utgång till den generösa och soliga balkongen.

Rindöhöjden

Trivsamt och grönt med havet och naturen som närmsta granne.

Njut av egenodlat och trivsamma grannar
Odlingslotter

Njut av egenodlat och trivsamma grannar



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. På golvet ligger en slittålig klinker i grått och väggarna är målade i vitt. En garderob med skjutdörrar slukar massor i förvaringsväg. Här finns även ytterligare två garderober.


02
Badrum

Helkaklat, fräscht duschrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, duschhörna med infällbara dörrar i glas, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp gör det enkelt att sköta klädvården i hemmet. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.


03
Kök

Hemtrevligt och fint kök med öppna ytor och utrymme för matplats. Köket är ljust med vita luckor och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Bänkskivan är av en ljusgrå, slittålig laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och mikro. Här finns ett flertal lådor och skåp för bra förvaring samt fina arbetsytor. Ett platsbyggt, gammeldags skafferi utgör en fin detalj och ger ytterligare utrymme för förvaring. Här finns även en trivsam och praktisk, flyttbar köksö. På golvet ligger en mörk parkett som är genomgående i hela bostaden och väggarna är målade i vitt.


04
Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. Här ryms soffa, tv-möbel och annat som önskas. Platsbyggd bokhylla med plats för 65"TV och ljudanläggning.
På golvet ligger samma mörka parkett som i köket och väggarna är målade i vitt med en tapetserad fondvägg i blå toner. Från de stora fönstren har man havsutsikt!


05
Sovrum

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Tex kontorshörna.
Även här finns en utgång till balkongen. En garderob med skjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter. Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016/2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren. Nät EON.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-16

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband/fiber finns via öppen fiber. TV- och internetabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.


05
Balkong

Fantastisk balkong med en enastående havsutsikt! Utrymme för bord, stolar eller vad som helst önskas på en oslagbar plats som denna. Här kan man avnjuta sin sommarmiddag samtidigt som fartygen passerar ute på havet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har en disponibel parkeringsplats som motsvarar lägenhetsnumret och ingår i avgiften.
Extra p-platser finns tillgängliga på den belagda ytan nedanför.
P-platser med laddstolpe är installerat.


Ekonomi

01
Avgift

5 717 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.

Försäkring

242 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

742 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,74874%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rindöhöjden. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015-04-13 och består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.
Mässvägen 2 (B-huset) och 4 (A-huset).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen har installerat laddboxar för elbilar. Lägenhetsinnehavaren debiteras 105kr/månad för detta.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2016/2017. Några större renoveringar har ännu inte behövts.
Tilläggsisolering av vindarna har gjorts under 2023 för energibesparing.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett förråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd. Linje 83X tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen året om.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger

På ön finns även gym, ostmakeri, bryggeri, och många olika träninsmöjligheter.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola och skola upp till åk 6).

Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.

Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 717 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad.
Försäkring
242 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
742 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,74874%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes från september månads avi 2023 med 16%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rindö  i vaxholm

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.


01
Fördelar med området
Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02
Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.


03
Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.


04
Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.


05
Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.


Använd kartan
X

Platser

Batteriet

258 m


Syrran & Jag

258 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

621 m


Rindö krog. Murres kök o bar

2,21 km


Hagbyvägen 13

3,72 km


Rindö skola

166 m


Rindö förskola

1,97 km


Förskolan Antistilla

4,98 km


Oskar Fredriksborg

120 m


Rindö hamn

198 m


Grenadjärsvägen

475 m


Grenadjärbryggan

535 m


Österskär station

10,25 km


Tunagård station

11,1 km


Åkersberga station

12,23 km


Åkers Runö station

13,55 km


Täljö station

14,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    2,16 km
    5 min
    12 min
    36 min
  • Grönområde
    561 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats
    Oskar Fredriksborg
    120 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    149 m
    22 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,76 km
    40 min
    55 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.